Дело 2-447/2010 г.
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2010 г.
Решение
именем Российской Федерации.
23 декабря 2010 года гор. Заозерск Мурманской области.
Заозерский городской суд Мурманской области в составе:
- председательствующего судьи Ивашко Г.В.,
-при секретаре Жолоб О.И.
единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Порошину Д.Г. о взыскании платы за жилое помещение коммунальные услуги и пеней,
у с т а н о в и л :
Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Порошину Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик с ДАТА года является нанимателем двухкомнатной <адрес> в гор. Заозерске.
Квартирная плата ответчиком не вносится с ДАТА Задолженность на 1 ноября 2010 г. <***> руб. 50 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 9388 руб. 90 коп. Истец просил взыскать с ответчика долг в общей сумме <***> руб. 40 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. Не возражала против рассрочки исполнения решения суда на 12 мес.
Ответчик Порошин Д.Г. в судебном заседании иск в части задолженности по квартирной плате признал, но просил уменьшить размер пеней, а также рассрочить исполнение решения суда на 18 месяцев в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Как видно из копии договора социального найма жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске, ее нанимателем является Порошин Д.Г.
Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
Расчеты истца не оспариваются ответчиком
Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, составляющую согласно расчету за указанный период 9388 руб. 90 коп., т.е. 1/10 часть долга, так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что МУ «Служба заказчика» не обращалось за взысканием квартирной платы три года. Размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, в настоящее время явно несоразмерен сумме основного долга (составляет 1/10 часть от суммы долга), поэтому суд уменьшает размер пеней до 2000 рублей. Взысканию подлежит задолженность <***> руб. 50 коп., пени 2000 руб.
Приведенные ответчиком в судебном заседании доводы в части рассрочки исполнения судебного решения заслуживают внимания, так как ответчик в настоящее время не работает, имеет на иждивении малолетнего ребенка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично.
Взыскать с Порошина Д.Г. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 50 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 50 коп. и государственную пошлину в доход государства 2952 руб. 20 коп.
Во взыскании остальной суммы пеней отказать.
Рассрочить исполнение решения суда на 12 месяцев, начиная со дня вступления решения суда в законную силу с уплатой <***> руб. 04 коп. ежемесячно.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -