Решение

именем Российской Федерации.

4 июля 2011 года гор. Заозерск Мурманской области.

Заозерский городской суд Мурманской области в составе:

- председательствующего судьи Ивашко Г.В.,

-при секретаре Цыганковой М.В.

единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Аскарову Р.Х. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,

у с т а н о в и л:

Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Аскарову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем <адрес> в <адрес>

Квартирная плата ответчиком не вносилась с ДАТА г.

Задолженность на 30.04. 2011 г. составляет <***> руб. 85 коп.

За просрочку внесения квартирной платы начислены пени в общей сумме 13700 руб. 21 коп.

Истец просил взыскать с ответчика <***> руб. 90 коп.

В судебном заседании представитель истца Дудник Е.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Аскаров Р.Х. в судебном заседании с иском согласился частично, просил уменьшить сумму пеней. Просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 1 сентября 2011 г., а с 1 сентября 2011 г. – рассрочку на два года, так как он с ДАТА года является <***>, не имеет постоянного заработка; один содержит двоих малолетних детей; жена умерла в ДАТА г.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Как видно из копии договора социального найма жилого помещения, нанимателем указанной квартиры является ответчик.

Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, вместе с ним проживают двое малолетних детей, его жена Аскарова Г.Р. снята с регистрационного учета ДАТА г. по смерти.

Расчеты истца ответчиком не оспариваются.

Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга ( 1/9 часть), суд уменьшает размер пеней до 2000 руб.

Суд также полагает возможным рассрочить исполнение решения суда на 24 месяца и предоставить отсрочку исполнения решения суда до 1 сентября 2011 г., как просит ответчик, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании представитель МУ « Служба заказчика» не возражал против отсрочки исполнения решения суда до 1 сентября 2011 г. и последующей рассрочки исполнения решения суда на два года. Как пояснил ответчик Аскаров Р.Х., в настоящее время он имеет временную работу, в августе должен привезти детей в Заозерск после летнего отдыха и в сентябре 2011 г. он планирует найти постоянную работу, сможет выплачивать ежемесячно долг ( частями) и текущую квартплату.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 203 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично.

Взыскать с Аскарова Р.Х. в пользу муниципального учреждения « Служба заказчика» <***> руб. 85 коп., пени 2000 руб., всего - <***> руб. 85 коп. и государственную пошлину в доход государства 3736 руб. 90 коп.

В остальной части иска отказать.

Отсрочить исполнение решения суда до 1 сентября 2011 г. Рассрочить исполнение решения суда на 24 месяца с уплатой по <***> руб. 20 коп. ежемесячно, начиная с 1 сентября 2011 г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.