Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.0000 года пос. адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего –Жувагиной Н.М., при секретаре- Козел Ю.С., с участием истицы Новиковой Л.С., её представителя по доверенности и по ордеру, адвоката Сонина С.Н., председателя Садоводческого некоммерческого товарищества «Россиянка» Одноколкиной Е.М., ответчика Казакова В.Е. и его представителей по доверенности Климовой-Львовой Н.И. и Ковальской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Новиковой Л.С. к Казакова В.Е., заинтересованное лицо: Садоводческое некоммерческое товарищество «Россиянка» о признании недействительным результатов межевания земельного участка, а так же и по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Россиянка» к Казакова В.Е., заинтересованное лицо: Новиковой Л.С. о признании недействительным результатов межевания земельного участка, у с т а н о в и л: Новиковой Л.С., на праве собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери Калининой З.Н., умершей 00.00.0000 года, принадлежит земельный участок площадью 0.06 га, предоставленный для садоводства, находящийся в садоводческом товариществе «Россиянка» на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес. Свидетельство о праве на наследство получено Новиковой Л.С. 00.00.0000 года, но регистрация права собственности не произведена. Однако в фактическом пользовании Калининой З.Н., а после её смерти у Новиковой Л.С., с 00.00.0000 года находился в пользовании и земельный участок №а, примыкающий к принадлежащему на праве собственности земельному участку №, на котором Калинкиной З.Н. в 00.00.0000 году возведён был дачный домик, размерами 5х5.6 кв.м., на бетонном ленточном фундаменте, состоящий из комнаты и террасы. Указанные земельные участки были обнесены общим забором и постоянно обрабатывались семьёй Новиковой Л.С., строения были застрахованы, и ими же постоянно уплачивались налоги и коммунальные платежи. Летом 00.00.0000 года, ответчик Казаков В.Е., владелец смежного земельного участка №, площадью 420 кв.м., согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 00.00.0000 года, и состоящего из двух разрозненных земельных участков, один из которых граничит с земельным участком №а, без предоставления плана земельного участка, провёл межевание своего участка, отмежевав при этом и земельный участок №а, находящийся в пользовании Новиковой Л.С. вместе с находящейся на земельном участке постройкой и поставил отмежеванный земельный участок на кадастровый учёт под кадастровым номером №, произведя 00.00.0000 государственную регистрацию отмежеванного земельного участка №, но площадью 480 кв.м., через своего представителя по доверенности, бывшего председателя садоводческого товарищества Калядину Л.П. Получив правоустанавливающие документы, Казаков В.Е., установил забор из сетки рабицы, пригородив земельный участок № а, к части своего земельного участка №, препятствуя Новиковой Л.С. в пользовании земельным участком и садовым домиком, находящемся на этом земельном участке. Новикова Л.С. обратилась в суд с иском к Казакову В.Е. о признании недействительными результатов такого межевания земельного участка и в суде через своего представителя Сонина С.Н. на иске настаивала. Председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Россиянка» Одноколкина Е.М. требования Новиковой Л.С. поддержала, обратившись в суд самостоятельно с требованиями аналогичного характера к Казакову В.Е. о признании недействительными результатов межевания земельного участка № и в суде так же на иске настаивала. Казаков В.Е. лично и его представители по доверенности, иски Новиковой Л.С. и садоводческого некоммерческого товарищества «Россиянка» не признали пояснив в суде, что Казаков В.Е. действительно ранее владел двумя разрозненными земельными участками общей площадью 420 кв.м., на которые ему выдано было одно свидетельство о праве собственности на землю № от 00.00.0000 года. При межевании земельного участка было выяснено, что зарегистрировать своё право на земельные участки Казаков В.Е. не может, поскольку оба земельных участка меньше трёх соток. Он обратился с заявлением к правлению садоводческого товарищества и просил обменять его земельный участок, находящийся под высоковольтной линией, на земельный участок №а, поскольку ранее этот участок принадлежал садоводческому товариществу и на нём предполагалось возведение сторожки. В настоящее время возведение сторожки на земельном участке, расположенном под высоковольтной линией было бы удобней для садоводческого товарищества. Они на собрании правления не присутствовали, но из объяснений бывшего председателя садоводческого товарищества и выданного им ею решения, правление их заявление удовлетворило. После этого Какаков выдал доверенность Калядиной Л.П. на оформление принадлежащего ему земельного участка, что Калядиной Л.П. и было сделано. Считает, что его вины в этом нет, поэтому в иске Новиковой Л.С. и садоводческому некоммерческому товариществу «Россиянка» просит отказать. Суд выслушав объяснения сторон и их представителей, допросив свидетелей и исследовав письменные материала, считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. В силу положения ч.7 ст.36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, однако данное положение закона было нарушено, ответчиком включена в площадь его земельного участка, земельный участок №а, который ранее ему не принадлежал и который в соответствии с требованиями закона ему не выделялся. Согласно ст. 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости №ФЗ от 00.00.0000 года. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, при этом результат границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Однако, как было достоверно установлено в суде правление садоводческого некоммерческого товарищества неправомочно было решать вопрос о выделении земельного участка №а и не принимало такого решения и что межевание земельного участка № с присоединением земельного участка №а проведено было без плана участка и соответствующего согласования, что следует из представленных в суд документов, а именно: Устава товарищества, представленных протоколов, и показаний свидетелей ТМЭ, ДВН, САА, ЛМВ, КЛП, ГЛП, Королёва С.В. и ОКЭ и межевого дела земельного участка №, имеющего разночтения и исправления и хотя и подписанного ОКЭ, но им в межевании не участвовавшего. Кадастровая выписка о земельном участке №, зарегистрированного за Казаковым В.Е. не соответствует конфигурации земельного участка ответчика по разбивочным чертежам СНТ «Россиянка» по состоянию на 00.00.0000 годы. Земельный участок Казакова В.Е. действительно состоял из двух земельный участков общей площадью 420 кв.м., которыми он и продолжает пользоваться по настоящее время. Указанные земельные участки отдалены друг от друга и разделяются земельными участками № и №, владельцы которых так же участвовали в межевании зарегистрированного участка другой конфигурации, хотя заинтересованными лицами и не являлись. Акт согласования, подписанный кадастровым инженером ОКЭ имеет исправления, которые как следует из показаний исполнительного директора ООО «Землемер» Королёва С.В. связаны вероятно с исправлениями межевого плана, выполненного после согласования. Ссылка ответчика и его представителей на протокол заседания правления СНТ «Россиянка» от 00.00.0000, на основании которого и был присоединён земельный участок №а, несостоятельны, поскольку такое решение в принципе не законно и не может порождать юридических последствий для сторон. Кроме того, Акт согласования границ земельного участка, имеющийся в землеустроительном деле 12360 на земельный участок К №, площадью 480 кв.м., подписан совладельцами соседних земельных участков в 00.00.0000 года, тогда как Казаков В.Е. ссылается на решение правления от 00.00.0000 года. Учитывая изложенное и рассмотрев дело в пределах заявленного иска, суд, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, р е ш и л : Иски Новиковой Л.С. и Садоводческого некоммерческого товарищества «Россиянка» к Казакова В.Е., о признании недействительным результатов межевания земельного участка, удовлетворить. Признать недействительными результаты межевания по установлению границ земельного участка с кадастровым № площадью 480 кв.м. и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым № площадью 480 кв.м., принадлежащего Казакова В.Е... Обязать Казакова В.Е. демонтировать за свой счёт ограждение из сетки-рабицы, за границами его участка, вокруг земельного участка №А, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Россиянка». Решение может быть обжаловано в адрес суд через Заокский районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Жувагина Н.М.