Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

при секретаре Мымриной Н.А.,

 с участием представителя истца Клыкова А.В. по доверенности Ковальской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Клыкова А.В. к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес, Морозову Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Клыков А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования адрес, Администрации муниципального образования адрес, Морозову Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указав следующее.

Его отец – КВМ, в 00.00.0000 году по устной договоренности с Морозовым Н.Д. о приобретении дома в собственность поселился в жилом доме, 00.00.0000 года постройки, который расположен по адресу: адрес (в настоящее время - адрес), и проживал там до 00.00.0000 года. Отец умер 00.00.0000 года. Место жительства Морозова Н.Д. ему в настоящее время не известно.

С 00.00.0000 разрешения отца Клыкова В.М. в указанном доме стал проживать он – Клыков А.В.. За время проживания он оплачивал земельный налог, страховал имущество.

Так как он с 00.00.0000 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом, расположенным по адресу: адрес как своим собственным, полагал, что приобрел право собственности на это имущество. 

Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес  

            В судебное заседание истец Клыков А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Клыкова А.В. по доверенности Ковальская А.А. в судебном заседании исковые требования Клыкова А.В. поддержала, просила их удовлетворить.

            Представитель ответчика Администрации МО адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

            Представитель ответчика – Администрации муниципального образования адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, приняв решение на усмотрение суда.

Ответчик Морозов Н.Д. в судебное заседание не явился. По данным Отдела ЗАГС Администрации МО адрес и ТП УФМС России по адрес в адрес умер 00.00.0000 г.

Выслушав представителя истца Клыкова А.В. по доверенности Ковальскую А.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из Постановления Пленума ВС РФ Суда РФ N 10, Пленума ВС РФ ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Клыков В.М. умер 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии N, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Согласно свидетельству о рождении серии N Клыков А.В. родился 00.00.0000 года, в качестве его родителей указаны: мать – КГН., отец – Клыкова В.М.

  Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества)   и технического паспорта на жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес следует, что жилой дом с надворными постройками включает в себя: жилой дом – лит. А, холодную пристройку – лит. а, веранду – лит. а1, крыльцо – лит. а2, террасу – лит. а3, холодную пристройку – лит. а4, холодную пристройку – лит. а5, мансарду – лит. а6, баню – лит. Г, холодную пристройку - лит. Г1, уборную – лит. Г2. В качестве субъекта права на жилой дом никто не указан.

Из списка по нумерации домов по Русятинскому сельскому округу под номером 16 указан Клыков В.М. 

Согласно справке N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес дому, принадлежащему Клыкову А.В. присвоен адрес: адрес

Клыкова В.М. с 00.00.0000 по 00.00.0000 фактически владел и пользовался жилым домом по адресу: адрес С 00.00.0000 по настоящее время с разрешения Клыкова В.М. жилым домом пользуется его сын – Клыков А.В., что подтверждается справками  N от 00.00.0000 г., N от 00.00.0000 г. Администрации МО адрес.

Согласно схеме (плану)  расположения земельного участка с кадастровым номером N по адресу: адрес

            Право собственности на дом, здание, земельный участок расположенные по адресу:  адрес в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из сообщений об отказе в предоставлении сведений государственного регистратора Управления Росреестра по адрес.

Как следует из представленных квитанций и пояснений представителя истца Клыкова А.В. по доверенности Ковальской А.А., Клыкова В.М. и Клыков А.В. оплачивали земельный налог и страховали имущество по адресу: адрес

            Ответчики по делу не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом более пятнадцати лет, суд приходит к выводу, что исковые требования Клыкова А.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (Постановленин Пленума ВС РФ Суда РФ N 10, Пленума ВС РФ ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

           иск Клыкова А.В. удовлетворить.

Признать за Клыковым А.В. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес

 Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий