Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос.Залегощь Дата обезличена года Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Андреева В.А., с участием истца Воронова С.А., представителя истца Пеньковой А.С., представителя ответчика - Филиала ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области Кузиной И.М., при секретаре Безносиковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Сергея Алексеевича к Администрации пос.Залегощь Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Орловской области, Филиалу ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности, установил: Воронов Сергей Алексеевич обратился в суд с иском к Администрации пос.Залегощь Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Орловской области, Филиалу ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области о признании в порядке приобретательской давности права собственности на расположенную в доме Номер обезличен по ... в пос.... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 38,4 кв.метра, жилой площадью 18,9 кв.метра. В судебном заседании Воронов С.А. поддержал заявленные требования в полном объёме и в их обоснование пояснил, что в 1989 году его отчиму Балюк А.В. в период работы того машинистом ротора ДРСУ п.Залегощь решением исполнительного комитета Залегощенского поселкового Совета народных депутатов на семью в составе из 4 человек (Балюк А.В., его супруге Вороновой Т.Е.(матери истца) и двум сыновьям Харламову Э.А. и Воронову С.А.(истцу) было предоставлено для проживания жилье в виде недостроенного двухквартирного дома по адресу: ... ..., ..., ... .... На момент предоставления жилья оно представляло из себя стены с крышей без окон, дверей, внутренних перегородок и каких-либо коммуникаций. Формально им была выделена лишь одна квартира (под Номер обезличен), в которой они были все зарегистрированы по постоянному месту жительства. Однако семья истца за свои средства достроила весь дом и вселилась в него, заняв с согласия руководства ДРСУ обе квартиры этого дома. С момента вселения семья истца пользовалась обеими квартирами и примерно до 1993 года платила квартплату в ДРСУ за обе квартиры. Затем произошла реорганизация ДРСУ, в ходе которой занимаемый истцом дом стал бесхозным и не был никуда принят на баланс. С этого момента и по настоящее время семья истца открыто владела этим домом как собственным и содержала его за свои средства. В 1991 году отчим истца Балюк А.В. оставил семью и уехал в Белоруссию. Брат истца Харламов Э.А. в 1999 году женился и сменил место жительства. В 2010 году умерла мать истца - Воронова Т.Е.. В настоящее время истец один проживает в указанном доме. Постановлением Главы Администрации Залегощенского района Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года в ходе упорядочения адресного хозяйства в пос.Залегощь занимаемый истцом дом стал проходить по адресу: ..., ..., ..... В настоящее время истец приобрёл право собственности на кв.Номер обезличен ... по ... в порядке приватизации, однако просит признать за ним на основании приобретательской давности и право собственности на занимаемую им квартиру Номер обезличен указанного дома, т.к. он открыто пользуется ею и содержит её на свои средства на протяжении более 15 лет; при этом данная квартира ни в какой организации на балансе не стоит и муниципальной собственностью не является. Представитель ответчика Филиала ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области Кузина Инна Михайловна исковые требования признала в полном объёме, подтвердив положенные в основу иска обстоятельства, пояснив, что Филиал ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области действительно является правопреемником ДРСУ п.Залегощь, но жилищный фонд при реорганизации предприятия им не передавался, и квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, на балансе организации не стоит. Домом Номер обезличен по ... (в т.ч. и квартирой Номер обезличен) все годы пользовалась семья истца, содержа при этом его за его средства и оплачивая коммунальные услуги. Представители ответчиков –– отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района, администрации п.Залегощь Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Орловской области, надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени судебного заседания, в него не явились, прося суд о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований. Ввиду изложенного судебное заседание проведено в отсутствие представителей МРИ ФНС России Номер обезличен по Орловской области, отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района Орловской области, администрации п.Залегощь Залегощенского района Орловской области, Суд, заслушав истца, представителя ответчика Филиала ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании показаниями свидетелей Гречихиной Татьяны Николаевны и Золотухиной Валентины Григорьевны установлено, что в Дата обезличена году решением исполнительного комитета Залегощенского поселкового Совета народных депутатов Балюк А.В, работающему машинистом ротора ДРСУ п.Залегощь, было предоставлено для проживания по договору социального найма на состав семьи 4 человек (ему самому, его супруге Вороновой Т.Е. и двум детям: Харламову Э.А. и Воронову С.А.) жильё в виде недостроенного двухквартирного жилого дома по адресу: ... ..., ..., ... .... Т.к. дом был недостроен, то ордер на право населения жилой площади не оформлялся. Тем не менее с указанного времени семья истца за свои средства достроила этот дом и безвыездно проживала в нём. Несмотря на то, что семья истца была зарегистрирована по постоянному месту жительства лишь в квартире Номер обезличен, фактически она открыто пользовалась всем домом, содержа его за свои средства и полностью оплачивая коммунальные услуги. В 1991 году Балюк А.В. снялся с регистрационного учета и уехал в Белоруссию; Харламов Э.А. женился в 1999 году и также совместно с истцом не проживает; мать Воронова Т.Е. умерла в 2010 году. В настоящее время в данной квартире проживает лишь истец. С 2001 года изменился официальный адрес дома - он стал значится как дом Номер обезличен по ... в .... В Дата обезличена году ДРСУ п.Залегощь было реорганизовано и настоящее время его земли и материальная база отошли к филиалу ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области, однако жилищный фонд при этом остался без собственника, и не был никуда поставлен на учёт. Изложенные показания свидетелей объективно подтверждаются: - копией решения исполнительного комитета Залегощенского поселкового Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года о выделении квартиры в ... по ... Балюк Алексею Васильевичу, машинисту ротора ДРСУ, на состав семьи 4 человека; - свидетельством о рождении Воронова Сергея Алексеевича 1-ТД Номер обезличен, выданным Дата обезличена года ... ... ..., где в графе мать указана Воронова Тамара Егоровна; - свидетельством о смерти 1-ТД Номер обезличен Вороновой Тамары Егоровны, умершей Дата обезличена года; - справкой начальника ОАСР УФМС России от Дата обезличена года о том, что Балюк А.В. по указанному адресу зарегистрированным не значится; - справкой отдела экономики, архитектуры и сферы услуг Администрации Залегощенского района Орловской области за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой на основании акта упорядочения адресного хозяйства в пос.Залегощь и Постановления Главы Администрации Залегощенского района Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года занимаемый истцом дом, ранее проходивший по адресу: ..., ..., ..., в настоящее время числится по адресу: ..., ..., ....; - справкой администрации п.Залегощь Залегощенского района Орловской области от Дата обезличена года, в которой указано, что Воронов Сергей Алексеевич действительно зарегистрирован по месту жительства в ..., ... ..., ....... ..., в данном домовладении проживает один; - паспортом гражданина РФ Воронова Сергея Алексеевича (номер Номер обезличен, выдан Дата обезличена года Залегощенским РОВД Орловской области), где имеется отметка о регистрации его по постоянному месту жительства по адресу: ..., ... ..., ... - выпиской из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... ..., согласно которой в нем в настоящее время значится зарегистрированным исключительно один Воронов С.А.; - справкой управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области (Верховский отдел) от Дата обезличена года Номер обезличен об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 38,4 кв.метра в т.ч. жилой площадью 18,9 кв.метра, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...; - справкой филиала ОГУ «Орелгосзаказчик» ДС по содержанию автодорог общего пользования Орловской области от Дата обезличена года, согласно которой указанный дом на балансе организации не стоит; - справкой администрации п.Залегощь Залегощенского района Орловской области за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... основным квартиросъемщиком которого является Воронов С.А., в муниципальной собственности поселка не значится; - письменным заявлением представителя администрации п.Залегощь Залегощенского района Орловской области б/н от Дата обезличена года, согласно которой ... в муниципальной собственности поселка не значится; - справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой данная кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос.Залегощь в реестре муниципального имущества не значится, муниципальной собственностью не является; - техническим паспортом домовладения по адресу - ..., ..., ..., ..., ... инвентарный номер Номер обезличен, в котором отсутствуют сведения о правообладателях. - техническим и кадастровым паспортом жилого помещения- квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен лит.А, Дата обезличена года постройки инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 38,4 кв.метра в т.ч. жилой площадью 18,9 кв.метра, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором отсутствуют сведения о правообладателях. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование по существу подлежит удовлетворению, т.к. он, проживая с Дата обезличена года в доме Номер обезличен по ... в пос...., с момента реорганизации в Дата обезличена году собственника дома ДРСУ пос.Залегощь, т.е. на протяжении 17 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой Номер обезличен указанного дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Воронова Сергея Алексеевича удовлетворить. Признать за Вороновым Сергеем Алексеевичем Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ... ..., в силу приобретательной давности право собственности одной целой долей на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен лит.А, Номер обезличен года постройки инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 38,4 кв.метра в т.ч. жилой площадью 18,9 кв.метра, расположенного по ... в пос..... Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через канцелярию Залегощенского районного суда в течение 10 суток со дня его оглашения. Судья Андреев В.А.