Дело № 2-464/2011 Мотивированное решение составлено 30 декабря 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Ковальчуку А.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, УСТАНОВИЛ: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Ковальчуку А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске. Квартирная плата ответчиком не вносилась с ДАТА Задолженность на 31.10. 2011 г. составляет <***> руб. 29 коп. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени 33324 руб. 69 коп. Истец просил взыскать с ответчика <***> руб. 13 коп. В судебном заседании представитель Муниципального учреждения « Служба заказчика» ФИО1 исковые требования поддержала. Ответчик Ковальчук А.А. в судебное заседание явился, с иском в целом согласился; просил отказать в иске за трехлетний период перед обращением истца в суд в связи с истечением срока исковой давности и уменьшить пени. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из копии ордера на жилое помещение и справки о составе семьи, с ДАТА до ДАТА нанимателем указанной квартиры являлась супруга ответчика ФИО2. Ответчик вселился в указанную квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства с ДАТА года. Заявление ответчика об отказе во взыскании задолженности за трехлетний период перед обращением истца в суд подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился 9 декабря 2011 года, оплата за жилое помещение с ДАТА г. по октябрь 2011 г. составляет <***> руб. 97 коп. Суд также полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга (составляет 1/4 часть долга), суд уменьшает размер пеней до 1000 руб. Государственная пошлина в соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Ковальчука А.А. в пользу Муниципального учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 27 коп., пени 1000 руб., всего <***> руб. 27 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета 3822 руб. 60 коп. Во взыскании остальной суммы пеней и суммы задолженности до декабря 2008 г. отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме. Председательствующий -