Дело 2-354/2011 г. Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: -председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. -с участием помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Илларионова С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска о взыскании с Иваненко В.В. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Муниципальное учреждение « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска обратилось в суд с иском к Иваненко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указало, что Иваненко В.В. ДАТА на основании ордера на служебное жилое помещение была предоставлена <адрес> в гор. Заозерске. Договор найма служебного жилого помещения не заключен. С ДАТА ответчик не вносит плату за жилое помещение. На ДАТА задолженность составляет <***> руб. 27 коп. В связи с просрочкой внесения квартирной платы начислены пени 5390 руб. Жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений. Иваненко В.В., работавший <***> с ДАТА в <***>, уволен ДАТА и утратил право пользования жилым помещением. В указанной квартире Иваненко В.В. длительное время отсутствует. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и пени, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 5 октября 2011 г. истец исковые требования увеличил, просил выселить Иваненко В.В. без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель Муниципального учреждения « Служба заказчика» ФИО1 от иска в части снятия с регистрационного учета отказалась, пояснив, что решения суда о признании Иваненко В.В. утратившим право пользования служебной квартирой будет достаточно для снятия его с регистрационного учета. Отказ от иска в этой части принят судом как закону не противоречащий и не нарушающий чьих - либо прав и законных интересов, дело в этой части производством прекращено. Остальные требования поддержала. Ответчик Иваненко В.В. о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации отсутствует. Из акта обследования указанного жилого помещения, составленного МУ « Служба заказчика», усматривается, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов Смола Н.И. Представляя интересы ответчика, адвокат Смола Н.И. ознакомившись с расчетами задолженности и пеней, заявил ходатайство об уменьшении размера пеней в связи с явной несоразмерностью суммы пеней основному долгу. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается для временного проживания в указанном жилом помещении (статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации). Прекращается договор найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации ( ст. 102 Жилищного кодекса РФ). В силу ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ ( статья 103 Жилищного кодекса РФ). Судом установлено, что ответчик Иваненко В.В. является нанимателем служебного жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске, что подтверждается ордером на служебное жилое помещение № от ДАТА и постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерск № от ДАТА о предоставлении жилой площади. Ордер на предоставление квартиры в качестве служебной Иваненко В.В. до настоящего времени не оспорил. Как видно из постановления Администрации ЗАТО гор. Заозерска № от ДАТА о предоставлении жилой площади, служебная <адрес> была предоставлена Иваненко В.В. в связи с работой в <***>. Согласно ответу <***> от ДАТА, Иваненко В.В. был принят на должность <***> ДАТА, уволен ДАТА Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Следовательно, право пользования указанной квартирой Иваненко В.В. утратил и подлежит выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Препятствовавшие бы выселению Иваненко В.В. обстоятельства, предусмотренные частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлены. В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования помещением;. наниматель жилого помещения по договору социального найма несет и иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, в России введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства только на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства ( ст. 7 Закона). Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в <адрес> по месту жительства, нет оснований полагать, что ответчик выехал в другое место жительства. Неиспользование нанимателями жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Размер и периоды задолженности подтверждаются расчетами истца. Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга (составляет 1/10 часть долга), суд уменьшает размер пеней до 1000 руб. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Иваненко В.В. в пользу Муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска <***> руб. 27 коп., пени 1000 руб., всего <***> руб. 27 коп. государственную пошлину в доход местного бюджета 2020 руб. 70 коп. Во взыскании остальной суммы пеней отказать. Признать Иваненко В.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением - квартирой <адрес> в гор. Заозерске. Выселить Иваненко В.В. из служебного жилого помещения <адрес> в гор. Заозерске без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Иваненко В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета 2020 руб. 70 коп. по требованиям имущественного характера и 200 руб. по требованиям неимущественного характера. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий -