Дело № 2-323/2011 Решение именем Российской Федерации. 21 сентября 2011 года гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Котову А.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, у с т а н о в и л: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Котову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик на основании договора социального найма является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске Квартирная плата ответчиком не вносилась с ДАТА Задолженность на 31.07. 2011 г. составляет <***> руб. 14 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени в общей сумме 14 129 руб. 92 коп. Истец просил взыскать с ответчика <***> руб. 06 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал. Ответчик Котов Д.А. в судебном заседании с расчетами задолженности и пеней согласился. Пояснил, что в его квартире зарегистрирован поднаниматель ФИО2, который также должен нести расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того, пояснил, что в квартире фактически не проживает, поэтому квартирная плата должна быть меньше. С заявлением о перерасчете в МУ « Служба заказчика» он не обращался. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из копии договора социального найма нанимателем указанной квартиры является ответчик, зарегистрированный по месту жительства с ДАТА г. по настоящее время. Расчеты истца ответчиком не оспариваются. Размер пеней соразмерен основному требованию. Регистрация в указанной квартире поднанимателя не изменяет отношений между сторонами по договору социального найма ( часть 3 ст. 76 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма; согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения квартирной платы; перерасчет платежей за период временного отсутствия производится в порядке, установленном Правительством РФ. Как пояснил ответчик, в установленном порядке с заявлением о перерасчете платежей он не обращался. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить. Взыскать с Котова А.А. в пользу Муниципального учреждения « Служба заказчика» <***> руб. 06 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 3862 руб. 30 коп. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий -