РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Жувагиной Н.М.,
при секретаре Комкове С.С.,
с участием представителя истца, адвоката Карповой Е.А.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ситникова С.В. к администрации муниципального образования адрес и администрации муниципального образования рабочий адрес района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Ситников С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указал, что его отчиму Коляну А.К. в связи с осуществлением трудовой деятельности в МУЗ «адрес» была предоставлена квартира по адрес, для проживания с семьей. При этом ордер на право занятия данной жилплощади не выдавался. В указанной квартире он зарегистрирован, как член семьи Коляна А.К. и постоянно проживает с 00.00.0000 года по настоящее время. Кроме него, в спорной квартире никто не зарегистрирован и постоянно не проживает. Договор социального найма с ним не заключался, но на его имя открыт лицевой счет адрес МУПКХ по оплате коммунальных услуг. Право собственности на жилой дом, в котором расположена указанная квартира, ни за кем не зарегистрировано, и ни на чьём балансе дом не состоит. Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Спор о праве собственности на данную квартиру отсутствует, однако право собственности на квартиру в порядке приватизации, ему не оформляется.
Ситников С.В. просит суд признать за ним в порядке приватизации, право собственности на занимаемую им квартиру общей площадью 32,5 кв. м, в том числе жилой 16,4 кв. м, расположенную по адресу: адрес.
Истец Ситников С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание он не явился. Суду адресовал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявленные требования просил удовлетворить в полном объёме.
Представитель истца по ордеру Карпова Е.А. в судебном заседании исковые требования Ситникова С.В. поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик - администрация муниципального образования адрес адрес о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Явку представителя не обеспечила. Суду адресовала заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик - администрация муниципального образования рабочий адрес района адрес о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Явку представителя не обеспечила. Суду адресовала заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно справке адрес МУПКХ от 00.00.0000 года № и выписке из лицевого счета № Ситников С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, с 00.00.0000 года по настоящее время, и на него как на квартиросъемщика открыт лицевой счет л.д. 22, 23). Ситников С.В. участия в приватизации жилья на территории адрес не принимал, что подтверждается архивной справкой от 00.00.0000 года № и сообщением от 00.00.0000 года № л.д. 16, 19).
В соответствии со справками от 00.00.0000 года № и от 00.00.0000 года № жилой адрес по адресу: адрес, в собственности муниципального образования адрес не значится, а квартира 1, расположенная в доме по данному адресу, на балансе Заокского МУПКХ не числится л.д. 20, 21). Решение о выделении жилой площади Коляну А.К. в документах архивного фонда Исполнительного Комитета адрес районного Совета народных депутатов за 1989 год не обнаружено, сведения о правах на указанные дом и квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из сообщения от 00.00.0000 года №, уведомлений от 00.00.0000 года № и № л.д. 15, 18, 17).
Согласно техническому паспорту и выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от 00.00.0000 года № спорная квартира расположена в одноэтажном доме, год постройки которого не обозначен, имеющего 30% износа и состоит из жилой комнаты площадью 16,4 кв. м и кухни площадью 16,1 кв. м л.д. 11 – 14, 9 – 10).
Таким образом судом установлено, что спорная квартира находится в государственном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 00.00.0000 года, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с положениями ст. 8 того же Закона вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.
Право собственности в отношении спорной квартиры администрацией, до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировано. Однако, это обстоятельство не может служить препятствием для реализации Ситниковым С.В. своего права на приватизацию. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено. Поэтому суд приходит к выводу о том, что Ситников С.В. имеет право на бесплатную передачу ему в собственность на добровольной основе занимаемого им жилого помещения – спорной квартиры.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ситникова С.В. о признании права собственности в порядке приватизации в отношении спорной квартиры подлежат удовлетворению. Предусмотренных законом снований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Ситникова С.В. удовлетворить.
Признать за Ситниковым С.В. право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру № общей площадью 32,5 кв. м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресуадрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: