Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года пос. адрес

адрес суд адрес в составе:

Председательствующего Жувагиной Н.М.,

при секретаре Козел Ю.С.,

с участием представителей Попковой Н.И. по доверенности Паршина А.А. и Угрюмова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попковой Н.И., представитель по доверенности: Паршин А.А. к  администрация муниципального образования адрес, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Попковой Н.И. обратилась в суд с иском к  администрации муниципального образования адрес и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресу: адрес и прекратить её право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адресо. (доля в праве 1/378), подтвержденное свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 00.00.0000, мотивируя заявленные требования тем, что за ею, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 00.00.0000, выданного нотариусом Заокского нотариального округа адрес Самойловой Т.В. (реестровый номер 295), было зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № (доля в праве 1/378), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 71 АБ № от 00.00.0000.

Одновременно, 00.00.0000 г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000, выданного нотариусом адрес нотариального округа адрес Самойловой Т.В. (реестровый номер 883), было зарегистрировано право общей долевой собственности ЗНВ в отношении земельного участка с кадастровым номером № (доля в праве 1/378), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 00.00.0000.

Также 00.00.0000 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 00.00.0000, выданного нотариусом Заокского нотариального округа адрес Самойловой Т.В. (реестровый номер 677), было зарегистрировано право общей долевой собственности ГИГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № (доля в праве 1/378), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 00.00.0000.

На основании решения от 00.00.0000 о выделе земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и соглашения от 00.00.0000 об определении долей

в праве общей долевой собственности на земельный участок в счет указанных выше 3/378 земельных долей, принадлежащих Попковой Н.И., ЗНВ. и ГИГ, произошло выделение земельного участка общей площадью 210000 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, 400 метров южнее д. Федино, кадастровый номер №.

Указанный Земельный участок в качестве объекта недвижимости был зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости 00.00.0000, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 00.00.0000.

В соответствии со статьями 245-247 Гражданского кодекса РФ собственники Попкова Н.И., ЗНВ и ГИГ установили следующее долевое участие на принадлежащий им выделенный земельный участок: по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому из собственников.

В связи с этим 00.00.0000 г. было зарегистрировано право общей долевой собственности за Попковой Н.И. (1/3), ГИГ (1/3) и ЗНВ (1/3) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресуадрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 Серия №, Серия №, Серия № соответственно.

00.00.0000 г. между Попковой Н.И., с одной стороны, и ЗНВ и ГИГ, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный Земельный участок, в соответствии с которым Попкова Н.И. приобрела доли ЗНВ и ГИГ и стала единственным собственником земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 Серия №.

Таким образом, право Попковой Н.И на земельную долю площадью 7,0 га, оформленную на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 00.00.0000, выданного нотариусом Заокского нотариального округа адрес Самойловой Т.В. (реестровый номер 295), было целиком использовано для приобретения Заявителем в дальнейшем права собственности на Земельный участок площадью 21,0 га.

В 00.00.0000 году ЗАА оспорил в адресном суде адрес данное свидетельство о праве на наследство на земельную долю в размере 7 га в связи с наличием у него оснований для наследования 2/5 долей указанной земельной доли.

Решением от 00.00.0000 по делу №, вступившим в законную силу 00.00.0000, адрес суд адрес удовлетворил исковые требования ЗАА, в том числе признал недействительным свидетельство о праве на наследство, установил доли в наследственном имуществе за наследниками по закону в следующем размере: за Попковой 3/5 долей, за ЗАА 2/5 долей, признал за ЗАА в порядке наследования по закону 2/5 доли указанного выше земельного пая в размере 7 га.

00.00.0000 г. на основании решения адрес суда адрес от 00.00.0000, вступившего в законную силу 00.00.0000, было зарегистрировано право общей долевой собственности ЗАА в отношении земельного участка с кадастровым номером № (доля в

праве 1/945, что составляет 2/5 доли от 1/378), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 71-АГ № от 00.00.0000.

Таким образом, в соответствии с указанным решением суда Попкова Н.И. лишилась права на 2\5 доли земельного пая, который был использован ею в 2007 году при выделении земельного участка.

00.00.0000 г. Попковой Н.И. было получено уведомление Государственного регистратора Заокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес ДВН № от 00.00.0000, из которого следует, что на основании решения адрес суда от 00.00.0000, вступившего в законную силу 00.00.0000, право собственности Попковой Н.И. на Земельный участок было прекращено.

Управлением Росреестра по адрес о правах на объект недвижимого имущества – Земельный участок, кадастровый номер №, адресадрес – на соответствующий запрос, выдано уведомление от 00.00.0000 №?566 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Согласно кадастровой выписке №?4134 от 00.00.0000 Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресу: адрес, по-прежнему зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости в качестве объекта недвижимости без указания сведений о праве собственности Заявителя на данный объект.

Как следует из поданного в суд заявления, Попкова Н.И. крайне заинтересована в данном объекте недвижимости, так как для его приобретения ею совместно с ЗНВ и ГИГ была проведена непростая и дорогостоящая процедура выделения. Попковой Н.И. уплачены 420 000 рублей за приобретение долей ЗНВ и ГИГ в праве собственности на указанный объект недвижимости.

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем от 00.00.0000 Попковой Н.И. приобрела земельный пай в размере 7 га.

00.00.0000 г., на основании указанного договора, было зарегистрировано право общей долевой собственности Попковой Н.И. в отношении земельного участка с кадастровым номером № (доля в праве 1/378), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 00.00.0000.

Таким образом, у Попковой Н.И. имеется право на долю в праве общей долевой собственности, совершенно аналогичную той доле, которая ранее была оформлена Заявителем на основании оспоренного свидетельства о праве на наследство по закону № от 00.00.0000, и которая впоследствии была целиком использована при выделении Земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в котором Заявитель заинтересован.

Аналогичность указанной доли подтверждается тем, что данная доля также оформлена в отношении земельного участка с тем же кадастровым номером 71:09:00 00 00:0007, и доля в праве также составляет 1/378.

В связи с изложенным и с целью обеспечения устойчивости гражданского оборота объектов недвижимости, а также сохранения права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресу: адрес, Попкова Н.И. полагает возможным использовать земельную долю, принадлежащую ей в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Серия 71-АГ № от 00.00.0000, и за счет данной земельной доли восполнить ту земельную долю, которая в связи с признанием судом недействительным свидетельства о праве на наследство выбыла из собственности Заявителя.

Учитывая указанные обстоятельства Попкова Н.И. в суде на заявленном иске, через своих представителей по доверенности, Паршина А.А. и  Угрюмова Д.А. настаивала и просила заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

 В суде они требования уточнили, указав заинтересованным лицом по делу Управление Росреестра по адрес.

В судебное заседание представители администрации муниципального образования адрес не явились, направив суду письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Заинтересованное лицо: Управление Росреестра по адрес так же в суд по вызову не явились и возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд признаёт требования Попковой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.245-247 ГК РФ собственники Попкова Н.И. ЗНВ и ГИГ установили своё долевое участие.

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем от 00.00.0000 Попкова Н.И. приобрела земельный пай в размере 7 га. И согласно требований ст.131 ГК РФ переход права собственности Попковой Н.И. так же зарегистрирован.

Ею проведена непростая и дорогостоящая процедура выделения. Попковой Н.И. уплачены 420 000 рублей за приобретение долей ЗНВ и ГИГ в праве собственности на указанный объект недвижимости.

У Попковой Н.И. имеется право на долю в праве общей долевой собственности, совершенно аналогичную той доле, которая ранее была оформлена ею на основании оспоренного свидетельства о праве на наследство по закону № от 00.00.0000 года.

Аналогичность указанной доли подтверждается тем, что данная доля также оформлена в отношении земельного участка с тем же кадастровым номером №, и доля в праве также составляет 1/378.

 А поэтому, с целью обеспечения устойчивости гражданского оборота объектов недвижимости, а также сохранения права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресу: адрес, суд требования Попковой Н.И. удовлетворяет.

В связи с вышеизложенным и на основании статьи 13 Федерального закона от 00.00.0000 №ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Попковой Н.И. удовле­творить.

         Признать за Попковой Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 210 000 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

        Прекратить право общей долевой собственности Попковой Н.И. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес (доля в праве 1/378), подтвержденное свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 00.00.0000.

        Решение может быть обжаловано в адрес суд через Заок­ский районный суд адрес в течение 10 дней.

Председательствующий