Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.0000 года адрес адрес суд адрес в составе: председательствующего Миллера В.Р., при секретаре Комкове С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Валуева Б.Ф. к СПК «Пахомово» о признании права собственности на часть дома, у с т а н о в и л: Валуев Б.Ф. обратился в суд с иском к СПК «Пахомово» о признании права собственности на часть дома. В обоснование указал, что ему принадлежит адрес. Дом, в котором располагается квартира, является трехквартирным. Собственником кв. N является Хилькевич Е.В., кв.N - Боровков В.А. Занимаемая им жилое помещение является частью жилого дома, имеющей отдельный выход, не связанный с другими частями дома. Эта часть дома отделена от частей, которые занимают третьи лица по делу, стеной. Указанный жилой дом фактически реально разделен. Просит суд прекратить его право собственности на вышеуказанную квартиру и признать за ним право собственности на часть дома, которая согласно техническому паспорту состоит из части жилого дома литер А в составе помещений N и N, холодных пристроек литер а1 и а5. Валуев Б.Ф. в судебном заседании иск поддержал, просил суд его удовлетворить. Ответчик - СПК «Пахомово» и третье лицо администрация МО адрес не обеспечили явку в заседание представителей, извещены о времени и месте заседания. Направили суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей и отсутствии возражений против удовлетворения иска. Третье лицо – Боровков В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания. Направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Хилькевич Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу. Квартира N адрес принадлежит на праве собственности Валуеву Б.Ф., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., архивной выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.0000 г. N. Согласно данным Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения в отношении спорной части дома, и в отношении квартиры N этого дома отсутствуют. В соответствии со справкой СПК «Пахомово» спорный дом находится на балансе СПК «Пахомово». Согласно выписке из технического паспорта жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес, состоит из следующих объектов: Лит.А1; Лит.А; Лит.а; Лит. а2; Лит.а1; Лит.а5. Части основного строения Лит.А в составе помещений N и N и холодные пристройки Лит.а1 и Лит.а5 представляют собой единый объект жилого назначения, изолированный от других жилых объектов, имеющий отдельный вход, систему отопления. Год постройки дома – 00.00.0000. Сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРП собственником кв.N в спорном доме является Хилькевич Е.В., кв. N - Боровков В.А. Согласно ст.ст. 134,135 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Спорный дом с надворными постройками является сложной вещью. При этом главной вещью является жилая часть (жилые строения, помещения), а различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются принадлежностью и следуют судьбе главной вещи. Приобретая право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, Валуев Б.Ф. фактически приобрел право собственности на главную вещь, поэтому холодные пристройки также должны перейти в его собственность. Спорная квартира фактически является частью жилого дома с надворными постройками. Она изолирована от других жилых помещений дома, имеет отдельный вход, автономное отопление. Участвующие в деле лица не возражают против удовлетворения заявленных Валуевым Б.Ф. исковых требований, их удовлетворение не нарушает чьих-либо прав или законных интересов. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Валуева Б.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Валуев Б.Ф. удовлетворить, признав за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, которая согласно техническому паспорту состоит из части основного строения Лит.А в составе помещений N и N, холодных пристроек Лит.а1 и Лит.а5, одновременно прекратив его право собственности на кв.N в указанном доме. Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: