Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Залегощь Дата обезличена года Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Андреева В.А., с участием истицы Петровой Т.Ю., при секретаре Безносиковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Петровой Т.Ю. к Орловско-Курскому отделению ОАО «Российские железные дороги», Администрации ... сельского поселения Залегощенского района, Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Петрова Татьяна Юрьевна обратилась в Залегощенский районный суд Орловской области с иском к Орловско-Курскому отделению ОАО «Российские железные дороги», Администрации ... сельского поселения Залегощенского района, Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу ... ... ..., ..., ..., общей площадью 58,5 кв. метров, в том числе жилой - 42 кв. метра. В судебном заседании Петрова Татьяна Юрьевна уточнила заявленные требования и в их обоснование пояснила, что в 1996 году она переехала из Туркменистана к своей матери ФИО4 в ... района ..., своего жилья, при этом не имея. В 2001 году, работая в Моховском доме культуры, истица обратилась к главе Моховского сельского поселения ФИО3 с просьбой выделить ей жилой дом, ранее принадлежавший железной дороге, расположенный по адресу: ..., ..., ... - для дальнейшего проживания в нем. В результате чего, главой администрации Моховского сельского поселения было направлено обращение в отделение Орловско-Курской железной дороги с определением собственника данного жилья. На что Дата обезличена года был получен ответ от начальника филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога Орловско-Курское отделение ФИО2, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... ... ..., ... не являются собственностью ОАО «РЖД». В 2008 году по разрешению главы администрации Моховского сельского поселения Петрова Т.Ю. стала проживать в указанном доме, а с Дата обезличена года официально зарегистрировалась в нем. Данный дом на момент его выделения находился в состоянии непригодном для проживания. За свои средства истица произвела капитальный и текущий ремонт дома, установила новое отопление, провела воду, поменяла электропроводку, оформила техническую документацию. По истечении 10 лет дом, в котором проживает истица был снят с балансового учета Орловско-Курского отделения ОАО «Российские железные дороги», поэтому в настоящий момент не является его собственностью, а также, ни в какой организации на балансе не стоит, муниципальной собственностью не является. В результате этого истица не может реализовать своё право на приватизацию, хотя ранее это право не использовала. К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен сын истицы ФИО5, который в судебном заседании полностью подтвердил показания истицы, то есть своей матери Петровой Т.Ю., а также заявленный в письменном виде отказ от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., ..., .... Представитель ответчика Орловско-Курское отделение ОАО «Российские железные дороги», надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени судебного заседания, в него не явился, причину своей неявки суду не сообщил. Представители ответчиков – отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района Орловской области, администрации ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области - надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени судебного заседания, в него не явились, прося суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований. К участию в деле в качестве ответчика был привлечен представитель Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Орловской области, надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени судебного заседания, в него не явился, прося суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Ввиду изложенного судебное заседание проведено в отсутствие представителей МИ ФНС России Номер обезличен по Орловской области, отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Залегощенского района Орловской области, Администрации Моховского сельского поселения, Орловско-Курского отделения ОАО «Российские железные дороги». Суд, заслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме. В соответствии со статьей 2 ФИО8 N 1541-1 от Дата обезличена года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. ФИО8от Дата обезличена N 4199-1; Федеральных законов от Дата обезличена N 26-ФЗ, от Дата обезличена N 50-ФЗ, от Дата обезличена N 88-ФЗ, от Дата обезличена N 54-ФЗ, от Дата обезличена N 55-ФЗ, от Дата обезличена N 153-ФЗ, от Дата обезличена N 58-ФЗ, от Дата обезличена N 122-ФЗ, от Дата обезличена N 189-ФЗ, с изм., внесенными ФИО6 Суда РФ от Дата обезличена N 25-П, ФИО7 Суда РФ от Дата обезличена N 316-О, ФИО6 Суда РФ от Дата обезличена N 6-П) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений). Согласно разъяснений ФИО9 Суда РФ, данных в ФИО6 от Дата обезличена г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. ФИО6 ФИО9 Суда РФ от Дата обезличена N 11, от Дата обезличена N 10, от Дата обезличена N 6), спор в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, разрешается судом по правилам искового производства. При этом в соответствии со ст. 18 ФИО8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. В судебном заседании показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО10 (односельчан истцов), установлено, что в 2008 году с разрешения главы администрации Моховского сельского поселения Петровой Т.Ю. как работнику дома культуры Моховского сельского поселения был предоставлен для проживания по договору социального найма жилой дом, расположенный в ... ..., д. ... .... Ордер на право населения жилой площади не выдавался. С Дата обезличена года Петрова Т.Ю. была официально зарегистрирована в данном доме по постоянному месту жительства, безвыездно проживала в нём и содержала его на свои средства с 2008 года. Иные лица в оспариваемом доме не проживают и по постоянному месту жительства в нём не зарегистрированы. Со временем указанный выше дом был снят с балансового учета Орловско-Курского отделения ОАО «Российские железные дороги» и в результате остался без собственника, и не был никуда поставлен на учёт. Изложенные показания свидетелей объективно подтверждаются: - паспортом гражданки РФ Петровой Татьяны Юрьевны (номер Номер обезличен, выдан Дата обезличена года Залегощенским РОВД Орловской области), где имеются отметки о её регистрации по постоянному месту жительства в ... ..., ... ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области; - постановлением главы администрации ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому художественному руководителю Моховского СДК Петровой Т.Ю. выделена жилая площадь, расположенная по адресу: ... ... ..., ..., ..., общей площадью 58,5 кв.м на состав семьи 2 человека: заявитель и сын; - договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года администрации Моховского сельского поселения, согласно которому Петровой Т.Ю. передано в бессрочное владение и пользование - жилое помещение общей площадью 58,5 кв. метров, расположенное по адресу: ... ..., д. ... ...; - справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданной администрацией Моховского сельского поселения ... ... гр. Петровой Т.Ю., Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: ... ..., ..., о том, что она проживает в указанном помещении одна. То обстоятельство, что дом, в котором проживает истица, в настоящее время собственника не имеет, подтверждается: - свидетельством о государственной регистрации права ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» Министерства путей сообщения РФ - серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным на жилой дом общей площадью 58,5 кв. метров; - перепиской главы администрации ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области ФИО3 с начальником Орловско-Курского отделения от Дата обезличена года и Дата обезличена года о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ... ... ... ..., ... не являются собственностью ОАО «Российские железные дороги». ФИО6 Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен учреждено ОАО «Российские железные дороги», при учреждении ОАО «РЖД», в силу ФЗ РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О приватизации государственного и муниципального имущества» указанный выше жилой дом в Уставной капитал компании включен не был. ОАО «РЖД» не является правопреемником ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги», соответственно, данный дом не является собственностью ОАО «РЖД»; - выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой видно, что жилым домом, находящимся по адресу: ... ... ... ..., ... – правообладателем является – ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» Министерства путей сообщения РФ; - справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой данный дом в реестре муниципального имущества не значится, муниципальной собственностью не является; - техническим паспортом жилого помещения - одноэтажного жилого дома лит.А, Дата обезличена года постройки инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 58,5 кв.метров, в т.ч. жилой площадью 42 кв.метра, расположенного в ... ..., ... ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области, в котором отсутствуют сведения о правообладателях. Согласно справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года, Петрова Татьяна Юрьевна своё право на приватизацию жилья не использовала и ей было отказано в приватизации ввиду того, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д.... ... в реестре муниципальной собственности не значится. Пункт 5 постановления ФИО9 Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен (в ред.от Дата обезличена года Номер обезличен) «О некоторых вопросах применения судами ФИО8«О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требование по существу подлежит удовлетворению, т.к. отказ отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области не основан на нормах права – то обстоятельство, что спорный объект до настоящего времени по субъективным причинам не включён в реестр муниципальной собственности, правового значения для разрешения рассматриваемого вопроса не имеет. Таким образом, суд, оценив доводы истицы и представленные ею доказательства, считает необходимым признать за ней в порядке приватизации право собственности на одноэтажный жилой дом лит.А, Дата обезличена года постройки инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 58,5 кв.метров, в т.ч. жилой площадью 42 кв.метра, расположенного в ..., ..., ... ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области. На основании изложенного, руководствуясь ФИО8 N 1541-1 решил: Исковые требования Петровой Татьяны Юрьевны удовлетворить. Признать за Петровой Татьяной Юрьевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой гор. Куйбышев в порядке приватизации право собственности на одноэтажный жилой дом лит. А, Дата обезличена года постройки инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 58,5 кв.метров, в т.ч. жилой площадью 42 кв.метра, расположенный в ..., ..., ... ... сельского поселения Залегощенского района Орловской области. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Залегощенский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения. Судья Андреев В.А.
от Дата обезличена года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.18, 217,218 ГК РФ, ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд