Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пономаревой Е.И.,

при секретаре Борзых З.В.,

с участием представителя истца-ответчика Кокорева В.И. по доверенности Синицина Ю.И.,

представителя ответчика-истца Панова Н.Я. по доверенности Воробьева Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кокорева В.И. к Панова Н.Я. о разделе жилого дома с надворными постройками и по встречному иску Панова Н.Я. к Кокорева В.И. о разделе жилого дома с надворными постройками,

установил:

Кокорева В.И. обратилась в суд с иском к Панова Н.Я. о разделе жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь Панова Н.Я. обратилась в суд со встречным иском к Кокорева В.И. о разделе жилого дома с надворными постройками по тому же адресу.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что Кокорева В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства от 00.00.0000 № жилой дом с надворными постройками состоит из: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г7, Г8 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г9, Г10 – уборные.

Однако, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано Кокорева В.И. на весь жилой дом, она фактически владеет и пользуется не всем домом, а только определенной ее частью, а именно: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная.

Остальными строениями: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная, владеет и пользуется на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) Панова Н.Я., право собственности которой на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Фактически объект недвижимости как предмет права общей долевой собственности (у Панова Н.Я.), так и как предмет права собственности (у Кокорева В.И.) в настоящее время не существует в связи с тем, что каждый из собственников пользуется только определенной частью имущества.

Истец по первоначальному иску Кокорева В.И. просила прекратить право собственности Кокорева В.И. на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом с надворными постройками. Разделить домовладение по указанному адресу, выделив Кокорева В.И. в собственность часть жилого дома, состоящую в соответствии с выпиской (справкой) БТИ из: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная. Признать право собственности Кокорева В.И. на часть жилого дома с надворными постройками по указанному адресу в составе: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная.

Истец по встречному иску Панова Н.Я. просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить домовладение, расположенное по указанному адресу, выделив Панова Н.Я. на ее 1/2 долю в собственность часть жилого дома, состоящую в соответствии с выпиской (справкой) БТИ из: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная. Признать право собственности Панова Н.Я. на часть жилого дома с надворными постройками по указанному адресу в составе: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная.

В судебное заседание истец-ответчик Кокорева В.И. и ответчик-истец Панова Н.Я. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца-ответчика Кокорева В.И. по доверенности Синицина Ю.И. поддержала заявленные требования и не возражала против удовлетворения встречных требований Панова Н.Я.

Представитель ответчика-истца Панова Н.Я. по доверенности Воробьева Л.С. поддержала заявленные требования и не возражала против удовлетворения исковых требований Кокорева В.И.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Кокорева В.Я. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м. на землях населенных пунктов для индивидуального дачного строительства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000

Панова Н.Я. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2634 кв.м. на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000

00.00.0000 Кокорева В.И. нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> МЛВ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой деревянный дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> площадью 32 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке мерою в 0,25 га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 00.00.0000, реестровый №.

Из объяснений представителей сторон следует, что зарегистрировать право собственности на принадлежащее недвижимое имущество Кокорева В.И. лишена возможности, поскольку фактически она всегда владела и пользовалась только частью указанного жилого дома с надворными постройками, а не всем домовладением, как этом указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию. Другой частью жилого дома с надворными постройками владеет и пользуется Панова Н.Я.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000, выписке из ЕГРП от 00.00.0000 Панова Н.Я. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В состав объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, входят: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г7, Г8 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г9, Г10 – уборные, что следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства от 00.00.0000 №. В качестве субъектов права указаны: Кокорева В.И. – 1/2 доля, Панова Н.Я. – 1/2 доля.

Фактически раздел дома произведен, Кокорева В.И. пользуется частью указанного домовладения в составе: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная. Панова Н.Я. пользуется частью домовладения в составе: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная.

Принимая во внимание, что представители сторон не возражали против порядка раздела, предложенного каждой из сторон, и против удовлетворения заявленных каждой из сторон требований, суд полагает возможным удовлетворить исковые требований Кокорева В.И. и встречные исковые требования Панова Н.Я.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Кокорева В.И. и встречные исковые требования Панова Н.Я..

Прекратить право собственности Кокорева В.И. на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Панова Н.Я. на 1/2 долю в праве на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>,

выделив в собственность Кокорева В.И. часть жилого дома с надворными постройками, состоящую из: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная;

выделив в собственность Панова Н.Я. часть жилого дома, состоящую из: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная.

Признать за Кокорева В.И. право собственности на часть жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, состоящую из: лит А1 – жилая пристройка общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., лит. а2 – веранда, лит. а3 – холодная пристройка, лит. Г7, Г8 – сараи, лит. Г9 – уборная.

Признать за Панова Н.Я. право собственности на часть жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, состоящую из: лит. А – индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, лит. а1 – веранда, лит. Г, Г1, Г2, Г3 – сараи, лит. Г4 – погреб, лит. Г5 – навес, лит. Г6 – садовый домик, лит. Г10 – уборная.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий