Дело 2-155/2012 Мотивированное решение составлено 3 мая 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2012 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: -председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. -с участием старшего помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Койпиш Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска к Алиферу В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска обратилось в суд с иском к Алиферу В.П. о взыскании оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что Алифер В.П., получивший в ДАТА г. в связи с военной службой на основании ордера <адрес> в гор. Заозерске, с военной службы уволен, реализовал свое право на получение жилья после увольнения с военной службы, получив ГЖС; служебное жилье не сдал. Оснований, дававших бы Алиферу В.П. право на дальнейшее проживание в служебной квартире, нет. С ДАТА г. ответчик не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение, задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет <***> руб. 90 коп. За просрочку внесения оплаты за жилое помещение начислены пени 26 845 руб. 34 коп. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и пени в общей сумме <***> руб. 24 коп., признать его утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что Алифер В.П. в ДАТА г. был признан в судебном порядке безвестно отсутствующим, в ДАТА г. по заявлению Алифера В.П. указанное решение было отменено. С заявлением о перерасчете оплаты за жилое помещение Алифер В.П. не обращался, квартиру не сдал, по месту жительства вновь отсутствует. Ответчик Алифер В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации не проживает. Из акта обследования указанного жилого помещения, составленного МКУ « Служба заказчика» с участием участкового уполномоченного ОМВД России по ЗАТО гор. Заозерску, усматривается, что ответчик в указанной квартире длительное время не живет, место его пребывания неизвестно. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов. Представляя интересы ответчика, адвокат ФИО2 возражений против удовлетворения иска о признании Алифера В.П. утратившим право пользования служебным жилым помещением и его выселении не высказал, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение заявил ходатайство о применении последствий истечения трехлетнего срока исковой давности и уменьшении суммы пеней. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и материалы гражданских дел Заозерского городского суда № и №, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части выселения подлежат удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 99 - 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам для временного проживания. В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений или службы. В силу части третьей ст. 104 Жилищного кодекса РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.02.2000 N 9 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами жилищного законодательства Российской Федерации, так и Федеральным законом "О статусе военнослужащих". Порядок и условия обеспечения жилыми помещениями военнослужащих предусматриваются ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих". Так, на основании п. 14 статьи 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при перемене места жительства осуществляется за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов под условием сдачи жилого помещения по прежнему месту жительства. Судом установлено, что ДАТА распоряжением Администрации ЗАТО гор. Заозерска № были утверждены списки ЖБК войсковых частей, в том числе в/ч <***> о предоставлении мичману Алиферу В.П. <адрес> в гор. Заозерске, после чего ДАТА на основании решения о предоставлении служебного жилого помещения Администрацией гор. Заозерска Алиферу В.П., военнослужащему в/ч <***>, был выдан ордер № на жилое помещение в доме, принадлежащем Администрации ЗАТО гор. Заозерска - однокомнатную квартиру <адрес> в гор. Заозерске. При этом в ордере № отражено, что жилая площадь предоставляется войсковой частью <***>. Письменный договор найма служебного жилого помещения с Алифером В.П. не заключался. Указанная квартира включена в число служебных постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерска № 39 от 26 января 2000 г. ( приложение № 3). Алифер В.П. уволен с военной службы ДАТА, что подтверждается письмом Военного комиссариата <адрес> от ДАТА Увольнение Алифера В.П. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения без предоставления другого жилого помещения. К категории лиц, перечисленных в части второй статьи 103 Жилищного кодекса РФ, ответчик, ДАТА года рождения, не относится; пенсионером по старости не является. Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 2 статьи 51 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьей 108 ЖК РСФСР. В частности, из служебных жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации, без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены лица, подлежащие обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом "О статусе военнослужащих". Судом установлено, что ответчику служебное жилое помещение было предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса РФ. После увольнения с военной службы он был обеспечен жильем путем выдачи государственного жилищного сертификата серии № от ДАТА для приобретения жилья в <адрес>. ГЖС оплачен ДАТА с целью приобретения жилого помещения в <адрес> общей площадью <***> кв.м. ( письмо Западного регионального управления жилищного обеспечения от ДАТА). Согласно принятому на себя обязательству Алифер В.П. должен был освободить служебную жилую площадь - <адрес> в гор. Заозерске в срок не позднее 2-х месяцев со дня получения свидетельства о праве собственности на квартиру, приобретенную с помощью ГЖС ( л.д. 12). Следовательно, Алифер В.П. не имеет права на предоставление другого жилого помещения в случае выселения из служебного жилого помещения. Неиспользование жилого помещения в силу статей 71, 67, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для невнесения ответчиком оплаты за жилое помещение. Как видно из представленного истцом расчета, задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет <***> руб. 90 коп. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно ( ст. 155 ЖК РФ ). Сумма пеней составляет 26 845 руб. 34 коп., что подтверждается соответствующим расчетом. Из материалов исследованного в судебном заседании гражданского дела № г. усматривается, что ответчик не оплачивает жилое помещение с ДАТА года; решением Заозерского городского суда с Алифера В.П. взыскана задолженность и пени <***> руб. 70 коп., решение ответчиком не исполнено. Решением Заозерского городского суда от ДАТА Алифер В.П. по заявлению Администрации ЗАТО гор. Заозерска был признан безвестно отсутствующим ( материалы гражданского дела №). ДАТА Алифер В.П. явился в Заозерский городской суд и подал заявление о том, что с ДАТА г. проживал и работал в <адрес>, просил отменить решение о признании его безвестно отсутствующим, адрес места своего пребывания не сообщил. В настоящее время Алифер В.П. по месту жительства отсутствует, что подтверждается актом, составленным МКУ « Служба заказчика» с участием участкового уполномоченного ОМВД России по ЗАТО гор. Заозерску. В МКУ « Служба заказчика» с заявлением о перерасчете оплаты за жилое помещение ответчик не обращался. Ходатайство представителя ответчика о применении последствий истечения срока исковой давности подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года ( статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился ДАТА, связи с истечением трехлетнего срока исковой давности истцу отказывается в иске о взыскании с Алифера В.П. <***> руб. 08 коп. оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней за период с ДАТА по ДАТА. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер пеней до 1000 руб. в связи с явной несоразмерностью суммы пеней основному долгу. Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера организации уплачивают государственную пошлину в размере 4 000 рублей, а при подаче иска имущественного характера - 4% от цены иска, но не менее 400 руб. Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» удовлетворить частично. Признать Алифера В.П. утратившим право пользования служебным жилым помещением - квартирой <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области и выселить Алифера В.П. из служебного жилого помещения <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Алифера В.П. в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 82 коп., и пени 1000 руб., всего <***> руб. 82 коп. Взыскать с Алифера В.П. в доход местного бюджета государственную пошлину 4000 руб. пор требованиям материального характера и 2505 руб. 40 коп. по требованиям нематериального характера На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий -