Дело 2-187/2010 г.
Решение
именем Российской Федерации.
3 августа 2010 года гор. Заозерск Мурманской области.
Заозерский городской суд Мурманской области в составе:
- председательствующего судьи Ивашко Г.В.,
-при секретаре Цыганковой М.В.
единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Абрамову Валерию Николаевичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,
у с т а н о в и л:
Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Абрамову Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик является нанимателем трехкомнатной квартиры ... в ... по ... в гор. Заозерске.
Квартирная плата ответчиком не вносится с Дата обезличена г. Задолженность на Дата обезличена г. - 133 917 руб. 51 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 20 801 руб. 72 коп. Истец просил взыскать с ответчика долг в общей сумме 154 719 руб. 23 коп.
По ходатайству истца в качестве соответчика к участию в деле была привлечена супруга ответчика Абрамова Лилия Александровна.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уменьшила до 123 714 руб. 57 коп., просила указанную сумму и пени 20 801 руб. 72 коп. взыскать с ответчиков солидарно.
Ответчик Абрамов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчица Абрамова Л.А. исковые требования признала в сумме 123 714 руб. 57 коп., просила уменьшить сумму пеней в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Как видно из договора социального найма Дата обезличена г. трехкомнатная квартира ... в ... по ... в гор. Заозерске была предоставлена Абрамову В.Н.
Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчик и его жена Абрамова Л.А. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.
Расчеты истца не оспариваются ответчиками.
Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, составляющую согласно расчету за указанный период 20 801 руб. 72 коп., так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что МУ «Служба заказчика» не обращалось за взысканием квартирной платы более трех лет. Размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, в настоящее время явно несоразмерен сумме основного долга (составляет 1/6 часть от суммы долга), поэтому суд уменьшает размер пеней до 6000 рублей. Взысканию подлежит задолженность 123 714 руб. 57 коп., пени 6000 руб., всего 129 714 руб. 57 коп.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Абрамова Валерия Николаевича и Абрамовой Лилии Александровны в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» 129 714 руб. 57 коп. и государственную пошлину в доход государства 3794 руб.30 коп.
Во взыскании остальной суммы пеней отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -