Дело 2-437/2010 г.
Решение
именем Российской Федерации.
28 декабря 2010 года гор. Заозерск Мурманской области.
Заозерский городской суд Мурманской области в составе:
- председательствующего судьи Ивашко Г.В.,
-при секретаре Жолоб О.И.
единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Митьковцу А.В., Митьковец Н.А., Митьковец А.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,
у с т а н о в и л :
Муниципальное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Митьковцу А.В., Митьковец Н.А., Митьковец А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик Митьковец А.В. является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске. Митьковец Н.А. и Митьковец А.А. являются членами семьи нанимателя (соответственно женой и дочерью).
Квартирная плата ответчиками не вносится с ДАТА Задолженность на 1.11. 2010 г. составляет <***> руб. 58 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 99 240 руб. 57 коп. Истец просил взыскать с ответчиков Митьковца А.В. и Митьковец Н.А. солидарно долг и пени за период с ДАТА по ДАТА в общей сумме <***> руб. 69 коп.; с ответчиков Митьковца А.В., Митьковец Н.А. и Митьковец А.А. - солидарно долг и пени за период с ДАТА по ДАТА в общей сумме <***> руб. 46 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков Митьковца А.В. и Митьковец Н.А. солидарно долг и пени за период с ДАТА по ДАТА в общей сумме <***> руб. 48 коп.; с ответчиков Митьковца А.В., Митьковец Н.А. и Митьковец А.А. - солидарно долг и пени за период с ДАТА по ДАТА в общей сумме <***> руб. 39 коп.
Ответчики Митьковец А.В. и Митьковец А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Митьковец Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. С иском согласилась в пределах трехлетнего срока исковой давности, о чем подала суду письменное заявление. В этом же заявлении просила уменьшить размер пеней и государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением (дочь обучается в техникуме на платной основе, заработная плата Митьковец Н.А. составляет <***> руб., ответчик Митьковец А.В. не имеет постоянного заработка). Также просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Как видно из копии договора социального найма жилого помещения <адрес> в гор. Заозерске, ее нанимателем с ДАТА г. является ответчик Митьковец А.В..
Согласно справке МУ «Служба заказчика» ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Дочь нанимателя Митьковец А.А., ДАТА года рождения, достигла совершеннолетия ДАТА, с указанного времени иск обоснованно предъявлен солидарно ко всем ответчикам.
Расчеты истца не оспариваются ответчиками, однако ходатайство Митьковец Н.А. о применении последствий истечения трехлетнего срока исковой давности подлежит удовлетворению.
Суд применяет последствия истечения срока исковой давности по взысканию квартирной платы за ДАТА г. и до ДАТА, так как согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Иск поступил в суд ДАТА и взыскание суд производит за период с ДАТА
Таким образом, взысканию с Митьковец А.В. и Митьковец Н.А., родителей Митьковец А.А., за период с ДАТА по ДАТА подлежит солидарно <***> руб. 87 коп. (<***> руб. 57 коп. - <***> руб. 73 коп. (квартплата за ДАТА г.) - <***> руб. 97 коп. - квартплата за 13 дней ДАТА г.).
Суд полагает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с Митьковец А.В. и Митьковец Н.А. пеней до 2000 руб. На основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что сумма пеней явно несоразмерна основному долгу (составляет 1/6 часть основного долга), истец не обращался в суд за взысканием задолженности более трех лет.
По причине явной несоразмерности сумме основного долга суд уменьшает до 200 руб. и размер пеней, подлежащих взысканию солидарно с троих ответчиков за период с ДАТА по ДАТА, так как размер пеней составляет 1/7 часть основного долга.
Оснований для уменьшения размера государственной пошлины суд не усматривает, так как ответчиками не представлены документы в подтверждение тяжелого материального положения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования муниципального учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Митьковца А.В., Митьковец Н.А. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 87 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 87 коп. и государственную пошлину солидарно в доход государства 3 850 руб. 23 коп.
Взыскать солидарно с Митьковца А.В., Митьковец Н.А. и Митьковец А.А. в пользу муниципального учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 34 коп., пени 200 руб., всего <***> руб. 34 коп. и государственную пошлину солидарно в доход государства 400 руб.
Во взыскании остальной суммы задолженности и пеней отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий -