Дело 2-36/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 февраля 2012 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Романову Ю.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, УСТАНОВИЛ: Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Романову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик в качестве нанимателя вселился в <адрес> в гор. Заозерске. Квартирная плата ответчиком не вносилась с ДАТА Задолженность на 31.12. 2011 г. составляет <***> руб. 06 коп. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени 24527 руб. 70 коп., Истец просил взыскать с ответчика <***> руб. 76 коп. В судебном заседании представитель Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» ФИО1 исковые требования поддержала. Ответчик Романов Ю.А. в судебное заседание явился, с иском согласился, но просил применить последствия истечения трехлетнего срока исковой давности и уменьшить размер пеней. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из копии договора социального найма, нанимателем указанной квартиры являлся ответчик. Согласно справке МУ « Служба заказчика» ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДАТА года. Расчеты истца ответчиком не оспариваются. Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к задолженности за трехлетний период перед обращением истца в суд подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года ( статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился 23 января 2012 года, в связи с чем взысканию подлежит квартирная плата за период с ДАТА по 31.12. 2011 г. в сумме <***> руб. 66 коп. Суд также полагает необходимым уменьшить сумму пеней, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 1000 руб. Государственная пошлина в соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Романова Ю.А. в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» <***> руб. 66 коп., пени 1000 руб., всего <***> руб. 66 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 1 655 руб. 90 коп. В остальной части иска отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий -