Дело 2-289/2012 Мотивированное решение составлено 8 октября 2012 г. Решение именем Российской Федерации 3 октября 2012 г. гор. Заозерск Мурманской области. Заозерский городской суд Мурманской области в составе: -председательствующего судьи Ивашко Г.В., -при секретаре Цыганковой М.В. -с участием помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Чеботаревского В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска к Платонову А.Б., Платоновой А.А., Платоновой Н.А. и Платонову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска обратилось в суд с иском к Платонову А.Б., Платоновой А.А., Платоновой Н.А. и Платонову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в обоснование требований, что на основании договора найма служебного жилого помещения Платонов А.Б. является нанимателем служебного жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства сам ответчик и члены его семьи дочь Платонова А.А. и супруга Платонова Н.А. Сын ответчика Платонов А.А. снят с регистрационного учета в <адрес> ДАТА С ДАТА по ДАТА ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет <***> руб. 02 коп. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени 21 371 руб. 96 коп. Истец просил взыскать солидарно с Платонова А.Б., Платоновой А.А., Платоновой Н.А.и Платонова А.А. за период с ДАТА по ДАТА <***> руб. 31 коп. и пени 1916 руб. 82 коп., а за период с ДАТА по ДАТА - <***> руб. 02 коп. и пени 21 371 руб. 96 коп. солидарно с Платонова А.Б., Платоновой А.А., Платоновой Н.А. Увеличив исковые требования, истец просил расторгнуть с Платоновым А.Б. договор найма служебного жилого помещения, признать ответчиков Платонова А.Б., Платонову А.А. и Платонову Н.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как Платонов А.Б. с военной службы уволен, получил государственный жилищный сертификат по линии Минобороны РФ, однако в нарушение требований законодательства служебное жилье не сдал. Кроме того, истец увеличил сумму пеней и просил взыскать с ответчиков пени в сумме 24 597 руб. 22 коп. по ДАТА В судебном заседании представитель истца ФИО1 от требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения отказалась, пояснив, что в настоящее время достоверно установлена дата увольнения Платонова А.Б. с военной службы. Поскольку увольнение с военной службы прекращает действие договора найма служебного жилого помещения, в расторжении договора нет необходимости; отказ от иска судом принят и гражданское дело в этой части производством прекращено. Остальные исковые требования поддержала Ответчик Платонов А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации отсутствует. Из акта обследования указанного жилого помещения, составленного МКУ « Служба заказчика» с участием участкового уполномоченного ОМВД России по ЗАТО гор. Заозерску, усматривается, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, место его пребывания неизвестно. На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов. Представляя интересы ответчика, адвокат ФИО2 возражений против иска о выселении не высказал, относительно иска о взыскании оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней просил к требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги применить последствия истечения срока исковой давности и уменьшить сумму пеней. Ответчик Платонова А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена заблаговременно надлежащим образом телефонограммой ( л.д.96), просила в иске отказать, в судебное заседание не явилась. Ответчики Платонов А.А. и Платонова Н.А. о месте и времени рассмотрения дела извещены заблаговременно надлежащим образом телеграммой ( л.д.116), в судебное заседание не явились, возражений не представили. Выслушав представителей истца и ответчика Платонова А.Б., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 99 - 100 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются гражданам для временного проживания. В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений или службы. В силу части третьей ст. 104 Жилищного кодекса РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.02.2000 N 9 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами жилищного законодательства Российской Федерации, так и Федеральным законом "О статусе военнослужащих". Порядок и условия обеспечения жилыми помещениями военнослужащих предусматриваются ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих". Так, на основании п. 14 статьи 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при перемене места жительства осуществляется за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов под условием сдачи жилого помещения по прежнему месту жительства. Судом установлено, что ДАТА <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области была предоставлена ФИО3, служащей войсковой части <***>, по решению жилищно - бытовой комиссии в/ч <***> на состав семьи три человека, включая сына А. и дочь А.. Указанная квартира включена в число служебных постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерска № от ДАТА ( приложение №). ДАТА ФИО3 вступила в брак с Платоновым А.Б., после чего Платонов А.Б. ДАТА зарегистрировался в указанной квартире в качестве члена семьи. ДАТА между МУ « Служба заказчика» и Платоновым А.Б. был заключен договор найма служебного жилого помещения - <адрес> в гор. Заозерске ( л.д. 9 ). В числе членов семьи нанимателя в договоре найма служебного жилого помещения указаны супруга Платонова Н.А., сын Платонов А.А. и дочь Платонова А.А. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера на жилое помещение № от ДАТА, постановлением Администрации ЗАТО гор. Заозерска о включении жилых помещений в число служебных № от ДАТА, копией свидетельства о браке, справкой МКУ « Служба заказчика» о составе семьи и регистрации по месту жительства. Заключенный между Платоновым А.Б. и МУ « Служба заказчика» договор найма служебного жилого помещения ни Платоновым А.Б., ни членами его семьи не оспорен. Платонов А.Б. уволен с военной службы ДАТА, что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части <***> от ДАТА ( л.д. 88). Увольнение Платонова А.Б.с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения без предоставления другого жилого помещения. К категории лиц, перечисленных в части второй статьи 103 Жилищного кодекса РФ, ответчик не относится; пенсионером по старости не является. Судом установлено, что после увольнения с военной службы Платонов А.Б. и члены его семьи были обеспечены жильем путем выдачи государственного жилищного сертификата. Так, из копии рапорта Платонова А.Б. от ДАТА усматривается, что Платонов А.Б. просил выдать государственный жилищный сертификат на состав семьи 4 человека, включая детей Платонову А.А. и Платонова А.А. и супругу Платонову Н.А. На рапорте Платонова А.Б. есть подписи совершеннолетних членов его семьи Платоновой Н.А. и Платонова А.А в подтверждение того, что с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата они ознакомлены и обязуются их выполнять. Как видно из копии государственного жилищного сертификата серии №, выданного Платонову А.Б. ДАТА, Платонов А.Б. получил ГЖС с учетом совместно проживающих 3 членов семьи для приобретения жилья в <адрес>. Телефонограммой в/ч <***> от ДАТА подтверждается, что указанный сертификат реализован. Согласно обязательству о сдаче жилого помещения, подписанному Платоновым А.Б. и его супругой Платоновой Н.А. ДАТА, они приняли на себя обязательство сдать жилое помещение в <адрес>) в течение 2-х месяцев со дня приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС. Следовательно, Платонов А.Б. и члены его семьи не имеют права на предоставление другого жилого помещения в случае выселения из служебного жилого помещения. Кроме того, как видно из актовой записи о расторжении брака № от ДАТА, брак между Платоновым А.Б. и Платоновой Н.А. расторгнут ДАТА, что также является основанием для выселения Платоновой Н.А. без предоставления другого жилого помещения, поскольку право пользования служебным жилым помещением после расторжения брака за ней не сохраняется ( часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. В служебном жилом помещении ответчик Платонов А.Б. фактически не проживает, что подтверждается актом о неизвестности места его пребывания. Указанное обстоятельство в силу статей 71, 67, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для невнесения ответчиком и членами его семьи оплаты за жилое помещение. В силу статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила частей 2-4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Поскольку из обстоятельств дела видно, что после расторжения между супругами Платоновыми брака его бывшая супруга осталась проживать в служебном жилом помещении, нет оснований полагать, что между Платоновым А.Б. и Платоновой Н.А. было достигнуто какое - либо иное соглашение, кроме проживания в служебном жилье с внесением за него платы. Лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно ( ст. 155 ЖК РФ ). Суммы задолженности и пеней подтверждаются расчетами, представленными истцом. Ходатайство представителя ответчика Платонова А.Б. адвоката ФИО2 о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года ( статья 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился ДАТА, в связи с чем взысканию подлежит плата за жилое помещение за период с ДАТА по ДАТА в сумме <***> руб. 99 коп. При этом задолженность за период с ДАТА до ДАТА в сумме <***> руб. 35 коп. и пени за просрочку подлежат взысканию солидарно с Платонова А.Б., Платоновой Н.А. и Платонова А.А., так как Платонова А.А. до ДАТА являлась несовершеннолетней. После выезда Платонова А.А. в другое место жительства за период с ДАТА по ДАТА плата за жилое помещение в сумме <***> руб. 15 коп. подлежит взысканию солидарно с Платонова А.Б и Платоновой Н.А. После достижения Платоновой А.А. совершеннолетия за период с ДАТА по ДАТА взысканию подлежит плата <***> руб. 25 коп. солидарно с Платонова А.Б., Платоновой Н.А. и Платоновой А.А. После расторжения брака между супругами Платоновыми за период с ДАТА по ДАТА плата должна была быть внесена в общей сумме <***> руб. 24 коп. в следующем порядке: 1/3 часть Платоновым А.Б. ( <***> руб. 40 коп.), а 2/3 части <***> руб. 84 коп. - солидарно Платоновой Н.А. и Платоновой А.А., так как наниматель и бывшие члены его семьи несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Размер пеней ( л.д. 54) составляет: -за просрочку внесения <***> руб. 35 коп. в период с ДАТА по ДАТА 1031 руб. 80 коп. ; - за просрочку внесения <***> руб. 15 коп. - 6437 руб.; - за просрочку внесения <***> руб. 25 коп. - 8517 руб. 65 коп.; - за просрочку внесения <***> руб. 24 коп. - 2012 руб. 95 коп. Суд полагает необходимым уменьшить сумму пеней, подлежащих уплате Платоновым А.Б., Платоновой Н.А. и Платоновой А.А за просрочку внесения <***> руб. 15 коп. и <***> руб. 25 коп., так как на основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание любые обстоятельства, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд принимает во внимание, что размер пеней, начисленных за неисполнение обязательства, явно несоразмерен сумме основного долга и уменьшает размер пеней до 2000 руб. за просрочку внесения ответчиками <***> руб. 15 коп. и до 4000 руб. за просрочку внесения ответчиками <***> руб. 25 коп. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера организации уплачивают государственную пошлину в размере 4 000 рублей, а при подаче иска имущественного характера - в зависимости от цены иска, но не менее 400 руб. Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» удовлетворить частично. Признать Платонова А.Б., Платонову Н.А. и Платонову А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области и выселить их из служебного жилого помещения <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Платонова А.Б., Платоновой Н.А. и Платонова А.А. солидарно в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 35 коп. и пени 1031 руб. 80 коп., всего <***> руб. 15 коп. и солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета 400 руб. Взыскать с Платонова А.Б. и Платоновой Н.А. солидарно в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 15 коп. и пени 2000 руб., всего <***> руб. 15 коп. и солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета 796 руб. 70 коп. Взыскать с Платонова А.Б., Платоновой Н.А. и Платоновой А.А. солидарно в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 25 коп. и пени 4000 руб., всего <***> руб. 25 коп. и солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета 1856 руб. 80 коп. Взыскать с Платонова А.Б. в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 40 коп., пени 670 руб. 98 коп., всего <***> руб. 38 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета 575 руб. 10 коп. Взыскать с Платоновой Н.А. и Платоновой А.А. солидарно в пользу Муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги <***> руб. 84 коп., пени 1341 руб. 96 коп., всего <***> руб. 80 коп. и солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета 1062 руб. 60 коп. В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Платонова А.Б., Платоновой Н.А. и Платоновой А.А. в равных долях государственную пошлину в доход местного бюджета по требованиям нематериального характера 4000 руб. - по 1333 руб. 33 коп. с каждого. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Заозерский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий -