Дело 2-378/2011 г. Мотивированное решение составлено 2 декабря 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: -председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. -с участием помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Глебова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска о взыскании со Щинкина Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска обратилось в суд с иском к Щинкину Е.В. о взыскании платы за жилое помещение, признании утратившим право пользования квартирой <адрес> в гор. Заозерске и выселении, указав, что с ДАТА ответчик не вносит плату за пользование указанной квартирой; задолженность на ДАТА составляет <***> руб. 40 коп. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени 22533 руб. 47 коп. Поскольку квартира была предоставлена ответчику на период военной службы, ответчик военнослужащим в настоящее время не является, истец просил взыскать указанную задолженность, признать ответчика утратившим право пользования квартирой и выселить его без предоставления другого жилого помещения. ДАТА истец увеличил исковые требования, просил взыскать задолженность с ДАТА по ДАТА в сумме <***> руб. 78 коп. и пени 30 127 руб. 57 коп. В судебном заседании представитель Муниципального учреждения «Служба заказчика» ФИО1 исковые требования в части взыскания задолженности и пеней поддержала, от требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отказалась. Отказ от указанных требований судом принят и дело в этой части производством прекращено; прокурор от дальнейшего участия в деле освобожден по его ходатайству. Ответчик Щинкин Е.В. о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации отсутствует. Из акта обследования указанного жилого помещения усматривается, что ответчик длительное время не проживает, входная дверь заколочена, место пребывания ответчика неизвестно. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов (Заозерский филиал). Представляя интересы ответчика, адвокат Смола Н.И. заявил ходатайство об уменьшении пеней в связи с явной несоразмерностью размера пеней сумме основного долга и об отказе в иске за трехлетний период перед обращением истца в суд в связи с истечением срока исковой давности. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Щинкин Е.В. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - <адрес> в гор. Заозерске, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДАТА и договором социального найма (л.д. 7, 9). В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования помещением;. наниматель жилого помещения по договору социального найма несет и иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. Неиспользование нанимателями жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из обстоятельств дела, Щинкин Е.В. обязанность по оплате за жилое помещение не исполняет длительное время (с ДАТА по ДАТА). Размер и периоды задолженности подтверждаются расчетами истца. Заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности к задолженности за трехлетний период перед обращением истца в суд подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Суд установил, что с исковым заявлением истец обратился ДАТА, в связи с чем взысканию подлежит квартирная плата за период с ДАТА по ДАТА в сумме <***> руб. 74 коп. Суд также полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 2000 руб. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать со Щинкина Е.В. в пользу Муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска <***> руб. 74 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 74 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 3 059 руб. 50 коп. В остальной части иска отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий -