Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Королевой Е.В.,
с участием представителя ответчика ООО им. Кирова по доверенности Сафонова С.Л.,
представителей третьих лиц УФССП России по адрес по доверенности Митькиной Н.В., судебного пристава-исполнителя ОСП адрес УФССП России по адрес Комисаровой Ю.Ю.,
представителя третьего лица Тульского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» по доверенности Мишиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Герасимова И.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Обществу с ограниченной ответственностью имени Кирова о признании торгов по продаже имущества, проведенных в рамках исполнительного производства, недействительными,
установил:
Герасимов И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Обществу с ограниченной ответственностью имени Кирова о признании торгов по продаже имущества, проведенных в рамках исполнительного производства, недействительными.
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что в рамках исполнительного производства N о взыскании с него задолженности в пользу ОАО «Россельхозбанк» отделом судебных приставов адрес было обращено взыскание, в том числе на предмет залога – земельный участок общей площадью 1120000 кв.м., кадастровый номер N расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес
На основании постановления о передаче имущества на торги от 00.00.0000 г. судебным приставом исполнителем ОСП адрес УФССП по адрес Комисаровой Ю.Ю. вышеуказанный участок был передан на торги.
00.00.0000 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес были проведены открытые торги в форме аукциона.
Считал проведенные торги недействительными.
Информационное сообщение о проведении аукциона было опубликовано в газете «Тульские известия» от 00.00.0000 г. Он не проживает в адрес, поэтому данную газету не выписывает. Кроме того, информация о торгах не была опубликована на официальном сайте УФССП по адрес.
О том, что были организованы и проведены торги, ему стало известно только 00.00.0000 года, когда он получил по почте определение адрес суда от 00.00.0000 г. по гражданскому делу N по иску ООО им. Кирова об освобождении имущества от ареста. Тем самым были нарушены его права по защите его права собственности, и он был лишен возможности участия в торгах.
Просил признать недействительными торги, проведенные 00.00.0000 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес.
В судебное заседание истец Герасимов И.В. и его представитель Агатов Г.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО им. Кирова, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика определением суда от 00.00.0000 г., по доверенности Сафонов С.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Герасимова И.В.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес – в судебное заседание не явился, возражал против удовлетворения исковых требований Герасимова И.В.
Представители третьих лиц УФССП России по адрес по доверенности Митькина Н.В., судебный пристав-исполнитель ОСП адрес УФССП России по адрес Комисарова Ю.Ю, возражали против удовлетворения исковых требований Герасимова И.В.
Представитель третьего лица Тульского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», привлеченного к участию в деле определением суда от 00.00.0000 г., по доверенности Мишина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Герасимова И.В.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки в суд истца Герасимова И.В. и его представителя Агатова Г.В. суду не представлено.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Отделом судебных приставов адрес в рамках исполнительного производства N о взыскании с Герасимова И.В. задолженности в размере более 126 000 000 руб. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала путем обращения взыскания на имущество Герасимова И.В., в том числе заложенное, обращено взыскание на предмет залога – земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес
Постановлением о передаче имущества на торги от 00.00.0000 г. судебным приставом исполнителем ОСП адрес УФССП по адрес Комисаровой Ю.Ю. вышеуказанный участок был передан на торги.
Информационное сообщение о проведении аукциона было опубликовано в газете «Тульские известия» от 00.00.0000 г. и содержало предусмотренные законом сведения.
Распоряжением от 00.00.0000 г. Управления ФССП России по адрес определены ответственные лица, которые осуществляют подготовку и размещение информации о реализации заложенного имущества на сайте Федеральной службы судебных приставов. Таким образом, соответствующая информация для размещения в сети «Интернет» о проведении торгов земельного участка, принадлежащего Герасимову И.В., была размещена УФССП России по адрес в порядке, установленном Правительством РФ, что подтверждается также пояснениями лиц, участвующих в деле. Доказательств обратному истцом не представлено.
ООО имени Кирова на торгах 00.00.0000 г. приобрело имущество Герасимова И.В.: земельный участок общей площадью 1120000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, что подтверждается протоколом N о результатах торгов по продаже заложенного недвижимого имущества должника Герасимова И.В. от 00.00.0000 г.
00.00.0000 г. вышеуказанный земельный участок передан покупателю ООО им. Кирова на основании акта приема-передачи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество.
В соответствии со ст. 448 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что каких-либо нарушений при проведении торгов при продаже имущества истца, допущено не было.
Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
Истцом не приведены доказательства тому, какие его права и законные интересы были нарушены в результате проведения торгов в его отсутствие.
Помимо того, в силу существа залоговых обязательств, предусматривающих право залогодержателя получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества, не допускается участие должника в торгах по продаже его имущества, являющегося предметом залога, поскольку законом подразумевается отсутствие у последнего денежных средств для удовлетворения требований кредитора. По изложенным основаниям доводы истца о том, что были нарушены его права по защите права собственности, и что он был лишен права участвовать в торгах, суд находит несостоятельными.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Герасимова И.В. о признании торгов по продаже имущества, проведенных в рамках исполнительного производства, недействительными, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Обществу с ограниченной ответственностью имени Кирова о признании торгов по продаже имущества, проведенных в рамках исполнительного производства, недействительными Герасимова И.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий