Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года пос. адрес
адрес суд адрес в составе:
председательствующего Пономаревой Е.И.,
при секретаре Мымриной Н.А.,
с участием представителя истца СНТ «Вашана-91» по доверенности Ижевской Е.С.,
представителей ответчиков СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес по ордеру адвоката Шевякова А.Н. и председателя правления товарищества Семилетовой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» к Садоводческому некоммерческому товариществу «Вашана-91» КЭУ адрес о прекращении права совместной собственности чосквы о прекращении права совместной собственности сленов СНТ на земельный участок ленов СНТ на земельный участок и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права, признании за членами СНТ права совместной собственности на земельный участок,
установил:
СНТ «Вашана-91» обратилось в суд с иском к СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес о прекращении права совместной собственности чосквы о прекращении права совместной собственности сленов СНТ на земельный участок ленов СНТ на земельный участок и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права, признании за членами СНТ права совместной собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований сослалось на то, что решением Исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов от 00.00.0000 года N было разрешено изъять земельные участки из земель колхозов и совхозов района и передать их предприятиям, учреждениями, организациям адрес и адрес в соответствии с приложениями 1, 2, 3. В приложении N к решению в качестве субъекта указано Квартирно-эксплуатационное управление адрес.
00.00.0000 года Квартирно-эксплуатационному управлению адрес был выдан Государственный акт серии N на право пользования землёй, который был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землёй за N.
Постановлением Главы администрации адрес от 00.00.0000 года N земельный участок площадью 24,1 га, переданный вышеуказанным решением N от 00.00.0000 год, был изъят у Квартирно-эксплуатационного управления адрес и передан в постоянное пользование для коллективного садоводства и для дальнейшего предоставления в собственность бесплатно гражданам в количестве 143 человек.
На переданном земельном участке было организовано садоводческое товарищество с названием «Вашана-91», и постановлением N от 00.00.0000 года Главы администрации адрес был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Вашана-91» с местоположением в адрес, с правом изготовления печати и штампа со своим наименованием и открытием расчётного счёта в банке.
На основании постановления Главы администрации адрес от 00.00.0000 года N «О предоставлении земель общего пользования в коллективную совместную собственность и бессрочное пользование садоводческих товариществ» садоводческому товариществу «Вашана-91» 00.00.0000 года Главой администрации адрес было выдано свидетельство N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй на земельный участок площадью 3,8 га, предназначенный для использования земель общего пользования.
Затем, согласно Федеральному закону от 00.00.0000 г. NФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который обязал садоводческие товарищества привести свои уставы в соответствие с указанным Законом, на общем собрании членов садоводческого товарищества «Вашана-91» члены товарищества утвердили Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91», созданного в 00.00.0000, что указано в уставе СНТ «Вашана-91». Сведения об СНТ «Вашана-91» были внесены в ЕГРЮЛ 00.00.0000 г. за основным государственным регистрационным номером N.
В связи с тем, что вышеуказанное свидетельство N от 00.00.0000 года является временным документом и действует до выдачи Государственного акта на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй, СНТ «Вашана-91», в лице председателя правления Спроге О.В., решило зарегистрировать право общей совместной собственности на земли общего пользования площадью 3,8 га в установленном законом порядке.
Для этого председатель правления «Вашана-91» Спроге О.В. 00.00.0000 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, которое 00.00.0000 года отказало истцу в регистрации его права собственности на земельный участок в связи с тем, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок площадью 38000 кв.м.с кадастровым номером N было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за иными лицами, нежели СНТ «Вашана-91».
Одновременно с подачей вышеуказанного заявления истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 00.00.0000 года N на земельный участок площадью 38000 кв.м. (земли общего пользования), находящийся в совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес и имеющий кадастровый номер N, расположенный по адресу: адрес. Как следует из этого кадастрового паспорта, эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости 00.00.0000 года.
Таким образом, истцу в регистрации права совместной собственности на указанный земельный участок было отказано обоснованно, так как правообладателями этого земельного участка являются члены СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, а не СНТ «Вашана-91».
Данная ситуация сложилась из-за неправомерных действий бывшего председателя правления СНТ «Вашана-91» Семилетовой В.Д., которая на основании подложных документов на земельном участке, предоставленном для организации садоводческого товарищества «Вашана-91», зарегистрировала садоводческое некоммерческое товарищество «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес, являющееся самостоятельным юридическим лицом.
Семилетова В.Д. представив в налоговый орган подложный протокол общего собрания членов товарищества от 00.00.0000 г., зарегистрировала СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес в ЕГРЮЛ за основным государственным номером N, о чем в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ N по адрес было выдано свидетельство N от 00.00.0000 г.
00.00.0000 г. Территориальным отделом управления Роснедвижимости по адрес СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес было выдано землеустроительное дело N на земли общего пользования площадью 38 000 кв.м., выдан кадастровый план, согласно которому указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за N. СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес зарегистрировало право совместной собственности за своими членами на указанный земельный участок, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. внесена запись N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N, выданным 00.00.0000 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес.
Семилетова В.Д., являясь председателем СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес и используя вышеперечисленные постановления и свидетельство, выданные в 00.00.0000 другому юридическому лицу – Садоводческому товариществу «Вашана-91», администрацией адрес, обратилась в орган кадастрового учета с заявлением от имени СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес о постановке на кадастровый учет земель общего пользования на основании свидетельства N от 00.00.0000 г., выданного администрацией адрес Садоводческому товариществу «Вашана-91».
В данному случае ответчик в лице Семилетовой В.Д., использовав практически старое название «Вашана-91», имея документы 00.00.0000 где в разных вариантах используется это же название, более того, на многих документах имеются дописки «от руки» и допечатки другим шрифтом «КЭУ адрес», ввел в заблуждение органы кадастрового учета, которые по закону не обязаны исследовать детали документов и анализировать их.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 г. NФЗ одним из документов, обязательных для предоставления в орган кадастрового учета для постановки объекта на кадастровый учет, является правоустанавливающий документ – в данном случае это вышеуказанное свидетельство N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 00.00.0000 г. Это свидетельство было выдано СТ «Вашана-91», однако воспользовалось им другое юридическое лицо – СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, и орган кадастрового учета, учитывая практически одинаковые названия товариществ, необоснованно и неправомерно внес сведения в государственный кадастр о земельном участке, указав правообладателем другое юридическое лицо, нежели то, которое указано в правоустанавливающем документе.
На основании выписки из государственного кадастра о земельном участке и, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 г. серии N, на основании свидетельства N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 00.00.0000 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес от 00.00.0000 г. была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности членов СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес на земли общего пользования. В данном случае номер свидетельства N указан ошибочно (на копии свидетельства достаточно плохо просматривается последняя цифра : «3» или «8»), фактически номер свидетельства N. Это также подтверждает небрежность регистрирующего органа при проведении государственной регистрации.
Следовательно, орган государственной регистрации, приняв за основание регистрации права свидетельство, в котором правообладателем указано садоводческое товарищество «Вашана-91», также необоснованно и неправомерно внес запись в ЕГРП о праве собственности на спорный земельный участок членов СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес.
На основании изложенного истец считает, что регистрация права собственности на земли общего пользования, принадлежащие истцу на основании свидетельства N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 00.00.0000 г. незаконна и нарушает права СНТ «Вашана-91» как собственника земельного участка площадью 38000 кв.м. (земли общего пользования), находящегося в совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91», имеющего кадастровый номер N, расположенного по адресу: адрес.
В Гражданском кодексе РФ, В Федеральном законе от 00.00.0000 г. NФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в иных законах не предусмотрен такой способ защиты, как признание недействительным зарегистрированного права, следовательно оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты.
Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав или законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется на основании ст. 12 ГК РФ, в том числе, путем признания права.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право не недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судебная защита в данном случае возможна путем оспаривания тех оснований, по которым у конкретного лица возникло данное зарегистрированное право.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено только на основании сделки об отчуждении этого имущества.
На основании свидетельства N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 00.00.0000 г. собственником земель общего пользования являются члены СНТ «Вашана-91», которое не отчуждало третьим лицам эти земли. Следовательно, право собственности на указанные земли общего пользования не могло возникнуть у СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес.
Истец, являясь собственником земель общего пользования на основании свидетельства N на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 00.00.0000 г., в результате незаконной регистрации ответчиком права на указанный в этом свидетельстве земельный участок не может осуществить государственную регистрацию принадлежащего истцу права собственности на этот же земельный участок.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Просило прекратить право совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: адрес, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
Признать за членами Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» право совместной собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: адрес
Впоследствии истец уточнил второй пункт заявленных требований и просил признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Вашана-91» право собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: адрес.
В судебном заседании представители истица по доверенности Ижевская Е.С. поддержали заявленные требования, просила прекратить право совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: адрес, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Вашана-91» право собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: адрес.
Представители ответчика СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес председатель правления Семилетова В.Д. и по ордеру адвокат Шевяков А.Н. полагали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В обоснование своих возражений ссылались на то, что в 00.00.0000 по ходатайству Квартирно-эксплуатационного управления (КЭУ) адрес исполнительным комитетом адрес совета народных депутатов адрес решением N 1 от 00.00.0000 г. «Об отводе земель для коллективного садоводства» был выделен земельный участок площадью 24, 1 га (Государственный акт на право пользования землей N от 00.00.0000 г.).
На выделенном КЭУ адрес земельном участке Постановлением Главы Администрации адрес N от 00.00.0000 г. было организовано Садоводческое товарищество «Вашана -91» КЭУ адрес.
Решением общего собрания членов садоводческого товарищества от 00.00.0000 г. был принят Устав садового товарищества «Вашана-91» военнослужащих, рабочих и служащих Квартирно-эксплуатационного управления адрес.
00.00.0000 г. Постановлением N Главы Администрации адрес земельные участки были изъяты у КЭУ адрес для передачи в постоянное пользование для коллективного садоводства и представления в собственность членам СТ «Вашана- 91» КЭУ адрес.
Согласно п. 1 ст. 53 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования.
Однако до 00.00.0000 г. указанные в законе действия произведены не были.
Таким образом, в 00.00.0000 на базе СТ «Вашана-91» КЭУ адрес (или СТ «Вашана-91», как указано в решении адрес суда адрес от 00.00.0000 г.) вновь образованы независимо друг от друга два садоводческих некоммерческих товарищества СНТ «Вашана-91», зарегистрированное МИФНС N по адрес 00.00.0000 г., и СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, в отношении которого на основании свидетельства Федеральной налоговой службы серии N от 00.00.0000 г. о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» КЭУ адрес (СНТ« Вашана-91» КЭУ адрес).
На основании Свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица в налоговом органе серии N от 00.00.0000 г. указанное СНТ, находящееся по адресу: адрес, поставлено на учет в налоговый орган.
Решениями адрес суда от 00.00.0000 г. и от 00.00.0000 г. установлено, что обе организации зарегистрированы на законных основаниях, но ни одна из них не является правопреемником СТ «Вашана-91», так как зарегистрированы в МИФНС N по адрес как вновь образованные, что указано также в кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам адрес суда от 00.00.0000 г. В Уставе СНТ «Вашана- 91» отсутствует указание на правопреемство СТ «Вашана-91».
В соответствии с постановлением Главы Администрации МО адрес N от 00.00.0000 г. земельному участку общей площадью 24, 1 га, принадлежащему СНТ «Вашана- 91» КЭУ адрес присвоен почтовый адрес: адрес.
00.00.0000 г. Территориальным отделом Управления Роснедвижимости по адрес СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес было выдано землеустроительное дело N на земли общего пользования площадью 38000 кв. м, выдан кадастровый план, согласно которому указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за N.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии N, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес от 00.00.0000 г., зарегистрировано право совместной собственности членов СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес. Существующие ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Обращали внимание на то обстоятельство, что подлинники всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю находились во вновь образованном СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес.
Как следует из вышеназванных судебных актов, списочный состав лиц в обоих СНТ идентичен. Фактически граждане одновременно являются членами обоих садовых товариществ, и, будучи членами СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, владеют на праве совместной собственности землями общего пользования, согласно свидетельству о регистрации права серия N. Как следует из данного свидетельства, субъектами права являются члены СНТ «Вашана -91» КЭУ адрес.
Статья 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дает определение имуществу общего пользования и указывает, что это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 00.00.0000 г. NФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Статья 20 Федерального закона от 00.00.0000 NФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" содержит перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав. В государственной регистрации прав может быть, в частности, отказано, если не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав.
Как видно из кадастрового плана, оспариваемый участок в основном сформирован из дорожек между земельными участками членов СНТ на территории садоводства и является имуществом общего пользования. Большая часть соседних земельных участков под садовыми домами передана в собственность садоводов. В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 NФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" лица, которым предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования до вступления в силу ЗК РФ, вправе по своему выбору приобрести в аренду или собственность такие участки в соответствии с порядком, предусмотренном правилами ст. 36 ЗК РФ, независимо от того, для какой цели они были предоставлены. В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды и срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Действующая по настоящее время редакция данной статьи предусматривает передачу земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Таким образом, члены СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес на законных основаниях приобрели право совместной собственности на земли общего пользования.
Ссылка в исковом заявлении на предоставление Семилетовой В.Д. подложных документов, является клеветой. Так, приговор суда в отношении Семилетовой В.Д. о совершении ею подлога не выносился, протокол общего собрания 00.00.0000 г. не был признан недействительным, поскольку определением судебной коллегии по гражданским делам адрес суда от 00.00.0000 г. отменено решение адрес суда адрес от 00.00.0000 г.
Утверждение истца в исковом заявлении о том, что Семилетовой В.Д. в налоговый орган был представлен подложный протокол общего собрания членов товарищества от 00.00.0000 г. необоснованно.
Таким образом, протокол общего собрания членов СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес и прочие представленные на регистрацию документы не являются подложными. Семилетова В.Д. представляла в регистрирующий орган подлинники правоустанавливающих документов, наименование организации было утверждено решением общего собрания и закреплено в Уставе. Кроме того, протокол общего собрания садоводческого товарищества «Вашана-91» КЭУ адрес от 00.00.0000 г. подтверждает, что общее собрание участников товарищества вынесло решение о переоформлении земель общего пользования. Данное решение не было оспорено и не признано незаконным.
Истец, позиционирует своих членов как собственников земель общего пользования, ссылаясь на копию свидетельство N
Таким образом, собственниками земель общего пользования являлись граждане члены садоводческого товарищества - СТ «Вашана-91» (как угодно с приставкой КЭУ или без нее), которые в настоящее время являются членами СНТ «Вашана- 91» КЭУ адрес согласно списку, которые одновременно являются и членами СНТ «Вашана 91», что законом не запрещено. Следовательно, права граждан регистрацией права собственности никоим образом не нарушены, поскольку они владеют землями общего пользования, и из их собственности оно не выбывало.
Истец ссылается в иске на положения ст. 301 ГК РФ, в соответствии с которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как следует из вышеизложенного СНТ «Вашан-91» в силу закона не является собственником земель общего пользования, следовательно, и обратиться с указанным требованием не может, т. е. иск заявлен ненадлежащим лицом.
Кроме того, истец ссылается на положения ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может возникнуть только на основании сделки об отчуждении. Однако никаких сделок граждане сами с собой заключить не могут, а регистрация права собственности производилась, как указывалось выше на основании Федерального закона от 00.00.0000 NФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ст.28 Закона Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Помимо этого, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, поскольку истцу о нарушении права стало известно в октябре 00.00.0000 т.е. с момента получения искового заявления по гражданскому делу N по иску Семилетовой В.Д. к СНТ «Вашана-91», рассмотренному 00.00.0000 г., так как документы о праве собственности на земли общего пользования были приложены к исковому заявлению.
В связи с изложенным просили в удовлетворении иска СНТ «Вашана-91» отказать полностью.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, направил заявление в котором указал, что ввиду отсутствия правовой заинтересованности в рассмотрении дела просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, приняв решение на усмотрение суда. В случае удовлетворения судом исковых требований кадастровая ошибка в сведениях будет подлежать исправлению путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в порядке информационного взаимодействия, предусмотренного п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по адрес, в судебное заседание не явился. Направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, и поскольку правовые интересы регистрирующего органа при рассмотрении данного спора не затрагиваются, принять решение на усмотрение суда. Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права СНТ «Вашана-91» будет являться основанием для погашения в ЕГРП записи о принадлежности спорного объекта недвижимости, при обращении с соответствующим заявлением в органы регистрации уполномоченного лица.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Решением от 00.00.0000 г. по делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» к Садоводческому некоммерческому товариществу «Вашана-91» КЭУ адрес о признании решения общего собрания, регистрации садоводческого некоммерческого товарищества и записи в ЕГРЮЛ недействительными, о внесении изменении в кадастровый учет земельного участка исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» были удовлетворены.
Суд решил: признать решение общего собрания членов садоводческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес от 00.00.0000 г. недействительным.
Признать недействительными решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N по адрес от 00.00.0000 г. о регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес как вновь созданного юридического лица и запись в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером N о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес.
Внести в государственный кадастровый учет земельного участка площадью 38000 кв.м. (земли общего пользования), находящегося в совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес и имеющего кадастровый номер N, расположенного по адресу: адрес, изменения в отношении правообладателя, а именно – членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91».
Кассационным определением от 00.00.0000 г. решение адрес суда от 00.00.0000 г. было отменено, в удовлетворении исковых требований Садоводческому некоммерческому товариществу «Вашана-91» было отказано.
При этом, как указано в определении судебной коллегии по гражданским делам адрес суда от 00.00.0000 г., судом первой инстанции обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, установлены полно и правильно. Кассационная инстанция полагала правильными выводы суда первой инстанции относительного того, что в 00.00.0000 было создано садоводческое товарищество, которое имело название «Вашана-91». Правильность выводов суда первой инстанции о том, что СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес не является правопреемником созданного в 00.00.0000 садоводческого товарищества «Вашана-91» у кассационной инстанции сомнений не вызвала. Суждения суда о том, что в 00.00.0000 было создано товарищество «Вашана-91», именно данному лицу был предоставлен земельный участок, и именно у его правопреемника СНТ «Вашана-91» возникло право собственности на земельный участок общего пользования площадью 38000 кв.м., поскольку именно это садоводческое товарищество, которое в результате приведения своих документов в соответствие с действующим законодательством было зарегистрировано в 00.00.0000 являются законными и обоснованными.
Вместе с тем постановленное судом 00.00.0000 г. решение было отменено, поскольку при обращении с иском к СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес истцом избран ненадлежащий способ защиты прав в отношении общего имущества товарищества.
Вышеуказанное определение суда кассационной инстанции имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.
Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из обстоятельств, установленных решением 00.00.0000 г., с которыми согласилась судебная коллегия по гражданским делам адрес суда.
00.00.0000 г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения о создании юридического лица - СНТ «Вашана-91». В числе документов, представленных в налоговый орган для регистрации товарищества, являлась выписка из протокола общего собрания членов от 00.00.0000 г. Председателем правления товарищества был избран ТВД С июля 00.00.0000 председателем правления СНТ «Вашана-91» является Спроге О.В.
Свидетельством серии N подтверждается постановка 00.00.0000 г. на учет СНТ «Вашана-91» в Межрайонной инспекции ФНС России N по адрес.
00.00.0000 г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения о создании юридического лица - СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес. В числе документов, представленных в налоговый орган для регистрации товарищества, являлась выписка из протокола общего собрания членов товарищества от 00.00.0000 г. Председателем правления товарищества является Семилетова В.Д.
00.00.0000 г. СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес поставлено на учет в Межрайонной инспекции ФНС России N по адрес (свидетельство серии N).
Оба товарищества зарегистрированы на основании заявлений формы N о государственной регистрации юридического лица при создании.
Оба этих товарищества существуют на одном земельном участке, предоставленном в N образованному в то время садоводческому товариществу «Вашана-91». На ряд земельных участков, расположенных в данном товариществе и принадлежащих гражданам, выданы свидетельства о государственной регистрации права, в которых по-разному указывалось местоположение земельного участка: в большинстве из них имеются сведения о нахождении земельных участков в СНТ «Вашана-91», в некоторых – СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес.
На момент рассмотрения настоящего дела право совместной собственности на земли общего пользования площадью 38000 кв.м. зарегистрировано за членами СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы 00.00.0000 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права. В качестве основания для регистрации права являлось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N от 00.00.0000 г.
00.00.0000 адрес судом было рассмотрено гражданское дело N по иску Семилетовой В.Д. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Вашана-91» о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества «Вашана-91» от 00.00.0000 года, признании незаконным устава садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» от 00.00.0000, признании незаконной государственной регистрации и постановки на учет в налоговом органе юридического лица – СНТ «Вашана-91».
Решением суда от 00.00.0000 г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам адрес суда, в удовлетворении заявленных Семилетовой В.Д. требований было отказано.
Решением Исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. N разрешено изъять земельные участки из земель колхозов и совхозов района и передать предприятиям, организациям, учреждениям адрес и Москвы согласно Приложениям 1, 2, 3. В Приложении N указано Квартирно-эксплуатационное управление адрес.
00.00.0000 года Квартирно-эксплуатационному управлению адрес был выдан Государственный акт N на право пользования землей, который был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за N.
Постановлением Главы администрации адрес от 00.00.0000 г. N земельный участок, переданный решением райисполкома от 00.00.0000 г. N, был изъят у Квартирно-эксплуатационного управления адрес и передан в собственность бесплатно гражданам в количестве 143 человек для садоводства.
00.00.0000 г. Главой администрации адрес вынесено постановление N «О регистрации устава садоводческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес», согласно пункту 1 которого постановлено зарегистрировать устав садоводческого товарищества «Вашана-91», расположенного в адрес.
Из титульного листа устава садоводческого товарищества, копия которого была предоставлена в судебное заседание представителем ответчика, 00.00.0000 года общим собранием членов садоводческого товарищества «Вашана-91» (далее идет приписка «от руки» слов «КЭУ адрес») был принят устав Садоводческого товарищества «Вашана-91» военнослужащих, рабочих и служащих квартирно-эксплуатационного управления адрес.
Ранее, в ходе рассмотрения дела по иску Семилетовой В.Д. к СНТ «Вашана-91» о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества «Вашана-91» от 00.00.0000 года, признании незаконным устава СНТ «Вашана-91» от 00.00.0000, признании незаконной государственной регистрации и постановки на учет в налоговом органе юридического лица – СНТ «Вашана-91», решение по которому было постановлено судом 00.00.0000 г., Семилетовой В.Д. была представлена суду копия устава, в котором отсутствует приписка в виде слов «КЭУ адрес» в разделе «Принят общим собранием членов СТ «Вашана-91».
Согласно п. 1 раздела I данного устава «военнослужащие, рабочие, служащие Квартирно-эксплуатационного управления адрес и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество «Вашана-91» для организации коллективного садоводства…».
Из протокола N от 00.00.0000 г. «собрания садового товарищества «Вашана-91», выполненного печатным текстом, в котором после названия товарищества имеется приписка рукописным текстом слов «КЭУ адрес» следует, что «председателем кооператива» избрана Теплова (в настоящее время – Семилетова) В.Д.
Из решения, утвержденного начальником КЭУ адрес 00.00.0000 г. следует, что общее собрание военнослужащих, рабочих и служащих, вступивших в садоводческое товарищество при КЭУ адрес решило организовать на выделенном земельном участке садоводческое товарищество «Вашана-91» и утвердить устав садоводческого товарищества «Вашана-91».
В материалах дела N имеется список членов садоводческого товарищества «Вашана-91», утвержденный начальником КЭУ адрес и председателем профсоюзного комитета КЭУ адрес в 00.00.0000. Данный список содержит 133 фамилии.
00.00.0000 г. главой администрации адрес было принято постановление N «О предоставлении земель общего пользования в коллективную совместную собственность и бессрочное пользование садоводческих товариществ», из приложения к которому следует, что в числе садоводческих товариществ, которым предоставлялись земли общего пользования, указано СТ «Вашана-91».
00.00.0000 г. Администрацией адрес Садоводческому товариществу «Вашана-91» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N на участок площадью 3,8 га. В качестве основания для выдачи свидетельства указано постановление главы администрации адрес от 00.00.0000 г. N.
Из представленных при рассмотрении дела N в суд 35 свидетельств о праве собственности на землю и свидетельств о государственной регистрации, оформленных в период с 00.00.0000, видно, что они выданы собственникам участков в садоводческом товариществе «Вашана-91». И лишь в одном свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выданном 00.00.0000 г. СЛМ указан адрес земельного участка: адрес. При этом в деле имеется заявление СЛМ о том, что она поддерживает председателя правления ТВА
Таким образом, дав оценку приведенным выше документам, суд пришел к выводу о том, что в 00.00.0000 было создано садоводческое товарищество, которое имело название «Вашана-91».
00.00.0000 г. решением общего собрания СНТ «Вашана-91» (протокол N) утвержден устав СНТ «Вашана-91», согласно ст. 1.3 которого «Садоводческое товарищество «Вашана-91» во исполнение Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» переименовывается в Садоводческое некоммерческое товарищество «Вашана-91».
Как указано в протоколе N от 00.00.0000 г. общего собрания «реально существующих, обрабатывающих собственные участки и имеющие индивидуальные дома, членов садоводческого товарищества «Вашана-91», садоводческое товарищество «Вашана-91» существует 14 лет. В 00.00.0000 председателем правления товарищества была избрана Семилетова В.Д. В течение трех лет Семилетовой В.Д. были собраны значительные денежные средства, которые на нужды товарищества не расходовались. С 00.00.0000 Семилетова В.Д. в товариществе не появлялась, ни одного отчета о своей деятельности не представила.
Также поставлен на обсуждение вопрос об окончании срока перерегистрации товарищества и необходимости приведения в соответствие с законодательством Устава товарищества и всех документов.
Решением данного собрания с Семилетовой В.Д. сняты полномочия председателя правления товарищества, о чем постановлено уведомить административные и налоговые органы адрес. Председателем правления СНТ «Вашана-91» был избран ТВД Также на данном собрании было принято решение об утверждении нового устава товарищества, Семилетова В.Д. была обязана передать всю документацию по СТ «Вашана-91» вновь избранному председателю.
Согласно свидетельству серии 71 N в единый государственный реестр юридических лиц 00.00.0000 г. внесена запись о создании юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» (далее – СНТ «Вашана-91»).
Поводом для проведения общего собрания 00.00.0000 г. послужило то, что правление СТ «Вашана-91», созданного в 00.00.0000, и его председатель – Семилетова В.Д., избранная в 00.00.0000, на протяжении длительного времени никакой деятельности не вели. Общие собрания членов товарищества длительное время не проводились, списки членов товарищества не вывешивались, отчеты о финансовой деятельности не предоставлялись членам товарищества, вопросы приема и исключения из членов товарищества не решались.
При рассмотрении дела N, как и дела N, суду Семилетовой В.Д. не были представлены протоколы общих собраний членов товарищества о переизбрании ее с 00.00.0000 председателем правления товарищества, а также доказательств осуществления правлением товарищества и ею как председателем правления, финансово-хозяйственной деятельности.
Семилетовой В.Д., которая считала себя председателем правления СТ и вся деятельность которой сводилась лишь к внесению налоговых платежей, с 00.00.0000 не было предпринято никаких мер для приведения в соответствие устава товарищества в соответствие с новым законодательством, а также не обеспечено в установленный срок предоставление соответствующих сведений в регистрирующий орган.
Лишь после того, как в октябре 00.00.0000 было зарегистрировано СНТ «Вашана-91», Семилетова В.Д., считая себя председателем правления товарищества, начала предпринимать свои активные действия по регистрации садоводческого товарищества.
Из представленной в суд копии «протокола собрания садоводческого товарищества «Вашана-91» КЭУ адрес МО РФ» от 00.00.0000 г., в котором указано, что на собрании присутствовало 44 человека – члена садоводческого товарищества «Вашана-91» КЭУ адрес, следует, что заслушан доклад Семилетовой В.В. следующего содержания. «Семилетова В.Д. со дня организации с/т «Вашана-91» была избрана председателем с/т «Вашана-91» КЭУ адрес. Взносы на ведение с/т не собираются, заработная плата не назначена, и все виды работ на протяжении 6-7 лет организовываются на общественных началах. В настоящее время необходимо переоформить земли общего пользования». На данном собрании принято решение «доверить Семилетовой В.Д. переоформление земли общего пользования». Также на повестку дня был поставлен «вопрос о принятии устава с/т «Вашана-91». Устав принят единогласно. Кроме того, избран «состав актива СНТ «Вашана-91», и председатель СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес – Семилетова В.Д.
Сведений о том, что созданное товарищество является правопреемником ранее созданного в 00.00.0000 садоводческого товарищества «Вашана-91», вышеназванный устав не содержит.
Как поясняла Семилетова В.Д., она извещала членов садоводческого товарищества, как она считает СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, о проведении общего собрания 00.00.0000 г. по телефону. У нее имелся список членов товарищества из 142 человек, но реально обрабатывали свои участки 45 человек. На собрание пришли 44 человека, поэтому они решили проводить собрание. По ее мнению кворум на собрании имелся.
Между тем, ни одного лица, присутствовавшего на собрании СНТ «Вашана-91», проведенном 00.00.0000 г., в данном собрании 00.00.0000 г. не участвовало, что не отрицала Семилетова В.Д. При этом Семилетова В.Д. также не отрицала, что лица, присутствовавшие на собрании 00.00.0000 г., даже если исключить пятерых человек, членство которых она оспаривает, приезжают и обрабатывают свои участки.
Однако, к моменту проведения общего собрания 00.00.0000 г. устав спорного садоводческого товарищества «Вашана-91» был приведен в соответствие с действующим законодательством, налоговым органом была внесена запись в ЕГРЮЛ о регистрации юридического лица – СНТ «Вашана-91», в уставе которого содержатся сведения о переименовании созданного в 00.00.0000 товарищества СТ «Вашана-91» в СНТ «Вашана-91».
Как следовало из представленных при рассмотрении дела N налоговым органом материалов оба садоводческих товарищества – и СНТ «Вашана-91» и СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес при обращении в налоговый орган заполнили заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (формаР11001). Оба эти товарищества представили заявления о государственной регистрации юридического лица при создании и документы, после проверки которых, законных оснований для отказа в государственной регистрации юридического лица у налогового органа не имелось, а поэтому указанные товарищества были зарегистрированы в качестве вновь созданных юридических лиц.
Вместе с тем, из пояснений представителей обоих из сторон следовало, что действительными намерениями при обращении их в налоговый орган, являлось приведение устава товарищества, созданного в 00.00.0000 в соответствие с законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", принятым в 00.00.0000
00.00.0000 г. начальником Заокского территориального отдела управления Роснедвижимости по адрес утверждено землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером N площадью 38000 кв. м. в СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
00.00.0000 г. членам СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 38000 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства. В качестве субъекта права указаны члены садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» КЭУ адрес. В качестве основания регистрации права указано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N от 00.00.0000 г., постановление главы администрации адрес «О предоставлении земель общего пользования в коллективную совместную собственность и бессрочное пользование садоводческих товариществ» N от 00.00.0000 г.
Причем, из ответа Заокского отдела Управления Росреестра по адрес от 00.00.0000 г. N и приложенных к нему документов следует, что в числе документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N и представленных СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, было представлено свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей N (а не N), выданное садоводческому товариществу «Вашана-91» 00.00.0000 г., а также постановление от 00.00.0000 г. N с приложением, где в числе садоводческих товариществ, которым передавались бесплатно земли общего пользования, указано садоводческое товарищество «Вашана-91».
В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 г. NФЗ к числу документов, обязательных для предоставления в орган кадастрового учета для постановки объекта на кадастровый учет, является копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.
Поскольку судом было установлено, что спорный земельный участок в 00.00.0000 был предоставлен садоводческому товариществу «Вашана-91» на основании постановления главы администрации адрес N от 00.00.0000 г., свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей N на земли общего пользования площадью 3,8 га было выдано 00.00.0000 г. СТ «Вашана-91», а СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, сведения о создании которого в ЕГРЮЛ были внесены 00.00.0000 г., правопреемником СТ «Вашана-91» не является, но СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес при регистрации права собственности на земельный участок общего пользования площадью 38 000 кв.м. воспользовалось документами, которые СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес не выдавались, документы о предоставлении земельного участка СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес Администрацией МО адрес не принимались, суд полагает, что право собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) не могло возникнуть у членов СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, и соответственно, не могло быть зарегистрировано за членами СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес.
К моменту создания СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес и регистрации права его членов на земли общего пользования было создано СНТ «Вашана-91», из устава которого следует, что созданное в 00.00.0000 садоводческое товарищество «Вашана-91» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Вашана-91».
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что право на земли общего пользования площадью 38 000 кв.м. возникло у садоводческого товарищества «Вашана-91» и в соответствии с действующим законодательством могло быть зарегистрировано за СНТ «Вашана-91», которое является правопреемником созданного в 00.00.0000 товарищества «Вашана-91».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
Соответственно, на основании Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, утвержденными постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 г. N (глава VI) внесению в ЕГРП подлежит запись о прекращении права СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес на вышеуказанный земельный участок и отметка о погашении регистрационной записи N от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 14, 28 Федерального закона от 00.00.0000 NФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
С учетом приведенных положений закона суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании за СНТ «Вашана-91» права собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: адрес.
Доводы ответчика о том, что иск заявлен ненадлежащим лицом, суд находит несостоятельными, поскольку согласно ст. 46 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.
Доводы представителей ответчиков о том, что списочный состав лиц в обоих СНТ идентичен, фактически граждане одновременно являются членами обоих садовых товариществ, и, будучи членами СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес, владеют на праве совместной собственности землями общего пользования, что не нарушает прав членов СНТ «Вашана-91», опровергаются решениями адрес суда от 00.00.0000 г. и от 00.00.0000 г., из которых следует, что в общих собраниях, протоколы которых послужили основанием для внесения в ЕГРЮЛ сведений об обоих товариществах, принимали участие разные лица. Допрошенные в рамках ранее рассмотренных дел свидетели, также считали себя членами разных товариществ.
При изложенных выше обстоятельствах доводы представителей ответчиков о том, что в кадастровых паспортах на земельные участки, принадлежащие Спроге О.В. и ВАЮ указаны сведения о местоположении земельных участков в СНТ «Вашана-91» КЭУ адрес не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку не опровергают установленных судом обстоятельств.
Что касается заявления представителей ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, то на возникшие правоотношения, касающиеся требования собственника об устранении всяких нарушений его права, в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана-91» квартирно-эксплуатационного управления адрес на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: адрес, и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Вашана-91» право собственности на земельный участок площадью 38 000 кв.м. (земли общего пользования) с кадастровым номером N, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адрес суда путем подачи кассационной жалобы в адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий