Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Заокский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Пономаревой Е.И., при секретаре Мымриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцевой М.В. к Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Зайцева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая фактически представляет собой часть отдельно стоящего двухквартирного жилого дома с отдельным входом. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Просила прекратить ее право собственности на <адрес> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, которая согласно выписке из технического паспорта включает в себя часть основного строения литер А (помещения 3, 4, 5), веранду – литер а (помещение 8) по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Зайцева М.В. не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные ею требования. Представители ответчиков Администрации МО <адрес> и Администрация МО <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, просили суд принять решение в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Кнаджян М.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната. Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) - жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что квартира, которую занимает истец включает в себя: часть жилого дома лит А. (помещения № 3-5), холодная пристройка – лит. а (помещение № 8). В качестве субъектов права на квартиру и на жилой дом никто не указан. Из указанной выписки усматривается, что квартира истца фактически представляет собой часть жилого дома. Право собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений государственного регистратора Управления Росреестра по <адрес>. Ответчики, а также третье лицо по делу не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежащая истцу квартира фактически представляет собой часть жилого дома, ответчики и третье лицо не выдвинули возражений против заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайцевой М.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, решил: иск Зайцевой М.В. удовлетворить. Прекратить право собственности Зайцева М.В. на <адрес> и признать за Зайцева М.В. право собственности на часть жилого дома, которая согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) включает в себя: часть основного строения – лит. А. (помещения № 3, 4, 5), холодную пристройку - лит. а (помещение № 8) по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий /подпись/ Копия верна. Судья Е.И.Пономарева