Дело № 2-333/2012 Мотивированное решение составлено 19 сентября 2012 г. Решение именем Российской Федерации. 14 сентября 2012 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: - председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска к Сергееву А.М. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, установил: Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Сергееву А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование иска, что ответчик является нанимателем <адрес> в гор. Заозерске. Плату за жилое помещение ответчик не вносил с ДАТА Задолженность на 31.07. 2012 г. составляет <***> руб. 09 коп. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени 14382 руб. 77 коп. Истец просил взыскать с ответчика <***> руб. 86 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. Ответчик Сергеев А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подал письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска в пределах срока исковой давности с ДАТА Кроме того, просил уменьшить размер пеней. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании подала письменное заявление об отказе ответчику в применении последствий истечения срока исковой давности, так как ответчик вносил плату за ДАТА; за ДАТА и т.д., что свидетельствует о совершении обязанным лицом действий, направленных на признание ( в данном случае на погашение) долга; течение срока исковой давности прерывается. Кроме того, просила отказать в удовлетворении ходатайства об уменьшении размера пеней. Заслушав представителя истца ФИО1,, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Как видно из договора социального найма жилого помещения, нанимателем <адрес> в гор. Заозерске с <адрес> является Сергеев А.М., зарегистрированный по месту жительства в указанной квартире с ДАТА по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ « Служба заказчика». Согласно представленному истцом расчету плата за жилое помещение не вносилась ответчиком в период с ДАТА, задолженность на 31.07. 2012 г. составляет <***> руб. 09 коп. За нарушение обязательства, вытекающего из договора социального найма, начислены пени в размере 14 382 руб. 77 коп. Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года ( статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился ДАТА, в связи с чем взысканию подлежит квартирная плата за период с ДАТА по ДАТА в сумме <***> руб. 97 коп. Суд не соглашается с заявлением представителя истца ФИО1 о том, что внесение ответчиком платы в ДАТА, а также за ДАТА в силу ст. 203 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности. Действительно, в соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Однако согласно части второй статьи 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Между тем, после внесения ответчиком ДАТА платы за ДАТА к моменту предъявления иска прошло более трех лет. То, что ответчик ДАТА внес плату за ДАТА (л.д. 5) не прерывает течение срока исковой давности, так как плата за жилое помещение вносится ежемесячно, поэтому в целях применения последствий истечения срока исковой давности рассматривается платеж за каждый месяц и время, истекшее с момента невнесения каждого платежа. Ходатайство ответчика об уменьшении суммы пеней подлежит удовлетворению. На основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 3000 руб. коп. Государственная пошлина в соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна быть взыскана с ответчика в доход местного бюджета, так как истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» гор. Заозерска удовлетворить частично. Взыскать с Сергеева А.М. в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» <***> руб. 97 коп., пени 3000 руб., всего <***> руб. 97 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 2054 руб. 50 коп. Во взыскании остальных сумм задолженности и пеней отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий -