Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года.
Замоскворецкий районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Лобовой Л.В.
при секретаре Адыгезаловой В.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4481/2010 по иску Носовой О.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании передать жилое помещение в собвенность по договору передачи,
Установил:
18 декабря 1993 года Носова О.В. зарегистрировала брак с гражданином "Гражд. 1"., в связи с чем, он был прописан по адресу: г.Москва, <адрес>, где проживает истица. 31 октября 2001 года решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы "Гражд. 1". был признан безвестно отсутствующим и на основании решения чего был снят регистрационного учета. Носова О.В. обратилась в Управление Департамента жилищного фонда и жилищной политики с заявлением о приватизации занимаемой ею площади. Однако, 11.05.2010 г получила отказ в связи с тем, что признание гражданина безвестно отсутствующим не влечет лишение этого гражданина права на жилую площадь.
Носова О.В. обратилась в суд с иском, в котором просил признать за ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обязать ответчика передать указанное жилое помещение по договору передачи, указав, что отказ в приватизации является необоснованным.
В судебном заседании Носова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что желает приватизировать занимаемую площадь, но Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ЦАО отказало в передачи жилой площади по договору передачи. Также пояснила, что ответчик не проживает на данной площади, неоднократно писал заявление об отказе от участия в приватизации занимаемой истицей площади.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о дате рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по заявленным требованиям не представил.
Учитывая отсутствие сведений о причинах неявки ответчика, отсутствие возражений по заявленным требованиям, мнение истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядк заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в судебном заседании, Носова О.В. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> в г.Москве (л.д.9).
Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 31 октября 2001 года "Гражд. 1"., <данные изъяты>, признан безвестно отсутствующим (л.д.10-12). На основании состоявшегося решения "Гражд. 1" был снят с регистрационного учета по адресу: г. Москва, <адрес>
Брак между "Гражд. 1". и Носовой О.В. был расторгнут 21 декабря 2001 года (л.д.8).
11мая 2010 года Управлением Департамента жилищной политики и жилищного г.Москвы Носовой О.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: г.Москва, <адрес> поскольку решение о признании гражданина безвестно отсутствующим не влечет за собой лишения этого гражданина права на жилую площадь и приватизация жилого помещения не может быть оформлена на основании факта признания "Гражд. 1". безвестно отсутствующим (л.д.6).
В судебном заседании также установлено, что "Гражд. 1". неоднократно были сделаны заявления об отказе от участия в приватизации жилой площади по адресу: г.Москва, <адрес>, и выражено согласие на приватизацию указанной квартиры Носовой О.В., подписи на которых удостоверены нотариусом (л.д.13-16).
Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, установлен ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Из представленных суду доказательств усматривается, что на момент рассмотрения спора препятствия к осуществлению права истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения отсутствуют, данное право истицы регламентировано приведенной нормой Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Доводы ответчика о том, что признание гражданина безвестно отсутствующим не влечет за собой лишение этого гражданина права на жилую площадь, не могут являться основанием для отказа Носовой О.В. в приватизации занимаемой жилой площадью, поскольку не предусмотрены ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Кроме того, имеются заявления "Гражд. 1" об отказе от участия в приватизации квартиры <адрес> в г.Москве в пользу Носовой О.В.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит требования Носовой О.В. подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено оснований для отказа в приватизации занимаемой жилой площадью, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Носовой О.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, <адрес>
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в лице соответствующих органов заключить с Носовой О.В. договор передачи жилого помещения в собственность по адресу: г.Москва, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, а неявившейся стороной в Замоскворецкий районный суд г.Москвы в течение 7 дней с даты получения копии решения.
Судья: