РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Жувагиной Н.М.,
при секретаре Комкове С.С.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Крыловой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААА и к адрес УМПКХ адрес, заинтересованное лицо Мовчан К.В., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Крылова Л.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ААА обратилась в суд с иском о признании права долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв. м, в том числе жилой 28,9 кв. м, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации, по ? доли за каждым. В обоснование заявленного иска Крылова Л.Н. указала, что по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с Унитарным муниципальным предприятием коммунального хозяйства «адрес» они открыто и беспрепятственно пользуются занимаемой квартирой, расположенной по адресу: адрес, с 00.00.0000 года. Ранее указанную квартиру занимали родители её сожителя и отца дочери Перегуд А.А., а после того, как родители переехали в другое жилое помещение, занимаемая ими квартира, была предоставлена семье сожителя и отца несовершеннолетней Перегуд А.А. Анжелы – Перегуд А.А., в связи с его трудовыми отношениями с СПК адрес, но ордер на право занятия данной жилой площади им не выдавался, хотя они были зарегистрированы по указанному жилому помещению и проживают в указанной квартире до настоящего времени. В последующем Перегуд А.А. переехал в другое, приобретённое ими жильё, а они остались проживать в этой же квартире.
В соответствии с выпиской из домовой книги от 00.00.0000 года в указанной квартире зарегистрированы и проживают Крылова Л.Н., Перегуд А.А. и Мовчан К.В. с 00.00.0000 года по настоящее время. Кроме них, в спорной квартире никто не зарегистрирован и постоянно не проживает. Договор социального найма между Дмитриевским УМПКХ и Крыловой Л.Н был заключен 00.00.0000 г. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Ранее в приватизации жилья Крылова Л.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Перегуд А.А. не участвовали. Спор о праве собственности на данную квартиру отсутствует, но в оформлении приватизации ей отказывают, рекомендуя обратиться в суд.
Крылова Л.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Перегуд А.А.в суде на заявленном иске настаивала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики - администрация муниципального образования адрес и адрес УМПКХ о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, но явку представителей не обеспечили, адресовав суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и о принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
Возражений против удовлетворения исковых требований они не заявили.
Третье лицо Мовчан К.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Крыловой Л.Н.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выписки из домовой книги Крылова Л.Н., её несовершеннолетняя дочь Перегуд А.А. и дочь Мовчан К.В., зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: адрес, с 00.00.0000 года по настоящее время. Крылова Л.Н. и Перегуд А.А.участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимали, что подтверждается справками № от 00.00.0000года и № от 00.00.0000 года.
В соответствии с выпиской № из реестра имущества муниципального образования адрес от 00.00.0000 года, квартира расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью муниципального образования адрес на основании постановления № от 00.00.0000 года. Решение профкома совхоза Дмитровский от 00.00.0000 года о выделении квартиры Крыловой Л.Н. утеряно, сведения о правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из уведомления от 00.00.0000 года №
Согласно справки- паспорту на квартиру ( комнату) для приватизации от 00.00.0000 года № спорная квартира общей площадью 45.9 кв.м, жилой площадью 28.9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, состоит из коридора площадью 3.0 кв. м., коридора площадью 1.8 кв.м., жилой комнаты площадью 17.8 кв.м., кладовой площадью 2.9 кв.м., жилой комнаты площадью 11.1 кв.м, кухни площадью 6.5 кв.м., санузла площадью 2.8 кв.м., балкона площадью 2.9 кв.м. и кухни площадью 16,1 кв. м.
Судом установлено, что спорная квартира находится в жилом доме, год застройки которого 00.00.0000, относившемуся к государственному жилищному фонду. Исходя из смысла преамбулы ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 00.00.0000 года, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с положениями ст. 8 того же Закона, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, то есть заключен договор на передачу жилья в собственность. Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.
Право собственности в отношении спорной квартиры и жилого дома, до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировано. Однако, это обстоятельство не может служить препятствием для реализации Крыловой Л.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Перегуд А.А.. права на приватизацию. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено. Поэтому суд приходит к выводу о том, что Крылова Л.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Перегуд А.А. имеет право на бесплатную передачу им в собственность, на добровольной основе, занимаемого ими жилого помещения – спорной квартиры.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крыловой Л.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Перегуд А.А.л.. о признании права долевой собственности, то есть по ? доли, на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Предусмотренных законом снований для отказа им в реализации данного права судом не усмотрено.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Крыловой Л.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААА удовлетворить.
Признать за Крыловой Л.Н. и за несовершеннолетней ААА право долевой собственности, за каждым по ? доли, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью 45.9 кв. м, в том числе жилой площадью 28.9 кв.м, расположенную по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в адрес суд через Заокский районный суд адрес в течение 10 дней.
Председательствующий: