Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.0000 года пос. адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего –Жувагиной Н.М., при секретаре- Козел Ю.С., с участием истца Губановой Т.И. и представителя ответчика СПК им.А.Т.Болотова по доверенности Ижевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Губанова Т.И., действующей в интересах несовершеннолетних ГКГ и по иску Комарницкая Е.Г., действующей в интересах КМР и ККР к СПК им.А.Т.Болотова, Заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования адрес, ГГА, Губанова Т.И. и Комарницкая Е.Г., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: ГГА и Губанова Т.И. на семью из трёх человек, в связи работой в СПК «Болотово» предоставлена была однокомнатная квартира № общей площадью 39.5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.4 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме, по адресу: адрес согласно ордера №, выданного Русятинским сельским округом адрес 00.00.0000 года, на основании решения № от 00.00.0000 года. В соответствии с выпиской из домовой книги № от 00.00.0000, в указанной квартире проживают ГГА, Губанова Т.И. и дочь Комарницкая Е.Г., с 00.00.0000 года, сын ГКГ, 00.00.0000 года рождения с 00.00.0000, внук КМР, 00.00.0000 года рождения с 00.00.0000 года ( т.е. с даты рождения) и внук ККР, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 года по настоящее время. Губанова Т.И. действуя как законный представитель несовершеннолетнего сына ГКГ и Комарницкая Е.Г., действуя как законный представитель несовершеннолетних КМР и ККР, решив приватизировать занимаемую квартиру на детей, обратились к администрации СПК имени А.Т. Болотова с заявлением о приватизации, то есть передачи квартиры в собственности бесплатно, однако получили отказ, в связи с чем обратились в суд с иском и просили суд признать за несовершеннолетними ГКГ, КМР и ККР право общей долевой собственности (по 1\3 доли) за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру № общей площадью 39.5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.4 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме, по адресу: адрес. В суде они требования уточнили, на заявленном иске настаивали и просили суд признать так же п.2 Протокола № общего собрания членов СПК им.А.Т.Болотова от 00.00.0000., в части включения жилого дома, расположенного в дадрес в уставной капитал СПК имени А.Т.Болотова, недействительным.. Комарницкая Е.Г. в суд по вызову не явилась, подав заявление на рассмотрение дела в её отсутствие. Ответчик СПК им. А.Т. Болотова в суде, в лице представителя Ижевской Е.С. против заявленного иска возражали на том основании, что Губанова Т.И. и Губанов К.Г. не отработали в СПК им.А.Т.Болотова по 10 лет, тогда как указанный жилой дом построен был в 00.00.0000 году, сельскохозяйственным предприятием – колхоз имени А.Т. Болотова, включен в жилой фонд СПК «имени А.Т. Болотова» и значится на балансе СПК, следовательно государству никогда не принадлежал. В 00.00.0000 году на основании решения правления колхоза и в соответствии с проводимой реорганизацией, правопреемником колхоза имени А.Т. Болотова стало Коллективно-долевое предприятие «Болотово, а правопреемником КДП «Болотово» с 00.00.0000 года стало СПК «имени А.Т. Болотова», после перерегистрации, согласно постановления районной администрации №. Поскольку указанное жилое помещение на Заинтересованные лица по делу, администрация муниципального образования адрес и Губанов Г.А. подали заявления на рассмотрение дела в их отсутствие и возражений по иску не имеют. Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым в иске Губановой Т.И. и Комарницкой Е.Г. в интересах их несовершеннолетних детей отказать по следующим основаниям. Как следует из объяснений сторон и представленных в суд материалов Губанова Т.И. работала в СПК имени А.Т.Болотова в период с 00.00.0000. года по 00.00.0000 года и уволена была по собственному жделанию, а Губанов К.Г. уволен был за прогулы. Однокомнатная квартира № общей площадью 39.5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.4 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме, по адресу: адрес., предоставлена была ГГА и Губанова Т.И. на семью из трёх человек, в связи работой в СПК «Болотово» согласно ордера №, выданного Русятинским сельским округом адрес 00.00.0000 года, на основании решения малого Совета СПК им.Болотова, протокол № от 00.00.0000 года. До указанного времени. Семья Губановых проживали в общежитии СПК имени А.Т.Болотова. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, приватизация жилья возможна только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а именно, в жилищном фонде социального использования (тех жилых помещений, которые предоставлены и используются на основании договора социального найма). Это следует из действующего гражданского и жилищного законодательства. В настоящее время указанные положения, касающиеся видов жилищного фонда, нашли закрепление в ст. 19 ЖК РФ. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: - частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц; - государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) и субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); - муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: - жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах; - специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах; - индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в частном жилищном фонде, которые используются гражданами - собственниками данных помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) для проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками данных помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; - жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений в частном жилищном фонде, которые используются собственниками данных помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования либо предоставлены собственниками данных помещений на основе договора аренды или иного договора лицам во владение и (или) пользование. Как следует из представленных в суд выписки(справки) из технического паспорта и уведомления об отсутствии в Едином горсударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на спорную квартиру, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, тогда как вторая квартира, в указанном двухквартирном доме зарегистрирована по праву собственности за СПК «имени А.Т. Болотова» - Свидетельство о регистрации от 00.00.0000 года. Товариществом собственников жилья «Русятино» 00.00.0000. был заключён договор с Губановым Г.А. лишь на техническое обслуживание и оказание услуг, что подтверждается и представленными в суд истицей квитанциями на оплату услуг. Никаких документов свидетельствующих о заключении с истцами договора социального найма жилого помещения, сторонами суду не представлено и судом не установлено. Согласно ст.1 Федерального Закона от 00.00.0000 года № – ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» следует, что сельскохозяйственный кооператив, это организация, созданная сельскохозяйственными производителями и ведущими личные подсобные хозяйства гражданами на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива. Паевой взнос, это имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Пай это часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Как установлено в суде, ни Губанов К.Г. ни Губанова Т.И. членами кооператива СПК имени А.Т. Болотова на являлись и не являются. Как следует из Устава СПК имени А.Т. Болотова имущество СПК состоит из средств производства общего пользования, объектов социального и бытового назначения и из имущественных паёв членов – пайщиков. Согласно представленным в суд протоколам членов СПК имени Болотова, Актов оценки и баланса предприятия, указанный дом и спорная квартира принадлежат СПК имени Болотова и не могут являться объектом приватизации, согласно Закона Российской Федерации от 00.00.0000 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Учитывая указанные обстоятельства и рассмотрев дело в пределах заявленных требований, суд в иске Губанова Т.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ГКГ и в иске Комарницкая Е.Г., действующей в интересах КМР и ККР к СПК им.А.Т.Болотова, Заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования адрес, ГГА, Губанова Т.И. и Комарницкая Е.Г., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и о признании так же и п.2 Протокола № общего собрания членов СПК им.А.Т.Болотова от 00.00.0000., в части включения жилого дома, расположенного в дадрес в уставной капитал СПК имени А.Т.Болотова, недействительным, считает необходимым, отказать Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л : В иске Губанова Т.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ГКГ и в иске Комарницкая Е.Г., действующей в интересах КМР и ККР к СПК им.А.Т.Болотова, Заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования адрес, ГГА, Губанова Т.И. и Комарницкая Е.Г., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и о признании так же и п.2 Протокола № общего собрания членов СПК им.А.Т.Болотова от 00.00.0000., в части включения жилого дома, расположенного в д. адрес в уставной капитал СПК имени А.Т.Болотова, недействительным, отказать. Арест на квартиру № дома №, расположенного в д. Русятино по ул.Болотова адрес, наложенный по определению судьи адрес суда от 00.00.0000 года, снять. Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Жувагина Н.М.