Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Королевой Е.В.,
с участием представителя истца ООО имени Кирова по доверенности Сафонова С.Л.,
представителя третьего лица – судебного пристава-исполнителя ОСП адрес УФССП по адрес Комисаровой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Общества с ограниченной ответственностью имени Кирова к ОАО Банк ВТБ в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в адрес и Герасимову И.В. об освобождении имущества от ареста,
установил:
ООО им. Кирова обратилось в суд с заявлением к ОАО Банк ВТБ в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в адрес и Герасимову И.В. об освобождении имущества от ареста.
В обоснование заявленных требований ссылалось на то, что определением адрес суда адрес от 00.00.0000 г. по заявлению ОАО Банк ВТБ в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в адрес в обеспечение исковых требований был наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности Герасимову И.В.
Данное определение было предъявлено для исполнения в адрес отдел Управления Росреестра по адрес, в связи с чем 00.00.0000 г. был наложен арест на все земельные участки, права на которые зарегистрированы за Герасимовым И.В. в адрес.
Отделом судебных приставов адрес в рамках исполнительного производства N о взыскании с Герасимова И.В. задолженности в размере более 126 000 000 руб. в пользу адрес путем обращения взыскания на имущество Герасимова И.В., в том числе заложенное, обращено взыскание на предмет залога – земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, был выставлен на торги.
ООО имени Кирова на торгах 00.00.0000 г. приобрело имущество Герасимова И.В.: земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, что подтверждается протоколом N о результатах торгов по продаже заложенного недвижимого имущества должника Герасимова И.В. от 00.00.0000 г.
Наложенный определением суда от 00.00.0000 г. арест лишает ООО им. Кирова зарегистрировать в установленном порядке право собственности на имущество, приобретенное на торгах.
На основании изложенного просил освободить от ареста, наложенного определением адрес суда адрес, земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафонов С.Л. поддержал заявленные требования, просил освободить от ареста приобретенный ООО имени Кирова на торгах земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес.
Представитель ответчика ОАО Банк ВТБ в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в адрес по доверенности Чуева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик Герасимов И.В. и представитель ответчика Плотникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела судебных приставов адрес УФССП по адрес – судебный пристав исполнитель Комисарова Ю.Ю., в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ООО имени Кирова.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Причины неявки в суд ответчика Герасимова И.В. суд находит неуважительными, поскольку доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
Как видно из материалов дела и установлено судом, определением адрес суда адрес от 00.00.0000 г. по делу по иску ОАО Банк ВТБ в лице филиала ОАО Банк ВТБ в адрес к Герасимову И.В. о взыскании задолженности по договорам поручительства были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности Герасимову И.В., на общую сумму 27674858 рублей.
На основании данного определения Заокским отделом Управления Росреестра 00.00.0000 г. наложены аресты на земельные участки, зарегистрированные за Герасимовым И.В.
Между тем, земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, являлся предметом залога по договору, заключенному между адрес и Герасимовым И.В. в обеспечение надлежащего исполнения обязательства по кредитному договору между банком и адрес
Согласно исполнительному листу N от 00.00.0000 г., выданному Арбитражным судом адрес, в пользу ОАО адрес солидарно с адрес и Герасимова И.В. взыскана кредиторская задолженность в сумме 32 703 698.62 руб. и проценты путем обращения взыскания на имущество должников, в том числе заложенное имущество Герасимова И.В.: земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес.
Вышеуказанный земельный участок был реализован в результате торгов по продаже заложенного имущества должника Герасимова И.В., что подтверждается протоколом от 00.00.0000 г., и приобретен ООО имени Кирова, которое ввиду принятых определением адрес суда адрес обеспечительных мер, не имеет возможности произвести регистрацию перехода права на земельные участки.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, обращение взыскания на заложенное имущество Герасимова И.В. было произведено на основании исполнительного листа Арбитражного суда адрес, ООО имени Кирова приобрело земельные участки в результате торгов, но лишено возможности зарегистрировать переход права на приобретенные земельные участки, суд полагает заявленные ООО имени Кирова требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью имени Кирова.
Освободить от ареста, примененного в качестве обеспечительной меры согласно определению адрес суда адрес от 00.00.0000 г., земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий