Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

           адрес суд адрес в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

           при секретаре Королевой Е.В.,

            с участием истца Полевого Л.Я., его представителя по доверенности Мирончикова В.Б.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Полевого Л.Я. к Администрации муниципального образования адрес, Воронину Н.И. о признании действительным договора дарения и признании права собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

Полевой Л.Я. обратился в  суд с иском к Администрации муниципального образования адрес, Воронину Н.И. о признании действительным договора дарения и признании права собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований следующее.

00.00.0000 года между ним и Ворониным Н.И. был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом Заокского нотариального округа СТВ и зарегистрированный в реестре за N. Согласно этому договору Ворониным Н.И. ему были подарены земельный участок, расположенный по адресу: адрес, и ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. В 00.00.0000 он решил провести техническую инвентаризацию жилого дома и зарегистрировать право собственности на земельный участок и ? долю в праве на жилой дом в органах Росреестра. На его обращение в Управление Росреестра по адрес ему была дана консультация, а также рекомендовано обратиться в суд, поскольку договор дарения не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и бюро технической инвентаризации.

Просил признать действительным договор дарения от 00.00.0000 года, удостоверенный нотариусом Заокского нотариального округа и зарегистрированный в реестре за N.

Признать за Полевым Л.Я. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес

Признать за Полевым Л.Я. право собственности на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес

В судебном заседании истец Полевой Л.Я. и его представитель по доверенности Мирончиков В.Б. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

         Ответчик Воронин Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Индеева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Полевого Л.Я.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, между Ворониным Н.И. и Полевым Л.Я. 00.00.0000 года заключен договор дарения земельного участка площадью 0,06 га и ? доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: адрес. Данный договор удостоверен 00.00.0000 г. нотариусом Заокского нотариального округа СТВ и зарегистрирован в реестре за N.

Земельный участок площадью 0,06 га в адрес принадлежал на праве собственности Воронину Н.И. на основании свидетельства N на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 00.00.0000 г. адрес сельской администрацией.

Согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) в качестве субъекта права на жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес, указаны: Индеева Т.И. - ? доля в праве, Полевой Л.Я. - ? доля в праве. В качестве правоустанавливающего документа в подтверждение права Полевого Л.Я. указан договор дарения N от 00.00.0000 г., удостоверенный нотариусом Заокского нотариального округа. Общая площадь жилого дома составляет 34,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 34,2 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером N площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: адрес в качестве правообладателя никто не указан.

По сообщению  N от 00.00.0000 г. Заокского отдела Управления Росреестра по адрес право собственности Полевого Л.Я. на земельный участок, расположенный по адресу: адрес в бывшем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству адрес не регистрировалось, свидетельство на право собственности не выдавалось.

Право собственности на часть жилого дома и земельный участок по адресу: адрес, в  ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомлений Заокского отдела Управления Росреестра по адрес об отсутствии в ЕГРП и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом договор дарения недвижимого имущества соответствует требованиям закона к форме таких договоров, содержит все условия договора, лично подписан сторонами в присутствии нотариуса, нотариально удостоверен, исполнен сторонами, что прямо следует из договора, согласно которому Полевой Л.Я. как одаряемый принял дар, а также из объяснений истца, данных органа технической инвентаризации, суд полагает исковые требования Полевого Л.Я. о признании действительным договора дарения, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного исковые требования Полевого Л.Я. о признании за ним права собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Полевого Л.Я..

Признать договор дарения земельного участка с объектами недвижимости на нем от 00.00.0000 г., заключенный между Ворониным Н.И. и Полевым Л.Я., удостоверенный нотариусом Заокского нотариального округа и зарегистрированный в реестре за N, действительным.

Признать за Полевым Л.Я. право собственности на земельный участок площадью 0,06 га с кадастровым номером N, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов и ? долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий