Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.0000 года адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего Пономаревой Е.И., при секретаре Мымриной Н.А., с участием истцов Малороева И.Ш., Малороевой С.А., Толмачевой Л.И., представителя ответчика по ордеру адвоката Мельникова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Малороева И.Ш., Малороевой С.А., Толмачевой Л.И. к Сушкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Малороев И.Ш., Малороева С.А., Толмачева Л.И. обратились в суд с иском к Сушкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что они являются нанимателями квартиры по адресу: адрес в двухквартирном жилом доме, находящемся на балансе ООО «СПК Малахово». В настоящее время они решили приватизировать квартиру и стали собирать необходимые для этого документы. При этом оказалось, что в квартире значатся зарегистрированным по месту жительства ответчик Сушков А.А., место нахождения которого неизвестно. Однако, Сушков А.А. никогда в квартиру не вселялся и с ними не проживал, каких-либо его вещей или имущества в квартире нет, оплату коммунальных платежей, связанных с содержанием жилой площади, он не производит, и где он фактически проживает им неизвестно. Наличие регистрации ответчика нарушает их права и законные интересы, так как они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, которые исчисляются исходя из общего количества зарегистрированных в квартире. Просили признать Сушкова А.А. утратившим право пользования жилыми помещениями в квартире по адресу: адрес, для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании истцы Малороев И.Ш., Малороева С.А., Толмачева Л.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик Сушков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. Представитель ответчика Сушкова А.А. по ордеру адвокат Мельников А.И. возражал против удовлетворения исковых требований Малороевых. Представитель третьего лица ООО «СПК Малахово» по доверенности Казаков А.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, приняв решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как было разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от 00.00.0000 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временно отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признании их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что в квартире адрес зарегистрированы: Малороев И.Ш., Малороева С.А., Толмачева Л.И., Сушков А.А., что подтверждается справкой N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес, выпиской из домовой книги Администрации МО адрес. Сушков А.А. по вышеуказанному адресу не проживает с момента регистрации, что подтверждается справкой N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес. Согласно справке N от 00.00.0000 г. ООО «СПК «Малахово» квартира по адресу: адрес находится на балансе ООО «СПК «Малахово». Право собственности на нее не зарегистрировано. Квартира N в адрес в реестре имущества муниципального образования адрес не значится, что подтверждается справкой N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес. Как пояснил истец Малороев И.Ш. в судебном заседании, он был знаком с Сушковым А.А. непродолжительное время. Сушков А.А. попросил его зарегистрировать в своей квартире. Сушков А.А. в квартире адрес был зарегистрирован с его согласия, но никогда в квартиру не вселялся и не проживал там. Препятствия в пользовании жилым помещением Сушкову А.А. со стороны других лиц, проживающих в данном жилом помещении, не чинились. Обязанности по договору по оплате коммунальных услуг он не исполняет. Учитывая вышеизложенное, а также то, что Сушков А.А. не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, ему не чинились, а также, что он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд полагает исковые требования Малороева И.Ш., Малороевой С.А., Толмачевой Л.И. о признании Сушкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 N 713 Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Малороева И.Ш., Малороевой С.А., Толмачевой Л.И. удовлетворить. Признать Сушкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.