Дело 2-301/2011 г. Решение именем Российской Федерации. 12 сентября 2011 года гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Иванову С.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, установил: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Иванову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что Иванов С.А. на основании договора найма служебного жилого помещения является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске. В нарушение ст. 67 ЖК РФ плата за указанную квартиру ответчиком не вносится с ДАТА На ДАТА задолженность составляет <***> руб.08 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 8 336 руб. 06 коп. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и пени в общей сумме <***> руб. 14 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что Иванов С.А. в установленном порядке квартиру не сдавал, о выезде в другое место жительства МУ « Служба заказчика» не уведомлял. Ответчик Иванов С.А. о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации отсутствует. Из акта обследования указанного жилого помещения, составленного МУ « Служба заказчика», усматривается, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает. Как видно из письма в/ч <***> от ДАТА №, военнослужащий Иванов С.А. ДАТА уволен в запас в связи с невыполнением условий контракта и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат <адрес>. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ была назначена адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов Шварцер Н.В. Представляя интересы ответчика, адвокат Шварцер Н.В., ознакомившись с расчетами задолженности и пеней, заявила ходатайство об уменьшении размера пеней в связи с явной несоразмерностью суммы пеней основному долгу. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Судом установлено, что ДАТА между истцом МУ « Служба заказчика» и ответчиком Ивановым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске. Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДАТА по настоящее время. В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования помещением;. наниматель жилого помещения по договору социального найма несет и иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, в России введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства только на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства ( ст. 7 Закона). Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в <адрес> по месту жительства, нет оснований полагать, что ответчик выехал в другое место жительства. Неиспользование нанимателями жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Размер и периоды задолженности подтверждаются расчетами истца. Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга ( составляет 1/10 часть долга), суд уменьшает размер пеней до 2000 руб. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд решил: Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Иванова С.А. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска <***> руб. 08 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 08 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 2886 руб. 50 коп. Во взыскании остальной суммы пеней отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий -