Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Комкове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Бирих А.А. к Бирих О.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,

установил:

Бирих А.А. обратилась в суд с иском к Бириху О.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением - адрес. В обоснование указала, что является собственником данного дома, приобрела его по договору купли-продажи 00.00.0000 г. Бирих О.В. был зарегистрирован в доме 00.00.0000 г., как муж ее дочери Б.И.Ю. С 00.00.0000 г. ответчик в доме не проживает, а 00.00.0000 г., брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут. Регистрация в доме ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать Бириха О.В. не сохранившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании Бирих А.А. иск поддержала, просила его удовлетворить. Отрицала наличие с ответчиком договора о пользовании спорным жилым помещением, а также алиментных обязательств перед ним.

Ответчик Бирих О.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. О причине неявки суду не сообщил. Не просил отложить судебное заседание.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в от­сутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля Б.И.Ю., подтвердившей обстоятельства, указанные истицей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право собственности охраняется зако­ном. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоря­жаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ни­кто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищног­о правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что адрес яв­ляется собственностью Бирих А.А., был приобретен ею по договору купли-продажи земельного участка со строениями на нем 00.00.0000 г. у С.П.К, которому они принадлежали на основании Свидетельства N на право собственности на землю от 00.00.0000 г., Постановления главы адрес от 00.00.0000 г. «Об утверждении акта Госкомиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома, принадлежащего С.П.К.» и Регистрационного удостоверения, выданного БТИ 00.00.0000 г. Право собственности Бирих А.А. на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 00.00.0000 г. Это подтверждается копией договора купли-продажи, выпиской из ЕГРП от 00.00.0000 г.

В спорном доме с 00.00.0000 г. по настоящее время зарегистрированы Бирих А.А.- собственник, ее муж Т.А.А., ее дочь Б.И.Ю., ее зять Бирих О.В., ее внучка Б.М.О., что подтверждается справкой администрации МО адрес от 00.00.0000 г., выпиской из домовой книги от 00.00.0000 г.

В спорном жилом помещении Бирих О.В. был зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения Бирих А.А. как зять, что подтверждается копиями заявления от 00.00.0000 г. и согласия от 00.00.0000 г. последней о регистрации ответчика в спорном доме, копии его заявления о регистрации по месту жительства.

В период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. Бирих О.В. и Б.И.Ю. состояли в барке, что следует из копии решения мирового судьи от 00.00.0000 г. и копии свидетельства о расторжении брака от 00.00.0000 г.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения пра­во пользования данным жилым помещением за быв­шим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не уста­новлено между собственником и быв­шим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют осно­вания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так­же, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обес­печить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу кото­рых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с желанием собственника и с прекращением семейных от­ношений между ним и собствен­ником.

Судом установлено, что Бирих О.В. является быв­шим членом семьи собственника жилого помещения Бирих А.А.

В договоре купли-продажи спорного дома отсутствуют положения, предоставляющие ответчику право пользования домом.

Доказательств наличия соглашений о порядке пользования спорным домом между истцом и ответчиком, а также наличия алиментных обязательств у истца перед ответчиком суду не представлено. Поэтому суд исходит из того, что таких соглашений и обязательств не имеется.

При определении возможности приобретения или осуществления права пользован­ия иным жилым помещением и срока, на который за Бирих О.В. может быть сохране­но право пользования жилым помещением, суд учитывает факт не проживания в данном помещении ответчика с 00.00.0000 г., его размер заработной платы, составляющий в среднем 25727,47 рублей.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд не усматривает оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением и сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бирих А.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности. Семей­ные отношения между соб­ственником жилого помещения Бирих А.А. и Бирих О.В. прекращены. Соглашен­ия или договора между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не имеется. Али­ментных обязательств между сторонами не имеется. Бирих О.В. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника этого помещения. Став бывшим чле­ном семьи собственника жилого помещения, Бирих О.В. не сохранил права пользования этим жилым помещением, утратил. Бирих А.А., являясь собственником жилого помещения вправе распоряжатьс­я им по своему усмотрению, никто не может ей в этом препятствовать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бирих А.А. удовлетворить.

Признать Бирих О.В. не сохранившим права пользования жилым помещением адрес, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес район­ный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: