Дело № 2-242/2010
Решение
именем Российской Федерации
5 октября 2010 года гор. Заозерск Мурманской области
Заозерский городской суд Мурманской области в составе:
- председательствующего - судьи Ивашко Г.В.,
- при секретаре Цыганковой М.В.,
с участием ответчика Потемкина В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области к Потемкину В.Г. и Багрову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
Муниципальное учреждение «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска Мурманской области обратилось в суд с иском к Потемкину В.Г. и Багрову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик Потемкин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем трехкомнатной <адрес> по пер. <адрес> в гор. Заозерске. Багров М.А. вселился в указанную квартиру по согласию нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ году.
Квартирная плата за указанную квартиру ответчиками не вносится с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 31 июля 2010 года составляет <данные изъяты> руб. 67 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 17 676 руб. 91 коп.
Истец просит взыскать с ответчиков долг и пени в общей сумме <данные изъяты> руб. 58 коп. в равных долях.
Представитель МУ «Служба заказчика» ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уменьшила в части взыскания суммы задолженности с Потемкина В.Г. до <данные изъяты> руб. 14 коп. в связи с оплатой им жилищно-коммунальных услуг за июль 2010 года в размере <данные изъяты> руб. 86 коп.
Ответчик Багров М.А. не явился в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, находится в больнице, просил рассматривать дело в его отсутствие. В поданном суду заявлении иск признал, просил применить срок исковой давности, уменьшить пеню и государственную пошлину, а также предоставить отсрочку исполнения решения на 1 год (не работает, находится на длительном лечении).
В судебном заседании ответчик Потемкин В.Г. с исковыми требованиями в сумме <данные изъяты> руб. 14 коп. согласился, не отрицал, что Багров М.А. вселен в квартиру с его согласия как член семьи. Просил применить трехлетний срок исковой давности, уменьшить размер пени и государственной пошлины с учетом тяжелого материального положения (не работает, пенсия составляет <данные изъяты> руб., после оплаты жилья остается меньше прожиточного минимума).
Выслушав ответчика Потемкина В.Г., исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Потемкину В.Г. была предоставлена <адрес> по пер. <адрес> в <адрес> (л.д. 11), в которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Багров М.А. вселился в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года на основании личного заявления и с согласия нанимателя Потемкина В.Г., что не оспаривается самим Потемкиным В.Г. и подтверждается заявлением Багрова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), заявлением Потемкина В.Г. (л.д. 40) и поквартирной карточкой (л.д. 15).
Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчики зарегистрированы в <адрес> по пер. <адрес> по настоящее время (л.д. 14).
Размер и периоды задолженности подтверждаются расчетами истца и в целом не оспариваются ответчиками.
Вместе с тем, заявленные ответчиками ходатайства о применении трехгодичного срока исковой давности, предусмотренного ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.
Исковое заявление поступило в суд 31 августа 2010 года. Трехлетний срок исковой давности для защиты нарушенного права в части исполнения каждого обязательства по внесению квартирной платы начинает течь после 10 числа каждого месяца. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. 55 коп.
Таким образом, суд взыскивает задолженность по квартирной плате с ДД.ММ.ГГГГ года в равных долях: с Багрова М.А. - <данные изъяты> руб. 27 коп., с Потемкина В.Г. - <данные изъяты> руб. 41 коп. (в связи с погашением квартирной платы за июль 2010 года в размере <данные изъяты> руб. 86 коп.).
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 1 000 рублей с каждого ответчика.
Суд удовлетворяет и ходатайства ответчиков об уменьшении размера государственной пошлины, так как на основании ст. 336.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшать размер государственной пошлины. Пенсия Потемкина В.Г. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается копией сберегательной книжки. После погашения задолженности и внесения текущих платежей его доход составит меньше прожиточного минимума по региону. Багров М.А. не работает, находится на длительном лечении.
С учетом тяжелого материального положения ответчиков суд уменьшает размер государственной пошлины до 400 каждому.
Кроме того, ответчиком Багровым М.А. заявлено ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения на 1 год. Как установлено, Багров М.А. не работает, в настоящее время находится на лечении в <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, указанное заявление подлежит удовлетворению, так как по заявлениям лиц, участвующих в деле, на основании ст. 203 ГПК РФ суд вправе отсрочить исполнение судебного решения. Основанием для принятия такого решения может явиться трудное имущественное положение должника либо иное обстоятельство.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области удовлетворить частично.
Взыскать с Потемкина В.Г. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области <данные изъяты> руб. 41 коп., пени 1 000 руб., всего - <данные изъяты> руб. 41 коп., а также государственную пошлину в доход государства 400 руб.
Взыскать с Багрова М.А. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области <данные изъяты> руб. 27 коп., пени 1 000 руб., всего - <данные изъяты> руб. 27 коп., а также государственную пошлину в доход государства 400 руб.
В остальной части иска отказать.
Отсрочить исполнение судебного решения в отношении Багрова М.А. на 1 год со дня вступления решения в законную силу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -