Р Е  Ш Е  Н И  Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Комкове С.С.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Лоскутовой Т.И. к Чучалину А.И. и Чучалину О.И. о реальном разделе жилого дома,

установил:

Лоскутова Т.И. обратилась с иском к Чучалиным А.И., О.И. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит 11/50 долей в праве общей долевой собственности данного дома. Совладельцами дома являются Чучалин А.И. и Чучалин О.И. Она желает выделить свою долю в натуре. С совладельцами во внесудебном порядке разрешить этот вопрос она не может. Просила суд прекратить ее право общей долевой собственности, разделить домовладение в натуре, признав за ней право собственности на часть дома, которая в соответствии с техническим паспортом состоит из части дома Лит А, в составе помещения №14, части жилой пристройки Лит. А1, в составе помещений №2 и №3, жилой пристройки Лит. А4, сливной ямы Лит Г6 и наружной канализации к этой яме.

Лоскутова Т.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена. О причине неявки не сообщила, судебное заседание отложить не просила.

Представитель истицы по доверенности Евсин В.Ф. в судебном заседании иск поддержал, просил суд его удовлетворить.

Ответчик Чучалин А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Чучалин О.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен. О причине неявки не сообщил, судебное заседание отложить не просил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные до­казательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Лоскутовой Т.И. принадлежит 11/50 долей, Чучалину А.И. -14/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: адрес. Чучалину О.И. принадлежит часть данного дома, состоящая из части дома Лит А, в составе помещения №5, части жилой пристройки Лит. А1, в составе помещения №4. Это следует из выписки из технического паспорта домовладения от 00.00.0000 г., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 г., копии решения адрес суда адрес от 00.00.0000 г.

Согласно пояснениям сторон и выписке из технического паспорта на спорный жилой дом с надворными постройками, данный дом одноэтажный, 00.00.0000 г. постройки, часть, выделить которую просит истица состоит из части дома Лит А, в составе помещения №14, части жилой пристройки Лит. А1, в составе помещений №2 и №3, жилой пристройки Лит. А4, сливной ямы Лит Г6 и наружной канализации к этой яме. Принадлежащая Чучалину О.И. часть дома, состоит из части дома Лит А, в составе помещения №5, части жилой пристройки Лит. А1, в составе помещения №4. Названные помещения отделены от другой части дома стеной, не имеют с ней общих помещений. Оставшаяся часть дома находится в пользовании Чучалина А.И., на принадлежащие ему 14/25 долей в праве общей долевой собственности на этот дом.

Рассматривая план жилого дома с надворными постройками, суд приходит к выводу о том, что его реальный раздел по варианту истицы возможен. Стоимость переоборудования, в том числе, сетей коммуникаций не определена, т.к. такой вопрос истица перед судом не ставила.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, суд исходя из позиции ответчиков, приходит к вводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении иска, за истицей подлежит признанию часть дома, с одновременным прекращением ее права общей долевой собственности на весь дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Лоскутовой Т.И. удовлетворить, прекратив ее право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, признав за ней право собственности на часть того же жилого дома, которая в соответствии с техническим паспортом состоит из части дома Лит А, в составе помещения №14, части жилой пристройки Лит. А1, в составе помещений №2 и №3, жилой пристройки Лит. А4, сливной ямы Лит Г6 и наружной канализации к этой яме.

Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес район­ный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: