Дело № 2-256/2011 Решение именем Российской Федерации. 1 августа 2011 года гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Точилиной Е.И. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, у с т а н о в и л: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Точилиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчица на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске Квартирная плата ответчицей не вносилась с ДАТА Задолженность на 31.05. 2011 г. составляет <***> руб. 44 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени в общей сумме 21 191 руб. 85 коп. Истец просил взыскать с ответчицы <***> руб. 29 коп. В судебном заседании представитель истца Дудник Е.В. исковые требования поддержала. Ответчица Точилина Е.И. просила применить последствия истечения срока исковой давности к периоду задолженности до ДАТА, а также уменьшить размер пеней, так как она не работает свыше полутора лет, состоит на учете в Центре занятости. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из копии договора социального найма жилого помещения (л.д. 7 ), нанимателем указанной квартиры является ответчица с ДАТА Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. Расчеты истца ответчицей не оспариваются. Ходатайство Точилиной Е.И. о применении срока исковой давности к задолженности за трехлетний период перед обращением истца в суд подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился ДАТА, в связи с чем взысканию подлежит квартирная плата за период с ДАТА по ДАТА г. в сумме <***> руб. 26 коп. Суд также полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга (составляет около 1/4 долга, подлежащего взысканию), суд уменьшает размер пеней до 2000 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Точилиной Е.И. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 26 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 26 коп. и государственную пошлину в доход государства 2879 руб. 20 коп. В остальной части иска отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий -