Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
Председательствующего Жувагиной Н.М.,
при секретаре Комкове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколенко А.Ю., представитель по доверенности Аксенов О.В. к Администрации муниципального образования адрес района адрес, и к администрации муниципального образования адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, № от 00.00.0000 СМИ, прабабушке истицы, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: адрес. На указанном земельном участке построен жилой дом, который так же принадлежал Солодковой М.И.
При жизни СМИ подарила указанный жилой дом с земельным участком внуку БЮН, отцу истицы по делу.
Договор купли продажи был удостоверен специалистом Симоновского сельского адрес 00.00.0000 года.
00.00.0000 года СМИ умерла, а 00.00.0000 года умер и БЮН.
После смерти БЮН в наследство вступила его дочь Соколенко А.Ю., получив у нотариуса адрес нотариального округа адрес Ермошиной Л.А. 00.00.0000 свидетельство о праве собственности на указанный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: адрес и зарегистрировав своё право собственности на жилой дом в Управлении ФРС по адрес, но право собственности на земельный участок оформить не может в связи с тем, что своевременно, отцом право собственности на земельный участок переоформлено не было.
Соколенко А.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования адрес района адрес, Заинтересованное лицо : Администрация муниципального образования адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, но в суде, через представителя, требования уточнила, настаивая так же и на установлении факта принадлежности земельного участка площадью 4000 кв.м.отцу БЮН на праве собственности
В суде Соколенко А.Ю. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, подав заявление на рассмотрение дела в её отсутствие.
Представитель истца по доверенности Аксенов О.В. настаивал на удовлетворении иска с заявленными уточнениями в полном объёме.
Ответчик - Администрации муниципального образования адрес район адрес и Заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования адрес не обеспечили явку в судебное заседание представителей, направив суду письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и возражений по иску не заявили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, требования Соколенко А.Ю. признаёт законными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 12, 135, 139, 239, ГК РСФСР, ст. 218, 256, 257 и ст.1110, 1111, 1141, 1142, 1152-1153 ГК РФ и ст. 18, 31 Земельного Кодекса РСФСР и представленным документам, при этом суд, в соответствии с требованиями ст. 173 ч.2 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.
Из представленных в суд документов следует, что СМИ подарила жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: адрес, д.Калединовка адрес., внуку БЮН, отцу истицы по делу. Земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., прилегающий к дому, принадлежал СМИ, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, № от 00.00.0000 года.
Договор купли продажи был удостоверен специалистом Симоновского сельского адрес 00.00.0000 года.
На момент заключения договора дарения, указанные правоотношения регулировались нормами основ гражданского законодательства Союза СССР и республик, утверждённых ВС СССР 00.00.0000, Гражданским Кодексом РСФСР и Земельным Кодексом РСФСР.
Согласно ст.135 ГК РСФСР, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает с момента регистрации.
Как следует из представленных документов договор дарения в сельской администрации наследодателем БЮН было зарегистрирован, однако свидетельство о перерегистрации права собственности не получено.
Однако специальных норм для договора дарения земельного участка ГК РСФСР на момент заключения сделки не содержал.
Согласно ст.18 ЗК РСФСР регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков подлежит ведению сельских поселковых Советов народных депутатов.
В соответствии со ст.31 ЗК РСФСР право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдаётся и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Кроме того, согласно ст.139 ГК РСФСР, при переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами новому собственнику переходит и право пользования земельным участком. Этот принцип был так же закреплён и ст.37 ЗК РСФСР.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства, нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 00.00.0000 года номер 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о принадлежности обозначенного земельного участка, БЮН на праве собственности.
После смерти БЮН истицей по делу, Соколенко А.Ю., наследство на дом было принято и нотариально оформлено, что подтверждено в суде данными нотариального дела №, начатого 00.00.0000 и оконченного 00.00.0000.
Суд, рассмотрев дело, в пределах заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, заявленные требования Соколенко А.Ю. удовлетворяет в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Соколенко А.Ю. удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности БЮН, умершим 00.00.0000 года, земельным участком площадью 4000 кв. м.(-\+44.27), кадастровый номер №, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом расположенного в границах участка по адресу: адрес
Признать за Соколенко А.Ю. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4000 кв. м.(-\+44.27), с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом расположенного в границах участка по адресу: адрес., после смерти БЮН, умершего 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес районный суд адрес в течение 10 дней.
Председательствующий