Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Замоскворецкий районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Лобовой Л.В.
с участием прокурора Кашарина М.И.
при секретаре Петрове В.В.
с участием представителя истца Карахтановой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5526/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Вершковой Г.В. о выселении в предоставляемое жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Вершкова Г.В. является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 25,9 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. по адресу: <адрес> по улучшению жилищных условий не является.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Вершковой Г.В., в котором просил выселить ответчицу из <адрес> по адресу: <адрес>, и вселить в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы №*** от ДД.ММ.ГГГГ «О признании аварийным жилого дома по адресу: <адрес>» указанный дом признан аварийным и подлежит освобождению, жители переселению.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Карахтанова И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в добровольном порядке ответчица не выразила согласия на предоставленную жилую площадь.
Ответчица Вершкова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне и времени рассмотрения дела неоднократно, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, возражений по иску не представила. Учитывая, отсутствие сведений о причинах неявки, мнение представителя истца, прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Вершкова Г.В. является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 25,9 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11-12).
В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №***-ПП «О признании аварийным жилого дома по адресу: <адрес> (Центральный административный округ города Москвы)» <адрес> признан аварийным, соответственно жители подлежат переселению (л.д.4-6).
Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодных для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии со ст.5 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы на основании правового акта Правительства Москвы принимают Решения по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, по основаниям, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона.
В соответствии со ст.13 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
Положения аналогичного содержания были предусмотрены Законом г.Москвы от 09.09.98 г № 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения», действовавшим до принятия Закона г.Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 31.05.2006 г № 21.
Во исполнении распоряжения Правительства Москвы от 01.05.2005 г № 275-РП, Префектом ЦАО г.Москвы издано распоряжение от 19.03.2010 г № 953-рзп, в соответствии с которым, ответчице предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 19 кв.м. (л.д.7).
Оснований считать, что при предоставлении ответчице данной квартиры допущены нарушения ст.89 ЖК РФ, не имеется. Предоставляемая квартира находится в территориальных границах г.Москвы, размер жилой площади соответствует требованиям действующего законодательства.
Положениями ст.89 ЖК РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, что соблюдено в данном случае.
Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства из освобождаемого жилого помещения и постановки на регистрационный учет по месту жительства на предоставленной жилой площади.
Данное требование не противоречит положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, согласно которым граждане подлежат регистрации в г.Москве по месту пребывания, при отсутствии постоянного мести жительства в Москве, либо по месту жительства на основании соответствующего правоустанавливающего документа на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Вершкову Г.В. из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> вселить Вершкову Г.В. в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать отделение по Замоскворецкому району отдела Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в ЦАО снять с регистрационного учета по месту жительства Вершкову Г.В. по адресу: <адрес>.
Обязать отделение по Таганскому району отдела Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в ЦАО зарегистрировать Вершкову Г.В. по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, а неявившейся стороной в Замоскворецкий районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья: