Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 <адрес>

Заокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

при секретаре Мымриной Н.А.,

с участием истцов Александровой Е.И. и Плеховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александровой Е.И. и Плеховой Н.Н. к Администрации муниципального образования <адрес> об определении долей в праве общей собственности на квартиру, об установлении факта владения и пользования квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Александрова Е.И. и Плехова Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> об определении долей в праве общей собственности на квартиру, об установлении факта владения и пользования квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указали, что 00.00.0000 умер АКС, который являлся сыном Александровой Е.И..

На основании договора передачи от 00.00.0000 № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность в порядке приватизации Александровой Е.И., АКС МНБ МНН Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в соответствии с законодательством в <адрес> 00.00.0000 в реестре за № на основании вышеуказанного договора передачи и было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение № от 00.00.0000

После смерти АКС Александрова Е.И. единственная обратилась в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав.

В составе наследства Александрова Е.И. указала долю приватизированной квартиры по адресу: <адрес>.

Однако нотариусом Заокского нотариального округа БАА в выдаче свидетельства о праве на наследство после АКС., умершего 00.00.0000 отказано, поскольку в качестве правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру наследницей было предъявлено: договор передачи № от 00.00.0000, свидетельство о регистрации права собственности № от 00.00.0000, регистрационное удостоверение № от 00.00.0000

Вместе с тем, право собственности АКС. на указанное недвижимое имущество возникло 00.00.0000 после его смерти.

В силу указанных обстоятельств нотариус рекомендовал Александровой Е.И. обратиться в суд для оформления своих наследственных прав.

АКС умерший 00.00.0000, владел, пользовался и постоянно проживал до момента смерти в вышеуказанной квартире.

Тот факт, что регистрационное удостоверение № было выдано после смерти наследодателя, то есть 00.00.0000 не может служить основанием для лишения его права собственности, так как указанное удостоверение было выдано на основании договора передачи № от 00.00.0000, в котором одним из сособственников квартиры указан наследодатель АКС то есть он при жизни изъявил свою волю на приватизацию указанной квартиры, но на день смерти АКС оформление квартиры должным образом не было закончено и регистрационное удостоверение на квартиру было выдано после смерти сына Александровой Е.И.

00.00.0000 умер еще один участник совместной собственности на спорную квартиру МНБ

МНБ приходился отцом Плеховой Н.Н., урожденной Минаевой Н.Н.

После смерти МНБ Плехова Н.Н. единственная обратилась в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав.

В составе наследственного имущества МНБ умершего 00.00.0000 наследница Плехова Н.Н. указала долю приватизированной квартиры по адресу: <адрес>

Однако нотариусом Заокского нотариального округа БАА в выдаче свидетельства о праве на наследство после МНБ умершего 00.00.0000 отказано, поскольку для оформления наследства необходимо выделить долю наследодателя, прекратив совместную собственность на квартиру соглашением по определению долей. В числе совладельцев по вышеуказанной квартире в документах о приватизации значится АКС, умерший 00.00.0000, то есть раньше, чем выдавалось регистрационное удостоверение.

В силу указанных обстоятельств нотариус рекомендовал Плеховой Н.Н. обратиться в суд для оформления своих наследственных прав.

Спорная квартира была приватизирована на праве совместной собственности без определения долей.

Поскольку соглашения об определении долей в праве совместной собственности на спорную квартиру при жизни АКС и МНБ не заключалось, то доли в праве на спорную квартиру должны быть признаны равными, то есть по 1/4 доле в праве за каждым из четырех участников совместной собственности на спорную квартиру, в том числе и за умершими АКС и МНБ

Таким образом, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, которая принадлежала умершему АКС., входила в состав его наследственного имущества и должна перейти в порядке наследования по закону наследнику, принявшему после смерти АКС его имущество, а именно его матери Александровой Е.И.

А также, в свою очередь, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которая принадлежала умершему МНБ входила в состав его наследственного имущества и должна перейти в порядке наследования по закону наследнику, принявшему после смерти МНБ его имущество, а именно его дочери Плеховой Н.Н.

Просили установить за Александровой Е.И., Плеховой Н.Н., АКС, умершим 00.00.0000 и МНБ, умершим 00.00.0000, право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли участников в размере 1/4 доли за каждым.

Установить факт владения и пользования АКС, умершим 00.00.0000, двухкомнатной квартирой общей площадью ­ 49,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи №, заключенного с ЖКХ КПД «Поленово» от 00.00.0000; свидетельства о регистрации права собственности, выданного <адрес> от 00.00.0000 зарегистрированного в реестре за №.

Признать за Александровой Е.И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество АКС., умершего 00.00.0000, в порядке наследования по закону, а с учётом принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за Александровой Е.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Плеховой Н.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество МНБ умершего 00.00.0000, в порядке наследования по закону, а с учётом принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за Плеховой Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Александрова Е.И. и Плехова Н.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, АКС умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Страховским сельским советом <адрес>.

Из свидетельства о рождении АКС следует, что в качестве его родителей указаны: мать – Александрова Е.И., отец – АСМ

МНБ умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Страховским сельским округом администрации МО <адрес>.

Из свидетельства о рождении Минаевой Н.Н следует, что в качестве ее родителей указаны: мать – Александрова Е.И., отец – МНБ После заключения брака с ПВМ Минаевой Н.Н. была присвоена фамилия Плехова.

Александровой Е.И., АКС., МНБ Минаевой Н.Н. (Плеховой) принадлежит на праве совместной собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, регистрационным удостоверением, договором передачи.

Как видно из данных документов, на основании договора передачи от 00.00.0000 № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность в порядке приватизации Александровой Е.И., АКС МНБ., Минаевой Н.Н.

Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в соответствии с действовавшим законодательством в <адрес> 00.00.0000 в реестре за № и 00.00.0000, т.е. после смерти 00.00.0000 АКС., было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение №.

Из справки № от 00.00.0000 администрации МО Страховское следует, что АКС постоянно и по день смерти, последовавшей 00.00.0000 проживал по адресу: <адрес> совместно с Александровой Е.И., Плеховой Н.Н., МНБ

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) квартира, которой пользуется Александрова Е.И. и Плехова Н.Н. по адресу: <адрес>, включает: помещение № – жилая комната площадью 15,8 кв.м., помещение № – шкаф площадью 0,8 кв.м., помещение № – коридор площадью 7,0 кв.м., помещение № – жилая комната площадью 14,1 кв.м., помещение № туалет площадью 1,0 кв.м., помещение № – ванная площадью 2,9 кв.м., помещение № – кухня площадью 8,0 кв.м. В сведениях о правах на объект капитального строительства (недвижимого имущества) – квартиру, в качестве субъектов права указаны: Александрова Е.И., АКС МНБ Плехова Н.Н. В качестве правоустанавливающих документов указаны: договор передачи № от 00.00.0000, свидетельство о регистрации права собственности № от 00.00.0000, регистрационное удостоверение № от 00.00.0000

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Нотариусом Заокской нотариальной палаты БАА отказано в оформлении наследственных прав Александровой Е.И. после смерти АКС а Плеховой Н.Н. после смерти МНБ, поскольку АКС умер 00.00.0000, то есть право собственности у него возникло после его смерти на вышеуказанную спорную квартиру, и поскольку не была определена доля нследодателя.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что АКС при жизни владел и пользовался на праве общей совместной собственности квартирой по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от 00.00.0000, его право собственности на квартиру было зарегистрировано 00.00.0000, суд полагает возможным установить данный факт, удовлетворив эти требования истцов.

То обстоятельство, что регистрационное удостоверение № было оформлено 00.00.0000, т.е. после смерти АКС., не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истцов в данной части.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 00.00.0000 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 00.00.0000, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом вышеизложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования об установлении долевой собственности на квартиру, об определении размера долей участников общей собственности на квартиру.

В соответствии с положениями ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что Александрова Е.И. является единственным наследником по закону к имуществу наследодателя АКС., а Плехова Н.Н. является единственным наследником по закону к имуществу наследодателя МНБ., они приняли наследство, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности за каждой на <адрес> в порядке наследования по закону, а с учетом принадлежащих им по 1/4 доле в праве собственности у каждой, - на 1/2 долю в праве на <адрес> за каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Александровой Е.И. и Плеховой Н.Н. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования АКС на праве общей совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли в праве Александровой Е.И., Плеховой Н.Н., АКС, МНБ - по 1/4 доле в праве за каждым, и прекратив право общей совместной собственности на квартиру.

Признать за Александровой Е.И. и Плеховой Н.Н. право собственности по 1/2 доле в праве за каждой на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий