Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заокский районный суд <адрес> в составе председательствующего Никулиной Н.С.,

при секретаре Харыбиной Г.А.,

с участием истицы Коваленко Л.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Коваленко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № по иску Коваленко Л.В. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, конкурсному управляющему СПК «Миротино» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истица Коваленко Л.В. обратилась в суд с вышеизложенным исковым требованием, указав, что по договору социального найма проживает в <адрес>. Решив приватизировать квартиру, истица обратилась к конкурсному управляющему СПК «Миротино», но получила отказ в передаче квартиры в собственность ввиду открытия конкурсного производства в отношении СПК «Миротино», поскольку жилой фонд подлежит продаже на торгах в форме конкурса, а не проданные объекты должны быть переданы в собственность органов местного самоуправления. До настоящего времени квартира, в которой истица проживает, не передана в муниципальную собственность, что препятствует в передаче этой квартиры в собственность истицы в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Коваленко Л.В. исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. Третье лицо Коваленко В.П. в судебном заседании пояснил, что проживает вместе с истицей в спорной квартире и против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик – администрация МО <адрес> не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, заместителем главы администрации в адрес суда направлено письмо с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя администрации и указанием на то, что с исковыми требованиями администрация согласна.

Ответчик – администрация МО <адрес> не обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, так же направив адресованное суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – конкурсный управляющий СПК «Миротино» Деев С.П. в судебное заседание не явился. Направил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел де­ло в от­сутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд при­шел к следующему.

Договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Коваленко Л.В. является нанимателем <адрес>. Квартира предоставлена истице СПК «Миротино» в лице председателя СПК – Горбатова Н.П.

Выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что спорная квартира имеет общую площадь 40,5 кв. м, жилую площадь – 24, 5 кв. м, сведения о правообладателях в Заокском отделе ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отсутствуют.

Выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в спорной квартире зарегистрированы проживающими Коваленко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Коваленко В.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ТП ФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Коваленко Л.В. приобрела гражданство РФ ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с ч. 2 ст. 13 ФЗ «О гражданстве».

Трудовой книжкой истицы Коваленко Л.В. подтверждено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Таджикской АССР, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в КДМ «Миротино».

Справкой администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Коваленко Л.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована проживающей в <адрес>. В указанный период времени в приватизации жилья не участвовала.

С правкой администрации МО Пахомовское от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Коваленко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Справками администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что спорная квартира не состоит на балансе администрации МО Пахомовское, является жилым помещением и пригодна для проживания, сведения о предоставлении Коваленко Л.В. спорной квартиры не сохранились.

Справкой комитета по экономике и имущественным отношениям администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что спорная квартира в реестре имущества МО <адрес> не значится.

Письмом конкурсного управляющего СПК «Миротино» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что спорная квартира относится к жилищному фонду СПК «Миротино», в отношении которого введена процедура конкурсного производства и жилищный фонд, не проданный на торгах, подлежит передаче собственность муниципального образования.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что следует из сообщения УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собранием членов СПК «Миротино» было принято решение о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе спорной квартиры, в муниципальную собственность. Это следует из копии протокола собрания №, Приложения к решению - Перечня объектов подлежащих передаче в муниципальную собственность, Списка жилых домов, расположенных в <адрес>, находящихся на балансе СПК «Миротино», подлежащих передаче в муниципальную собственность, где в спорной квартире значится проживающей Коваленко Л.В.

Спорное правоотношение регулируется Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Статьей 1 указанного закона установлено, что под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Судом установлено, что спорная квартира фактически находится в муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В отношении СПК «Миротино» введено конкурсное производство, решение о передаче жилого фонда в муниципальную собственность не реализовано. Однако эти обстоятельства не могут служить препятствием для реализации истцами права на приватизацию. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к вы­воду о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Коваленко Л.В. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, конкурсному управляющему СПК «Миротино» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Коваленко Л.В. на <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи кассационной жалобы в <адрес> район­ный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Н.С. Никулина

Копия верна.

Судья: Н.С. Никулина