о взыскании квартплаты, о признании утратившим право ползования ж/помещением выселении без предоставления другого ж/помещения



Дело 2-243/2012 г.

Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2012 г.                                                            гор. Заозерск Мурманской области.

        Заозерский городской суд Мурманской области в составе:

-председательствующего судьи Ивашко Г.В.,

-при секретаре Цыганковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска к Бородину В.Д., Бородиной К.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

      установил:

Муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска обратилось в суд с иском к Бородину В.Д., Бородиной К.Р. о признании     утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав в обоснование требований, что ответчику Бородину В.Д.     Администрацией ЗАТО гор. Заозерска предоставлена служебная <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области. Вместе с ним в указанной квартире живут его супруга Бородина К.Р. и сын ФИО2, ДАТА года рождения.

Обязанность по оплате за жилое помещение ответчики не выполняют с ДАТА, задолженность на ДАТА составляет <***> руб. 08 коп. За просрочку внесения оплаты за жилое помещение начислены пени 4840 руб. В настоящее время оснований для проживания ответчиков в служебном жилом помещении не имеется. Истец просил взыскать с Бородиных В.Д. и К.Р. задолженность и пени солидарно, признать их утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

       В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

     Ответчик Бородин В.Д. в судебное заседание не явился, возражений не представил, о месте и времени извещен надлежащим образом, что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил.

       Ответчица Бородина К.Р. в судебное заседание явилась, с иском частично ( в части взыскания оплаты за жилое помещение) согласилась, просила предоставить время для оформления квартиры на свое имя путем исключения квартиры из числа служебных, так как у нее маленький ребенок, жилье в Заозерске ей необходимо, так как другой квартиры в Заозерске у нее нет.

       Мурманский прокурор по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представителя для участия в судебном заседании не направил.         

       Выслушав представителя истца и ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно статьям 103 - 104 Жилищного кодекса РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на период работы или службы, устанавливаются органом местного самоуправления.

По решению Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 24.09.2009 N 90-2446 "О категориях граждан, которым на территории ЗАТО г. Заозерск предоставляются служебные жилые помещения" специализированные жилые помещения предоставляются, в том числе, лицам, проходящим службу в силовых ведомствах.

Судом установлено, что 19 марта 2010 г. постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерска № 163 были утверждены списки предоставления жилых помещений, в том числе и решение ЖБК ОВД ЗАТО гор. Заозерска от ДАТА о выделении ст. лейтенанту милиции Бородину В.Д. <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области.

Указанная квартира включена в число служебных постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерска от ДАТА

ДАТА     между Муниципальным учреждением « Служба заказчика» и ответчиком Бородиным В.Д. был заключен договор найма указанного служебного жилого помещения для временного проживания на период прохождения службы. В качестве членов семьи в договоре найма указаны супруга Бородина К.Р. и сын ФИО2.

Согласно ответу ОМВД России по ЗАТО гор. Заозерску от 9 июля 2012 г. Бородин В.Д. ДАТА уволен со службы в органах внутренних дел по собственному желанию( л.д. 36).

В соответствии с частью 4 статьи 104 Жилищного кодекса РФ увольнение Бородина В.Д. со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

К числу лиц, перечисленных в части второй статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации ( выселяемых с предоставлением другого жилого помещения) ответчики не относятся.

Кроме того, в отношении Бородиной К.Р. действует часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из свидетельства о расторжении брака от ДАТА, брак между ответчиками расторгнут ДАТА

Доказательства в подтверждение того, что с Бородиным В.Д. было достигнуто соглашение о сохранении права пользования служебным жилым помещением после расторжения брака,     Бородина К.Р. не представила.

       В соответствии с частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством ( статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Указанные правила применяются и к договору найма служебного жилого помещения ( ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Указанные правила применяются к договору найма служебного жилого помещения ( ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца, не оспоренного ответчиками, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет <***> руб. 08 коп., из которых на период солидарной задолженности ( период брака ) приходится <***> руб. 58 коп. После расторжения брака ответчики обязаны вносить оплату за жилое помещение в долевом порядке ( с ДАТА по ДАТА - <***> руб. 50 коп. в равных долях).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

       Как видно из обстоятельств дела, срок внесения     оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим.       

       Согласно представленному истцом расчету сумма пеней составляет 4 840 руб. 68 коп., указанная сумма полностью приходится на период солидарной ответственности, так как последние пени начислены в феврале за просрочку платежа за январь 2012 г., т.е. за период, когда ответчики состояли в браке и солидарно отвечали по всем обязательствам.

       Возражения против расчета пеней ответчиками не представлены.

В связи с тем, что истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина     подлежит взысканию с ответчиков.

         В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

       Доводы Бородиной К.Р. о необходимости отсрочки исполнения решения суда в части выселения заслуживают внимания, так как из обстоятельств дела усматривается, что она не состоит в браке, воспитывает сына ФИО2, ДАТА года рождения, другим жильем в гор. Заозерске не обеспечена и ей необходимо время для      решения жилищной проблемы.

       Руководствуясь ст. 194-199, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» удовлетворить.

       Признать Бородина В.Д. и Бородину К.Р. утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой 8 в <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области.

       Выселить Бородина В.Д. и Бородину К.Р.      из служебного жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области.

Взыскать с Бородина В.Д. и Бородиной К.Р. за период с ДАТА по ДАТА солидарно в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 58 коп. и пени     4840 руб. 68 коп., всего - <***> руб. 26 коп.

Взыскать с Бородина В.Д. в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА <***> руб. 25 коп.

Взыскать с Бородиной К.Р. в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА <***> руб. 25 коп.

Взыскать с Бородина В.Д. и Бородиной К.Р. солидарно 2716 руб. государственную пошлину в доход местного бюджета и по 200 руб. с каждого по требованиям материального характера и 4000 руб. ( по 2000 руб. с каждого) по требованиям нематериального характера.

Отсрочить исполнение решения суда в части     выселения Бородиной К.Р. до ДАТА.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий -