Дело 2-220/2012 г. Решение в окончательной форме составлено 6 августа 2012 г. Решение именем Российской Федерации. 30 июля 2012 года гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Ревичеву Д.А. о взыскании оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, установил: Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Ревичеву Д.А. о взыскании оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик является нанимателем служебной <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области. В нарушение ст. 67 Жилищного кодекса РФ плата за указанную квартиру ответчиком не вносилась с ДАТА Задолженность на ДАТА составляет <***> руб. 06 коп. За просрочку внесения квартирной платы начислены пени 6 262 руб. 88 коп. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в общей сумме <***> руб. 94 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уменьшила до <***> руб. 06 коп., так как летом 2012 г. от имени ответчика были внесены <***> руб. Ответчик Ревичев Д.А. о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту жительства отсутствует. Из акта обследования жилого помещения, составленного МКУ «Служба заказчика» с участием участкового уполномоченного ОМВД России по ЗАТО гор. Заозерску, усматривается, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, фактическое место его пребывания неизвестно. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов. Представляя интересы ответчика, адвокат ФИО2, ознакомившись с расчетами задолженности и пеней, заявила ходатайство об уменьшении пеней. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Судом установлено, что ДАТА между МУ «Служба заказчика» и Ревичевым Д.А. был заключен договор найма № служебного жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области. В указанной квартире ответчик не зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается справкой МКУ «Служба заказчика». Вместе с тем, фактическое заселение в квартиру и пользование жильем подтверждается тем, что ответчик периодически вносит оплату за жилое помещение. В соответствии с частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Указанные правила применяются и к договору найма служебного жилого помещения (ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как видно из расчета, представленного истцом, задолженность за жилое помещение составляла <***> руб. 06 коп. на момент предъявления иска. В судебном заседании установлено, что после предъявления иска задолженность уменьшилась до <***> руб., так как <***> руб. были внесены от имени ответчика в погашение задолженности. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как видно из обстоятельств дела, срок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Согласно представленному истцом расчету сумма пеней составляет 6 262 руб. 88 коп. Ходатайство представителя ответчиков адвоката ФИО2 об уменьшении суммы пеней подлежат удовлетворению. На основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 2000 руб. коп. Государственная пошлина в соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Ревичева Д.А. в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 06 коп., пени 2000 руб., всего <***> руб. 06 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 577 руб. 60 коп. Во взыскании остальной суммы пеней отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий -