Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – Жувагиной Н.М.,

при секретаре- Козел Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Баркова Н.В. к администрации муниципального образования <адрес>, к администрации муниципального образования <адрес> и к Воронтн А.Г. о прекращении права собственности на квартиру и признании права на часть жилого дома с надворными постройками,

у с т а н о в и л :

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. заключённого между Муравьевым А.В. и Муравьевой ОГ.А. с одной стороны и Барковой Н.В. с другой стороны и удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> Самойловой Т.В., реестровый номер №, Барковой Н.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 60.0 кв.м., в том числе жилой площадью 43.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Бутиковский сельский округ <адрес>, Свидетельства о государственной регистрации права 71- АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически указанная квартира представляет собой часть жилого дома, которая имеет отдельный от других частей дома вход, индивидуальное газовое отопление, не имеет помещений общего пользования с остальной частью дома, имеет отдельные надворные постройки сараи лит.-Г и лит. -Г7, душ лит. - Г8, и в пользовании прилегающий к квартире земельный участок общей площадью 1840 кв.м. Земельный участок огорожен забором.

Учитывая указанные обстоятельства, Баркова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома, поскольку не может оформить право собственности на земельный участок, в связи с невозможностью перерегистрации занимаемого жилого помещения в часть дома в ином, вне судебном порядке.

В суде Баркова Н.В. на заявленном иске настаивала и просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома состоящую из помещения Лит.А ( помещения №,2,11,12,13,14,) общей площадью 60.0 кв.м., в том числе жилой площадью 43.8 кв.м., холодной пристройки Лит.а 2 и Лит.а4, и надворных построек: сарай – Лит.Г и сарай - Лит.Г7, душ – Лит.Г8 расположенные по адресу: <адрес>., а право собственности на квартиру, расположенную по этому же адресу, прекратить.

Ответчики- администрация муниципального образования <адрес> и администрация муниципального образования <адрес>, не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, направив в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.

Воронин А.Г. против удовлетворения иска не возражал, подав заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть

дело в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, при­ходит к следующим выводам.

Вначале как наниматели, а затем как собственники Муравьевы А.В. и О.А., а в последующем и Баркова Н.В., открыто и непрерывно с 1974 использует предоставленное им жилое помещение и прилегающий к дому земельный участок по назначению, осуществляя оплату коммунальных услуг, через муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства, что подтверждается материалами дела.

Право собственности на <адрес> за Барковой Н.В. в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, согласно Свидетельства о государственной регистрации права 71- АА №.

Из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ., составленной Заокским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в состав жилого дома входит занимаемая истицей <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома состоящая из помещений по лит.А ( помещения №- коридор площадью 9.6 кв.м., №- кухня площадью 6.6 кв.м., № – жилая площадью 9.7 кв.м., № – жилая площадью 8.8 кв.м., № – жилая площадью 8.5 кв.м., итого общей площадью 60.0 кв.м., в том числе жилой площадью 43.8 кв.м., а так же холодные пристройки Лит.а2 и Лит.а4. и надворных построек: сарай – Лит.Г и сарай - Лит.Г7, душ – Лит.Г8,расположенные на прилегающем к данной части дома земельном участке площадью 1840 кв.м., по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Главная вещь, в составе указанного жилого дома – жилое помещение. Остальные вещи в составе жилого дома (несущие конструкции, обслуживающие устройства, пристройки, надворные постройки), предназначенные для обслуживания главной вещи (жилого помещения) и связанные с ней общим назначением, являются принадлежностями и должны следовать судьбе главной вещи, согласно ст.135 ГК РФ.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации на жилой дом часть жилого дома, земельный участок, отсутствуют.

Учитывая изложенное и на основании ст.12 ГК РФ, поскольку занимаемая истцами квартира фактически представляет собой часть жилого дома, требование о признании права собственности на занимаемую часть жилого дома, соответствующую вышеуказанной квартире, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые Баркова Н.В., удовлетворить.

При­знать за Баркова Н.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 60.0 кв.м., в том числе жилой площадью 43.8 кв.м., представляющую собой основное строение – лит.А, ( помещения №,2, 11,

12, 13,14, ) холодной пристройки Лит. а2, холодной пристройки Лит.а 4, и надворных построек сарай лит. Г, сарай - Лит.Г7, и душ – Лит.Г8, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Баркова Н.В. на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> район­ный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий