Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.0000 года пос. адрес области адрес районный суд адрес области в составе председательствующего Миллера В.Р., при секретаре Комкове С.С., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Сергеевой О.В. к Фризену В.А. о признании недействительным договора, установил: Сергеева О.В. обратилась в суд с иском к Фризену В.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка без строений на нем от 00.00.0000 года, заключенного в отношении земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов для дачного пользования по адресу: адрес, КN, применении последствий недействительной сделки, обязании Фризена В.А. возвратить ей полученные по договору 500.000 рублей, а ее возвратить в собственность Фризена В.А. данный земельный участок, признании записи о государственной регистрации за ней права на данный участок и свидетельства о государственной регистрации ее права на данный участок недействительными. В обоснование указала, что, решив приобрести земельный участок, она весной 00.00.0000 года обратилась в агентство недвижимости ФИО4, заключив с его сотрудником договор на индивидуальное риэлтерское обслуживание. Данным сотрудником ей был подобран участок, который при осмотре ей понравился. 00.00.0000 года она приобрела данный участок у его собственника Фризена В.А., заключив оспариваемый договор и выплатив Фризену В.А. стоимость участка в размере 500.000 рублей. При межевании данного участка в 00.00.0000 года она обнаружила, что приобретенный ею земельный участок расположен не в том месте, которое было ей показано при продаже. Кроме того, размер приобретенного участка составил не 1200 кв.м., а 973 кв.м., а на участке соседом возведен каменный забор. Таким образом, она была введена в заблуждение относительно предмета сделки, ее существенных условий. Обладая информацией о размере участка, его настоящем местонахождении, наличии на нем забора и спора с соседом, она не стала бы приобретать данный земельный участок. Во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным. Просит суд признать недействительным указанный договора купли-продажи, применить последствия недействительности сделки, признать недействительными запись о государственной регистрации за ней права на данный участок и свидетельство о государственной регистрации ее права на данный участок, а так же взыскать с ответчика судебные расходы: государственную пошлину в размере 200 рублей и оплата услуг представителя в размере 25.000 рублей. В судебном заседании истец Сергеева О.В. иск поддержала, просила суд его удовлетворить. Ответчик Фризен В.А. в судебном заседании иск Сергеевой О.В. признал. Не возражал против взыскания с него судебных расходов в размере, указанном истцом в исковом заявлении Третье лицо агентство недвижимости ФИО4 не обеспечило явку в заседание представителя. О времени и месте слушания дела было извещено. О причинах неявки представителя суд не известило. Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что признание ответчиком Фризеном В.А. иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает его признание иска и удовлетворяет требование Сергеевой О.В. В силу ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей и оплаты услуг представителя в размере 25000рублей, подтвержденные чеком-ордером от 00.00.0000 года, приходным кассовым ордером от 00.00.0000 года, договором на оказание правовой помощи от 00.00.0000 года. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Сергеевой О.В. удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка без строений на нем от 00.00.0000 года, заключенный между Фризеном В.А. (продавец) и Сергеевой О.В. (покупатель) в отношении земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, представленного для дачного пользования по адресу: адрес, кадастровый номер N. Применить последствия недействительности сделки, вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка без строений на нем от 00.00.0000 года, заключенного между Фризеном В.А. (продавец) и Сергеевой О.В. (покупатель), обязав Фризена В.А. возвратить Сергеевой О.В. полученные по указанному договору 500.000 рублей, а Сергееву О.В. обязав возвратить в собственность Фризена В.А. земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, представленный для дачного пользования по адресу: адрес, кадастровый номер N. Внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности Сергеевой О.В. на вышеуказанный земельный участок. Признать право собственности Фризена В.А. на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, представленный для дачного пользования по адресу: адрес, кадастровый номер N. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Сергеевой О.В. на данный участок, выданное 00.00.0000 года. Взыскать с Фризена В.А. в пользу Сергеевой О.В. судебные расходы в размере 25200 рублей. Решение может быть обжаловано в адрес областной суд путем подачи кассационный жалобы в адрес районный суд адрес области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: