Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Жувагиной Н.М.,
при секретаре Комкове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козловой Л.Н. к Зайцеву А.П., третье лицо УФМС России по адрес, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Козлова Л.Н. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.П., о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного иска Козлова Л.Н. указала, что в ее собственности находится квартира по адресу: адрес, в которой с 00.00.0000 года по настоящее время значится зарегистрированным ответчик по делу и который в указанной квартире не проживает. Последний раньше имел фамилию «Заяц», и до 00.00.0000 года был зарегистрирован в спорной квартире как Заяц А.П.
С момента регистрации ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Он являлся родным братом ее зятя Заяц Ю.П., умершего 00.00.0000 года. Зайцев А.П. не является и никогда не являлся членом ее семьи, и законных оснований для возникновения у него права проживания в ее квартире не имеет.
Регистрация Зайцева А.П. в ее квартире нарушает ее право собственности, так как она не может в полной мере распорядиться своим имуществом – совершить сделку купли-продажи. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает.
Просит суд признать Зайцева А.П. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, квартира 16.
Истица Козлова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Зайцев А.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил и об отложении судебного разбирательства не просил. В ходе предварительного судебного заседания исковые требования признал, обещал сняться с регистрационного учета добровольно, до 00.00.0000 года, для чего просил предоставить ему время, но с учёта не снялся и в суд не явился, не представив и никаких возражений по иску.
Третье лицо УФМС России по адрес о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Явку представителя не обеспечили. Суду адресовали заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
Истица Козлова Л.Н. просит признать причину неявки в суд Зайцева А.П. неуважительной и настаивает на рассмотрении дела в заочном производстве, полагая, что ответчик уклоняется от явки в суд по неуважительной причине, умышленно.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая, что ответчик судом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам, заочно.
Выслушав объяснение истицы, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, удостоверенному нотариусом Заокского нотариального округа адрес Самойловой Т.В., зарегистрированному в реестре за №, квартира 16 по адресу: адрес, находится в собственности Козловой Л.Н. л.д. 10).
В указанной квартире Козлова Л.Н зарегистрирована и проживает с 00.00.0000 года. Также в данной квартире с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года был зарегистрирован Заяц А.П., 00.00.0000 года рождения, а с 00.00.0000 года по настоящее время Зайцев А.П., 00.00.0000 года рождения. Это подтверждается паспортом, выданным 00.00.0000 года, серия № номер №, справками Заокского МУПКХ от 00.00.0000 года № и № л.д. 8-9, 11, 12).
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом достоверно установлено, что Зайцев А.П. не является членом семьи Козловой Л.Н. В спорной квартире он никогда не проживал, и не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает и затраты по содержанию указанной квартиры не несет. Регистрация ответчика в квартире истицы препятствует ей в распоряжении данной квартирой по своему усмотрению.
Добровольно с регистрационного учета по адрес, Зайцев А.П. до настоящего времени не снялся.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны и соединены с лишением владения.
Исходя из положений пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года №, основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Козловой Л.Н. законны, обоснованны, и поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Козловой Л.Н. удовлетворить.
Признать Зайцева А.П., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: