Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заокский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Жувагиной Н.М.,

при секретаре Козел Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокофьева В.Б., представитель по доверенности: Раинская С.А. к Тукмакова И.А. и к Фролов А.А., третье лицо: Администрация муниципального образования <адрес> о признании действительным соглашения о реальном разделе дома и признании права собственности на часть жилого дома

у с т а н о в и л :

Прокофьевой В.Б., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы Филипповой Л.Ф., принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Оставшиеся 2/3 доли в наследство получила сестра истицы Фролова Г.Б.

ДД.ММ.ГГГГ Прокофьева В.Б. и Фролова Г.Б. в добровольном порядке разделили принадлежащий им дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Болдово, <адрес>, о чем составили соответствующее письменное соглашение, которое зарегистрировали в администрации Симоновского сельского совета <адрес>. Фактически домовладение ими так же было разделено.

Каждая часть дома имеет отдельный вход, собственное отопление и электроснабжение и капитальную перегородку, разделяющую дом на две части. Прокофьевой В.Б. после раздела принадлежит часть жилого дома общей площадью 60,7 кв.м. которая состоит из части помещения Лит А (комната 3 и комната 2), помещений Лит.а1, лит а.2 и лит. а3, при этом, данная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 0.17 га с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящие время Решив зарегистрировать в органах государственной регистрации свое право на часть жилого дома и земельного участка, провела инвентаризацию строения, но в получении кадастрового паспорта, истице на принадлежащую часть дома было отказано, связи с тем что заявление ДД.ММ.ГГГГ поданное в Симоновский с/с о разделе домовладения в настоящие время не соответствует требованиям законодательства и не может служить основанием для реального раздела дома. В связи с чем Прокофьева В.Б. обратилась в суд с иском к Тукмаковой И.А. и к Фролову А.А., третье лицо: Администрация муниципального образования <адрес> о признании действительным соглашения о реальном разделе дома и признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью 60.7 кв.м.

В суде Прокофьева В.Б. на заявленном иске через своего представителя по доверенности Сабирову Э.Ф., настаивала.

Тукмакова И.А. и Фролов А.А.. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований и признали иск в полном объёме.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в суд по вызову не явился, подав заявление на рассмотрение дела в их отсутствие, возражений по заявленному иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца Сабирову Э.Ф., исследовав письменные материалы дела, требования Прокофьевой В.Б. признаёт законными и подлежащими удовлетворению на основании ст.11,12, 252 ГК РФ и представленным документам, при этом суд в соответствие с требованиями ст.173 ч.1 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

На основании ч.2 и ч.3 указанной статьи, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности, соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, Прокофьева В.Б. является наследником 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, Прокофьевой В.Б. так же принадлежит и земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Из объяснений сторон и представленных в суд документов следует, что соглашение о реальном разделе жилого <адрес>, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Прокофьева В.Б. и Фроловой Г.Б., удостоверенное секретарем Симоновского Совета народных депутатов <адрес> Романовой Г.Н., действует, никем не оспаривается и на основании данного соглашения с 1992 года сложился порядок пользования домом и прилегающим к дому земельным участком.

При разделе, в часть дома, принадлежащую Прокофьевой В.Б. вошли часть строения Лит А (комната 3 и комната 2), помещения Лит.а1, лит а.2 и лит. а3, общая площадь которых составила 60.7 кв.м.

Сведения о регистрации прав на указанный дом и земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное и рассмотрев дело, в пределах заявленных требований, оценивая собран­ные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд заявленные требования Прокофьевой В.Б. удовлетворяет в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

требования Прокофьева В.Б., удовле­творить.

Признать действительным соглашения о реальном разделе жилого <адрес> д. Болдово, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Прокофьева В.Б. и Фроловой Г.Б., и удостоверенное секретарем <адрес> Совета народных депутатов <адрес> Романовой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Прокофьева В.Б. право собственности на часть жилого дома общей площадью 60.7 кв.м. обозначенную в техническом паспорте БТИ Лит А (комната 3 и комната 2), Лит.а1, лит а.2 и лит. а3, расположенную по адресу <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.

Председательствующий