Дело № 2-83/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Посёлок Залегощь, 30 мая 2012 года. Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего – федерального судьи Быковой Г.В., с участием истицы Кобелевой Л.А., при секретаре Бадритдиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Кобелевой ФИО10 к Администрации <адрес> <адрес>, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истица Кобелева Л.А. обратилась в Залегощенский районный суд с иском к администрации <адрес> <адрес>, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указал, что она вместе с супругом в 1993 году прибыли на постоянное место жительство в д. <адрес> из <адрес>. В связи с работой в <адрес> ей была предоставлена выше указанная квартира в двухквартирном жилом доме, в которой после проведённого ремонта она проживала вместе с супругом Кобелевым В.И.. За время проживания они провели газовое отопление, установили сантехнику, периодически производили ремонт, то есть пользовались данным жилым помещением как своим собственным. В настоящее время она решила воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения и по этому поводу обращалась в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, однако ей было в этом отказано по тому основанию, что квартира, в которой она проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится. В судебном заседании истица Кобелева Л.А. исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала в полном объёме и суду пояснила, что в данной квартире она с супругом Кобелевым В.И. проживали с 1993 года. 12 января 2011 года он умер, больше никто из членов семьи с ними не проживали. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, так как ранее право на приватизацию жилья не использовала. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ей жилое помещение, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес>, будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник отдела ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.30). Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении И.О. начальника О.л. Полунина просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (л.д.38). Представитель ответчика – администрации <адрес> <адрес>, будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск ответчик не представил. Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-0, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений). Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Факт отказа истице Кобелевой Л.А. в приватизации занимаемого жилого помещения подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> за № от 20 марта 2012 года, из которой видно, что ей отказано в приватизации по причине того, что квартира, в которой она проживает, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Кобелева Л.А. в период с 12 марта 1993 года по настоящее время не использовала (л.д.11). Из справки, выданной конкурсным управляющим <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, в котором проживает Кобелева Л.А., на балансе <данные изъяты>» не числится (л.д.6). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 – односельчане истицы показали, что Кобелева Л.А. со своим супругом Кобелевым В.А. с 1993 года проживали в двухквартирном доме в <адрес>, который получили от <адрес> После смерти супруга в 2011 году истица проживает там одна. Другого жилья у неё не имеется. Им также известно, что истица с покойным супругом производили ремонт данного жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги, и истица намерена приватизировать его. Раньше в колхозе <адрес>» никаких правоустанавливающих документов на жильё не выдавалось. Вопросы о выделении жилья колхозникам рассматривались и принимались решения по ним на заседаниях правления колхоза. У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, из справки, выданной администрацией <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, усматривается, что истица Кобелева Л.А. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> одна (л.д.10). Аналогичные сведения содержатся и в представленном истицей паспорте, согласно данным которого, она зарегистрирована по выше указанному адресу с 12 марта 1993 года (л.д.5). Из копии трудовой книжки на имя Кобелевой Л.А.. видно, что она ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в <адрес>» <адрес>, и уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №К-16, видно, что сведениями о выделении жилья ФИО2 в д. <адрес> в 1993 году, архив не располагает (л.д.8). Из копии свидетельства о смерти ФИО1 усматривается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ. Из обозрённого в судебном заседании технического паспорта на жилой дом и экспликации к нему, составленного Залегощенским <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., инвентарный номер № (л.д.15-25). Указанные сведения содержатся и в кадастровой паспорте помещения №, выданном <адрес> по состоянию на 15 июня 2011 года (л.д.13-14), который суд в совокупности с другими выше исследованными доказательствами признаёт достаточным и достоверным доказательством, подтверждающим создание объекта недвижимого имущества, так как согласно п.4 ст.25.3, ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу которых документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт. Форма кадастрового паспорта помещения утверждена Министерством юстиции РФ от 18 февраля 2008 года №32. Истцом в подтверждение факта создания объекта недвижимости представлен кадастровый паспорт. Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истицы Кобелевой Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, не использовавшей своего права на приватизацию. Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – 221, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества, правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.12). В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. Поэтому исковые требования истицы Кобелевой Л.А. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку она ранее не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает предоставленное ей жилое помещение, хотя и на находящееся в муниципальном жилищном фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 18. 217,218 ГК РФ, ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕ Ш И Л: Исковые требования Кобелевой ФИО12 удовлетворить. Признать за Кобелевой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ФИО8 <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, инвентарный номер <адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью – №.м.. В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Г.В. Быкова