Дело №2-64/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 мая 2012 года Залесовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Смоленского В.В., при секретаре Корневой И.В., с участием прокурора Калашникова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской К.Ф. к Васильеву Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бобровская К.Ф. обратилась в суд с иском к Васильеву Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим: ответчик является ее братом. В <данные изъяты> году по его просьбе истица прописала его в своей квартире, где проживает сама, для оформления документов на пенсию. Ответчик ни дня в квартире не проживал, коммунальные платежи не платил, имущество не ввозил, членом семьи нанимателя не является, совместного хозяйства не ведет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению квартирой. В судебном заседании Бобровская К.Ф. просила иск удовлетворить и суду пояснила, что является собственником квартиры, и прописала ответчика временно по его просьбе, для оформления документов на пенсию. Летом <данные изъяты> года ответчик при встрече обещал выписаться, но до сих пор так и не выписался, а ей приходится платить за него коммунальные услуги, как за прописанного. Ответчик Васильев Л.Ф. в судебное заседание не явился дважды, не известив о причинах неявки, извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. По просьбе ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> дело рассмотрено в отсутствие его представителя. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в доме по <адрес> в <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ проживает Бобровская К.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ был прописан Васильев Л.Ф.о и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, й не имеет, В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены жилищным законодательством. Право ответчика на проживание в спорном доме возникло на основании заявления самой истицы о регистрации, что подтверждается объяснениями самой истицы. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособности иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поскольку доказательств иного не предоставлено, ответчик членом семьи истицы не является. С момента регистрации в квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, в квартире не проживает, в квартире истицы вещей ответчика не имеется, участия в содержании квартиры и уходе за ней не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2 Так, ФИО1 суду показала, что Васильев Л.Ф. является ее дядей, а Бобровская К.Ф. - тетей. В доме Бобровской К.Ф. бывала не раз, общаются, Васильева Л.Ф. в доме не видела ни разу, и он там никогда не проживал. Васильев Л.Ф. проживает в <адрес> с сожительницей и планирует там жить в дальнейшем. Данные обстоятельства свидетелю известны, так как периодически она бывает в <адрес> и видит его там. Со слов Бобровской К.Ф. знает, что Васильев Л.Ф. попросил прописаться в ее доме для оформления документов на пенсию, и до настоящего времени не выписался. Свидетель ФИО2 суду показала, что истица – ее мама, а ответчик – родной брат мамы. Васильев Л.Ф. проживает в <адрес> с сожительницей и планирует там жить в дальнейшем, что свидетелю известно с его слов, так как иногда с ним общается при встрече. Из общения с ним и мамой знает, что Васильев Л.Ф. попросил Бобровскую К.Ф. прописать его в доме для оформления документов на пенсию, и до настоящего времени не выписался, хотя в доме не жил ни одного дня. Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к рассматриваемым правоотношениям, суд приходит к выводу, что факт отсутствия между сторонами отношений членов семьи, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, его фактически временная регистрация в спорном жилом помещении, относясь к числу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, являются одним из оснований для выселения Васильева Л.Ф. из спорного жилого помещения. Неучастие ответчика в бремени несения расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, хотя и не является самостоятельным основанием для выселения, однако свидетельствует об отсутствии у ответчика интереса к жилью. Как установлено в судебном заседании, соглашений между сторонами не имелось. В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с содержанием статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения которой подлежат применению в совокупности с требованиями статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Таким образом, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются. Следовательно, подлежит удовлетворению также исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На взыскании судебных расходов истица не настаивала. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать Васильева Л.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Залесовский районный суд Алтайского края. Председательствующий: Смоленский В.В.