Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

при секретаре Борзых З.В.,

с участием истца Тимошина О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимошина О.Е. к Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тимошина О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес> и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее.

Она с семьей занимает жилое помещение – <адрес>, которое было предоставлено ей как работнику колхоза им. К.Маркса, в дальнейшем реорганизованного в КДП «<данные изъяты>», а затем СПК «<данные изъяты>», впоследствии признанного банкротом и ликвидированного. С 00.00.0000 она зарегистрирована в данном жилом помещении. Ордер ей не выдавался, договор социального найма в письменном виде не заключался. Подтверждением фактического заключения данного договора является вносимая ежемесячно плата за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

Она решила приватизировать жилое помещение, для чего обратилась в Администрацию МО <адрес>. Однако на ее заявление о передаче жилья в собственность ей поступил ответ о том, что указанное жилое помещение в собственности муниципального образования не числится.

Фактически занимаемое ею жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 63,2 кв.м. с отдельным входом и автономной системой отопления. Совместно проживающие с ней члены семьи не желают принимать участие в приватизации жилья.

Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – часть жилого дома общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой – 43,2 кв.м., состоящую из помещений № 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, по адресу: <адрес>.

Истец Тимошина О.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица ВЛЕ, ВЕЛ, СЛИ, ЛЛС в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца Тимошина О.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ № от 00.00.0000 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что Тимошина О.Е. с 1987 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, справкой № от 00.00.0000, справкой № от 00.00.0000 Администрации МО <адрес>.

Согласно данным трудовой книжки Тимошина О.Е. в 1987 году она принятат на работу в колхоз им. К.Маркса, который впоследствии был реорганизован в КДП «<данные изъяты>», а затем в СПК «<данные изъяты>».

00.00.0000 произведена государственная регистрация прекращения деятельности СПК «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от 00.00.0000

Квартира № в <адрес> на балансе администрации муниципального образования <адрес> не числится и в собственности муниципального образования <адрес> не числится, что подтверждается ответами от 00.00.0000 № и от 00.00.0000 №.

Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от 00.00.0000 следует, что домовладение по адресу: <адрес>, представляет собой двухквартирный жилой дом общей площадью 193,1 кв.м., в том числе жилой – 132,5 кв.м. Часть жилого дома, занимаемая Тимошина Е., включает в себя: часть основного строения – лит. А (помещения №), в качестве субъектов права указаны: ЛЛС – 1/2 доля в праве, СПК «<данные изъяты>» - 1/2 доля в праве. Право собственности ЛЛС зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 00.00.0000

Тимошина О.Е. обращалась в Администрацию МО <адрес> с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, что следует из копии заявления Тимошина О.Е. На данное заявление истцом получен ответ от 00.00.0000, согласно которому указанное жилое помещение в собственности МО <адрес> не числится.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также на земельный участок по данному адресу в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что видно из сообщений об отказе в предоставлении сведений государственного регистратора УФРС по <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № от 00.00.0000 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона РФ № от 00.00.0000 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Жилое помещение, в котором проживает истица в муниципальную собственность не передано, право собственности за муниципальным образованием <адрес> не зарегистрировано. Данное обстоятельство не может служить препятствием для приватизации истицей занимаемого жилого помещения.

Ответчики и третьи лица по делу не выдвинули возражений против удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> фактически представляет собой часть жилого дома и относится к категории жилья, которое подлежит приватизации, ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Тимошина О.Е. о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тимошина О.Е. удовлетворить.

Признать за Тимошина О.Е. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью 43,2, которая согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства включает в себя: часть основного строения – лит. А (помещения №), по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий