Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Москва 18 августа 2010 г.
Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Раскатовой Н.Н.,
при секретаре Петровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3850/2010 по иску ГУП ДЕЗ района Замоскворечье г. Москвы к Гусаровой Т.Б., Гусарову В.Е., Гусарову И.Е., Гусарову Е.В. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГУП ДЕЗ района Замоскворечье г. Москвы обратилось с иском к Гусаровой Т.Б., Гусарову В.Е., Гусарову И.Е., Гусарову Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилых помещений (общего имущества многоквартирного дома) в размере 151941 руб. 78 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4238 руб., 84 коп.
Гусарова Т.Б. о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.
Гусаров В.Е. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Гусаров И.Е. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Гусаров Е.В. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и, соответственно, переходит бремя содержания не только своей квартиры, но и общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственников жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что Гусаровой Т.Б., Гусарову В.Е., Гусарову И.Е., Гусарову Е.В проживают в квартире общей площадью 98,90 кв.м, расположенной по адресу (Адрес ***). Указанная квартира предоставлялась на основании ордера 683146 от (Дата ***) г., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 5).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается финансово-лицевым счетом л.д. 9-11), ответчики проживают в помещении постоянно.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, в том числе и обязанность своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.
Согласно п. 52 Правил и ст. 67 ЖК РФ потребитель обязан своевременно п в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Под коммунальными услугами понимаются услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению и газоснабжению.
Как следует из искового заявления ГУП ДЕЗ района «Замоскворечье» г. Москвы и доказательств обратного суду не представлено, ответчики получали указанные услуги в полном объеме, жалоб и претензий не было. ГУП ДЕЗ района Замоскворечье г. Москвы выполнил свои обязательства в полном объеме и обеспечивал ответчиков коммунальными услугами, ответчики потребляли услуги, но оплату их не производили.
Как следует из представленного расчета л.д. 7-8), сумма задолженности по состоянию на 12.04.2010 г. составляет 151941 руб. 78 коп.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчики не представил доказательств надлежащей оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть в размере 4238 руб. 84 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Гусаровой Т.Б., Гусарова В.Е., Гусарову И.Е., Гусарову Е.В. в пользу ГУП ДЕЗ района Замоскворечье г. Москвы задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилых помещений (общего имущества многоквартирного дома) в размере 151941 руб. 78 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4238 руб. 84 коп., а всего денежные средства в размере 156 180 руб. 62 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через районный суд в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья