РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заокский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никулиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Козел Ю.С.,

с участием:

представителя истицы Копыл Р.А. по доверенности Матвеевой М.А.,

ответчика Майоровой А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копыл Р.А. к администрации муниципального образования <адрес>, КТН, МАН о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истица Копыл Р.А. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования <адрес>, КТН, МАН о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы – КНА Истица приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество КНА состояло в том числе из земельного участка с кадастровым № площадью 1300 кв. м по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по тому же адресу. Ответчики Комарова Т.Н. и Майорова А.Н. являются участниками долевой собственности на указанный жилой дом в части 1/3 доли каждая. <адрес> спорного земельного участка составляла 2600 кв.м, но решением суда правоустанавливающие документы в части площади земельного участка в размере 1300 кв.м признаны недействительными, погашена соответствующая запись о регистрации. При жизни КНА не успела внести изменения в правоустанавливающие документы, поэтому после смерти КНА ее наследница Копыл Р.А. не имеет возможность оформить в собственность указанные объекты недвижимости во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица Копыл Р.А. не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания. Представитель истицы по доверенности Матвеева М.А. исковые требования Копыл Р.А. поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, уточнив, что просит суд применить нормы ГК РФ, устанавливающие порядок наследования имущества по завещанию.

Ответчик – администрация муниципального образования <адрес> извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал.

Ответчик – Комарова Т.Н. извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах отсутствия не сообщила.

Ответчик Майорова А.Н. в судебном заседании исковые требования Копыл Р.А. признала в полном объеме, подтвердив фактические основания иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус <адрес> Штукатурова В.Н. извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки.

Гражданское дело с учетом мнения представителя истца и ответчика рассмотрено судом при отсутствии не явившихся лиц на основании ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы Матвееву М.А., ответчика Майорову А.Н., исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Свидетельством о рождении КНА и свидетельством о рождении Копыл Р.А. установлено, что родителями указанных лиц являются КАМ и КФФ.

КНА умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой нотариуса <адрес> Штукатуровой В.Н. подтверждено, что Копыл Р.А. является единственной наследницей КНА, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Копыл Р.А. подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своей сестры КНА Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ КНА распорядилась всем своим имуществом в пользу своей сестры Копыл Р.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве Копыл Р.А. на наследство после смерти КНА, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что КНА является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2600 кв. м по адресу: <адрес> сельский округ, <адрес>. Основанием для регистрации права послужило свидетельство о праве КНА на наследство по закону после смерти ПНИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на имя КНА, выданное ДД.ММ.ГГГГ в части размера земельного участка площадью 1300 кв. м признано недействительным. Запись в ЕГРП № о государственной регистрации права собственности КНА на земельный участок с кадастровым № площадью 2600 кв. м по адресу: <адрес>, 28 и свидетельство о регистрации права собственности КНА на указанный земельный участок так же признаны недействительными.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что КНА является собственником земельного участка с кадастровым № (предыдущий №) по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв. м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание земельного участка проведено ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены с учетом вышеназванного решения суда и согласованы с главой администрации МО <адрес> и с КТН, что подтверждено межевым планом.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что КНА является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Основанием для регистрации права послужило свидетельство о праве КНА на наследство по закону после смерти ПНИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской (справкой) из технического паспорта на жилой <адрес>, выданной <адрес> отделением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что собственниками дома являются Комарова Т.Н., Майорова А.Н., Копыл Р.А. Жилой дом имеет общую площадь 47,5 кв. м, жилую площадь 34,3 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт принадлежности КНА на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и земельный участок площадью 1300 кв. м № (предыдущий №) по адресу: <адрес>, не оспаривался сторонами и третьими лицами в судебном заседании, подтвержден представленными истицей доказательствами и признан установленным. При этом, суд учитывает, что право собственности на указанные объекты недвижимости возникло к КНА в результате наследования имущества своего супруга ПНИ – собственника земельного участка площадью 2600 кв. м по адресу: <адрес>, 28. Суд обращает внимание, что судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией Пахомовского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ПНИ на земельный участок площадью 0,26 га, признано недействительным в части размера земельного участка площадью 1300 кв. м. Следовательно, в остальной части свидетельство действительно и у КНА после смерти ПНИ возникло право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1300 кв. м по указанному адресу. Наследник КНА – Копыл Р.А. приняла наследство, следовательно, с момента открытия наследства КНА спорный земельный участок на праве собственности принадлежит единственной ее наследнице - Копыл Р.А.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Учитывая, что право собственности КНА на спорные объекты недвижимости возникло при жизни в порядке наследования имущества полсу смерти супруга, отсутствие государственной регистрации КНА на земельный участок площадью 1300 кв. м № (предыдущий № №) по адресу: <адрес>, в условиях судебного разбирательства о признании недействительным регистрации ее права собственности на земельный участок большей площади (2600 кв.м) по тому же адресу, не опровергает доводов истицы о наличии у КНА при жизни права собственности на земельный участок площадью 1300 кв. м. Данный вывод суда основан на положении ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ о том, что принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений ответчиков и третьего лица, суд находит исковые требования Копыл Р.А. законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить в полном объеме исковые требования Копыл Р.А. к администрации муниципального образования <адрес>, КТН, МАН о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Признать в порядке наследования по завещанию после смерти КНА право собственности Копыл Р.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью 34,4 кв. м с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по завещанию после смерти КНА право собственности Копыл Р.А. на земельный участок с кадастровым №, площадью 1300 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Н.С. Никулина

Копия верна.

Судья: Н.С. Никулина