Дело № 2-231/2010
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2010 года.
Решение
именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Заозерск Мурманской области
Заозерский городской суд Мурманской области в составе:
- председательствующего - судьи Ивашко Г.В.,
- при секретаре Цыганковой М.В.,
единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области к Довгеру В.В., Довгер Л.М., Довгер О.В. и Довгеру С.В. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
Муниципальное учреждение «Служба заказчика» г. Заозерска обратилось в суд с иском к Довгеру В.В., Довгер Л.М., Довгер О.В. и Довгеру С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что Довгер В.В. на основании ордера на жилое помещение № от ДАТА вселился в двухкомнатную <адрес> в г. Заозерске. Довгеры Л.М., О.В. и С.В. вселились в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя.
Квартирная плата ответчиками не вносится с ДАТА. Задолженность на ДАТА составляет <***> руб. 95 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 6 612 руб. 67 коп. Истец просит взыскать с ответчиков долг и пени в общей сумме <***> руб. 62 коп. солидарно.
Представитель МУ «Служба заказчика» ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Довгер В.В. и Довгер Л.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились. Довгер С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.
Ответчица Довгер О.В. в целом не возражала против исковых требований, просила сделать перерасчет, так как задолженность за указанный период определена неправильно: квартирная плата за ДАТА года в сумме <***> руб. 87 коп. внесена в ДАТА года; в ДАТА года произведен платеж за ДАТА года - <***> руб. 87 коп. Между тем, расчет истца произведен без учета этих сумм. Просила также уменьшить размер пеней с учетом тяжелого материального положения (выплачивает долг по квартирной плате за предыдущий период, заработная плата составляет <***> руб.).
Выслушав ответчицу Довгер О.В., исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Из копии ордера № на жилое помещение (л.д.7) видно, что ДАТА ордер для вселения в двухкомнатную <адрес> в г. Заозерске получил военнослужащий в/части <***> Довгер В.В. для вселения в указанную квартиру с женой Довгер Л.М., дочерью Довгер О.В. и сыном Довгер С.В..
Согласно справке МУ «Служба заказчика» № от ДАТА ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Заозерске по настоящее время (л.д.6).
Размер и периоды задолженности подтверждаются расчетами истца и в целом не оспариваются ответчиками.
Между тем, ходатайство ответчицы Довгер О.В. об уменьшении задолженности с учетом внесенных платежей за март и апрель 2010 года подлежит удовлетворению.
В соответствии постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» единственным основанием для оплаты коммунальных услуг является платежный документ, в котором указываются оплачиваемый месяц и сведения о размере задолженности за предыдущие периоды (п. 38 подп. «в», «е»).
Из исследованных в судебном заседании платежных документов следует, что за март 2010 года квартирная плата в размере <***> руб. 87 коп. внесена ДАТА; ДАТА произведен платеж за апрель 2010 года - <***> руб. 87 коп.
Таким образом, сумма задолженности (с перерасчетом в связи с уплатой ответчиками в период задолженности <***> руб. 74 коп.) за период с ДАТА по ДАТА составляет <***> руб. 21 коп.
Согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
В данном случае суд учитывает, что размер пеней несоразмерен сумме основного долга, который после перерасчета составляет <***> руб. 21 коп., и уменьшает пени до 3 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области удовлетворить частично.
Взыскать с Довгера В.В., Довгер Л.М., Довгер О.В. и Довгера С.В. солидарно в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области задолженность по квартирной плате <***> руб. 21 коп., пени 3 000 руб., всего - <***> руб. 21 коп., и солидарно государственную пошлину в доход государства 2 588 руб. 90 коп.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -